Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

påbörjar försäljningar av statsobligationer i april! shit gonna hit the fan!

Hur mycket mer i höjning blir de som har 2,5 msek i bostadslån nu efter höjning mot höjningen i Nov? Var låg de rörliga bostadslånen på före Juli 2022?


75an vad menar du?

Det är inte förvånande och nu kan alla som skrek "BOTTEN ÄR SATT" lugna sig för det kommer det en ny djupare botten.

0,5% höjning kommer slå hårt mot bankernas utlåning och föreningars avgifter.

"Såväl försäljningen av statsobligationer som den ökade mängden riksbankscertifikat väntas framförallt bidra till att riskfria marknadsräntor stiger något och att mängden säkra och lätt omsättningsbara tillgångar på den svenska marknaden ökar. Detta kan underlätta för utländska aktörer att investera i svenska tillgångar och dessutom förbättra de finansiella marknadernas funktionssätt. Sammantaget kan detta bidra till en starkare krona och förbättra Riksbankens möjligheter att dämpa inflationen. "


Svenska statsobligationer har lägre ränta än de tyska, vilket är rätt ovanligt (första gången det ser ut så kanske?). Detta kan säkert bero på den svenska statens låga skuld och att Riksbanken dessutom sitter och ruvar på drygt en tredjedel av denna. Då får såväl inhemska som utländska investerare istället för att placera i svenska värdepapper köpa EUR/USD för sina SEK vilket då försvagar kronan.

Bra start från Thedéen även om 50p var lite mesigt, kunde gott dragit till med en trippel för att inte bara jamsa med marknadens förväntningar hela tiden.

Runt 12 000kr extra per år innan ränteavdraget. 2,19% låg den rörliga snitträntan på i Juli -22. Så knappt 2%:enheter upp eller 48 000kr extra per år.

Hur tror ni beskedet kommer påverkar bostadspriserna? Var lite mer aggressivt än vad analytikerna förväntat sig med stödköp av obligationer samt säkerställande av ytterligare högre räntor framöver

Skulle vara intressant att följa Swedbanks boindex som redan signalerat rött sedan Q3 -22.
Den baseras på forskning som säger att - "Forskning visar att när andelen disponibel inkomst som går till att finansiera bostadsköp överskrider 30 procent får många problem."

Så var det med den gubbgissningen om att räntan inte påverkar. Det är lika sant som att disponibel inkomst inte påverkar priserna

Ja du träffade tjurfällan rätt bra. Men priserna är säkert tillbaka om några år nominellt. Nu ska de väl bara ned 15% till ungefär.

Smärtgränsen för medelklassen är nu officiellt nådd. BLT:s får det hett om öronen.

Räkna med ännu fler höjningar de kommande månaderna.

Bostadspriserna ska ner ännu mer.

Liksom-efterbliven och Fanders är så bortom flötet. De tror att svensken ruvar på massa tillgångar och är svinrik och att hushåll tjänar 100'' efter skatt. Helt verklighetsfrånvända.

Hushållen i Sthlm och storstäder har 3,5-4,0 mkr i bolån. Därtill 1,5 bilar per hushåll ofta mer leasingavtal. Dyra hobbys och såklart 2-3 resor/år.

Räntebanan höjs. Bolåneräntor kring 4 procent är nu regel. Och kommer vara länge.

Svensken blir fattig. Lönehöjningar uteblir.

Servicen på 4 milj i skuld, därtill amortering på 1% och höjda driftkostnader, dyr bil och "normal svenssonlivsstil" kostar nu 50-60 eller 70 tusen per månad för en familj. Lycka till med det.

Det är något väldigt illa som händer när ung medelklass kring 25-40 årsåldern åker på däng. För det gör dom ju. Att en 55 årig nästan lånefri gubbe klarar sig är inte väsentligt här.

BLT tid är helt förbi. F ö r b i.

Lycka till med Mallorcaresan. Allt är 15% dyrare jmf med 2022. Och kronan är 15% svagare jmf med euron sen 2022. I reella termer blir semestern då 30-35% dyrare för svensken i sommar.

Så semester för 40 000kr blir semester för närmare 55 000kr i år.
Sugen? Sugen på sol?

Väldigt många kommer även få omförhandla sina lån 2023.

Årskostnaden för ett hushåll kan stiga med 40.000-50.000 SEK.

Du låter mycket arg.

Det verkar vara mycket enkelt att parera kostnadsökningarna, att enbart skippa en sketen spanien-resa