Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det sker tiotusentals skilsmässor per år i Sverige. Fortsätter riksbanken med räntehöjningar så kommer tiotusentals människor att bli arbetslösa. Du räknar inte med sjukdom, vab osv.

Fler och fler människor lever på marginalen. Riksbankens räntehöjningar kommer att förvärra situationen för många.

Att rita upp en bild där perfekta förhållanden råder är inte realistiskt.

Perfekt. Vad händer om man slutar konsumera? Vad händer med restaurangerna? Vad händer med hm-anställda? Vad händer med teknikkedjorna om alla slutar konsumera för att betala bolån?

det verkar som att det gömmer sig ett fattigt tattarland bakom gardinerna.

Hushållen delar upp sig i två grupper.

A) De som får mer ränteutgifter vid stigande ränta.

B) De som får mer ränteinkomster vid stigande ränta.

Många i tråden kan inte ta in att det är hushållen som lånar av hushållen och banken är bara mellanhand. (Kan för all del finnas fler mellanhänder).

Så A) betalar mer till B). Hade de båda haft lika beteende så hade inte konsumtionen påverkats, iom att B) hade konsumerat mer. (Dock hade investeringarna i näringslivet krympt pga höjd ränta).

Men B) är mer sparbenägna. Det är därför dom har att låna ut. Så det som händer är att A) betalar till B) via banken. B) sparar mer och konsumtionen minskar och M1 velocity går ned. Konjunkturen går ned, råvarupriserna faller, fraktrater faller, priser faller, arbetslösheten stiger. osv.


Forumtråden handlar bara om A). Men B) existerar i allra högsta grad. Hushållen utgörs av båda.

Som jag skrev tidigare. Några hushåll har alltid problem. Och den kategorin kan nog öka lite.

Ökar bekymren så kommer CB sänka räntorna. För FED som forecastar marknaden 2% räntesänkning under de 2 kommande åren. Konsekvenserna av räntehöjningarna kommer fördröjt.


Men du har ju rätt i att så länge bostadspriserna är för låga så finns ingen lönsamhet i bostadsproduktion och folk kommer vara arbetslösa.

jag fattar inte vad du skriver men jag fattar tillräckligt för att förstå att du inte heller förstår.

banken är mellanhand? hushållen lånar av hushållen? man blir inte klok av att läsa ditt trams får jag lov att säga. bra jobbat, du förstörde precis min dag. banken är inte mellanhand för övrigt. banken är den som lånar ut pengarna. du måste vara helt vilsen som jag misstänker.

#pfizer

Ja det som händer är att priserna faller, KPIF faller under 2% och CB får börja trycka på räntesänkningsknappen.

Sedan får jag påminna om att "betala ränta" innebär att det transfereras pengar till långivarna. Bankens långivare vill säga. Det är inte så att "räntepengarna" försvinner. De bara kommer i andras ägo. Sedan är frågan vad dessa andra gör med den förhöjda ränteintäkten.

Väldigt skeptisk till att villapriserna faller -15% till utöver -20% dvs upp mot -40% totalt. Men den som lever får se.

Sen behöver de flesta av oss ha ett liv också. Att hyra sitt boende över åratal är piss för de allra flesta som vill ha hus etc. Räkna med runt 30-40k i månaden kallhyra för ett hus i Stockholm. Att ens hitta ett i det området du vill bo i att hyra är även det otroligt svårt.

En annan effekt på bostadspriserna är invandringen.

Om 300 000 PUT återkallas och utvisningar sker samtidigt som invandringen minskar så kommer trycket på bostadsmarknaden att avta påtagligt.

I reella termer kan det ta årtionden innan bostadsmarknaden återhämtar sig.

Vi har fortfarande en negativ ränta om ca 7%…
50p är en piss i Mississippi…

Thedéen försöker sig på att rädda såväl bostadsmarkanden/bankerna som kronan.

Åsnan mellan två hötappar…

Boräntorna börjar väl krypa upp mot 4% nu. För familjer med 4 miljoner i lån betalas det väl då efter ränteavdrag cirka 9000 i räntor varje månad per par. Det klarar dagens svenskar av och fler höjningar behövs.

Dina anekdoter är mycket ointressanta när det kommer till det stora bilden.

Dessutom är skilsmässor något som den lägre samhällsklassen ägnar sig åt. Sånna har ändå inte höga lån.

Fortsätt intala er själva det medan räntorna fortsätter stiga. BRF-avgifterna stiger, leasingavtalen stiger, bil- och båträntorna stiger, elpriset är fortsatt högt osv osv samtidigt som risken för ökad arbetslöshet stiger.

Bra läge att låna 5 miljoner till nytt boende.