Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Matpriserna fortsätter att skena i Januari. Drygt 18% i årstakt. Vad säger experterna, påverkar inte matpriserna likt räntan heller bostadspriserna. Elpriserna påverkar ju dock enligt liksom-fb vilket såklart är korrekt. Dock slår räntan på de högre lånen i se3-4 mer.

Ska bli intressant att se revideringen av KALP i April

Visst så lär vara troligt. Tror vi kommer se sjunkande priser, men inte att vi ser ett fall högre än 15-20% på nytt från här. Men väldigt mkt gissningar här.

Ja. Helt enig.
Jag sitter i samma sits, som villaägare strax utanför Gbg sedan fem år har huset gått upp rejält sedan köp, men också ned rejält sista året, naturligtvis.
Men det är någonstans rätt mycket skit samma. De ”onlinevärderingar” jag gjorde 2018-2022 trodde jag inte ens på. Tänkte att inte en jävel kunde köpa mitt hus för de pengarna.
Vi bor där vi bor och så länge jag kan betala mina räntor är jag nöjd. Vår bohoristont ligger på 20+ år. Om vi ens har någon. Men någonstans där har ungarna förmodligen flyttat ut.
Sedan kan livet ta sina vändningar, som för alla, oavsett hur man bor, men det är ju irrelevant i sammanhanget.
Det har man någon eller två, vettiga försäkringar till. Om man så vill.

De som någonstans råkar illa ut är väl de som köpt sin allra första bostad för mycket pengar, som kanske hamnar i en trist skuld om man vill vidare från den där första bostaden. Men de är ju fortfarande försvinnande få i förhållande till alla andra.

Det spelar väl ingen roll vad deras mål är när det är FED som styr vilka åtgärder de måste ta.

4% ränta kräver en bra säkerhet, här pratar vi nog 6-7%. Dock är det småpengar. I Stockholm/Göteborg kan det handla om miljonbelopp.

De flesta ser nog en risk med att det är klart möjligt att rörliga räntan stiger till 3.70-4.0 efter rabatt och därigenom räknar med 10-15% ner ytterligare på bopriserna. Så varför köpa nu?

”Köpt för att bo” är det många som säger nu när prisraset är här. Innan barnen flyttat hemifrån så kan mycket hända, boprisfall har jag inte sett någon försäkra bort.

Menar du att vi har samma räntor som USA eller vaddå?

Exakt det är så världen fungerar som du ser.

Avviker vi ifrån dem för mycket får vi en total valutakollaps och avviker vi bara lite som vi gör idag så blir kronan inte värd ett skit.

Men så är det ju inte alls.
Har du inte google på din dator?

Deras mäklare sumpade ett bud som hade gett dem 55k förlust, 38tusen efter avdrag. 38 tusen är inte en anledning att ha dubbelt boende och skriva en artikel i riksmedia om det.

Tveksam till den kopplingen, däremot finns det fortfarande stora vinster i marknaden som kan realiseras. Lite som en kastrull på en äldre spis efter att att plattan stängts av, det fortsätter att koka och bubbla en stund efter att energi slutar att tillföras till det kokande vattnet. Samma här, det kommer små rekyler på vägen ned, men inget i samhällsekonomin talar för att vi skall få uthålligt stigande priser igen före det att reallönerna stabiliseras och börjar att stiga igen.