Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Och nu har vi uppgång till 105k för Sthlm innerstad som kommer att vara kvar där och ökar till 110k under hösten. Din chans till att fynda en bostad med ett skambud är över.

Foxxi är dyslektiker och en nationalekonomisk tax, liten varelse med överdimensionerad pitt, låter mycket men har inget direkt att komma med. Ordinarie hemvist är i avdelningen relationer och samlevnad.
Sitter även maxbelånad i nyinköpt hus på toppen dec 2021 med 3% amortering och är mycket besviken på sitt omdöme.

Haha, du är ju fan inte ens läskunnig. Är du bara här och trollar? Min prognos är ju dessutom högst relevant och mer eller mindre uppfylld.

Sommarens tjurfälla är på väg att slå igen med full kraft. Börser och krypto faller. Och med dem kronan. Jag har tyckt att 0,75 upp för räntan i september var en no-brainer. Men 1,0 känns allt mer sannolikt. Särskilt om kronan fortsätter tappa. Till slut måste RB begripa att de behöver bli tydligare med att stötta kronan.

Haha, sjukt om det blir så. Jag tror du har fel men visst chansen finns.

Jag tittade lite på räntekvot. Dvs den andel av disponibel inkomst som hushållen betalar i ränta.

Den har legat på knappt 4%.

Och jag ser att Nordea forecastar att den skall krypa upp i 8%.

Det skulle innebära att hushållen med skulder "typiskt" tappar 4% av disponibel inkomst.
Och hushållen med ränteintäkter får in dessa 4%. Direkt eller indirekt.

Vet inte om jag tror att hushållen blir så panikslagna och hysteriska över dessa 4%.
Och vad kommer hushållen med ökade ränteintäkter att göra med dessa?

------------------
Ser att denna fått ett skambud. slemhog får väl berätta om det är han som är i farten och skambudar. Kan ju finnas en slemhög till som gör sådant.
https://www.bjurfors.se/sv/tillsalu/stockholm/sollentuna/vaxmora/skogsmoravagen-9b/?utm_source=booli&utm_medium=referral&utm_campaign =till-salu&utm_content=skogsmoravagen-9b

Det intressanta är nog det som inte säljs och huruvida dessa måste sälja eller kan skjuta på försäljningen i framtiden. Det är oerhört många objekt som ligger ute idag långt efter visningarna är passé. Min känsla är att priserna kommer fortsätta sakta men säkert ner och då har vi inte ens överlevt vintern än.

Jag håller med om detta, men där jag tittat har jag också märkt att en del av det som legat länge tillslut nu blivit sålt. Även objekt som kommit ut nyligen. Inte alla men fler än för några veckor sedan. Framförallt på mer populära adresser. Men då tittar jag inte på alla segment av bostäder och jag kan tänka mig att det är som du säger med många objekt.

Vi är ett par slemhögar som samverkar ihop på slemhögska institutet, dels för att få ut vårt budskap i olika kanaler samt skambudstaktiken på olika objekt, men målsättning att skapa mental oro i mäklarkåren och säljare samt lägre utgångspriser på framtida objekt, och fler blir vi

Du menar räntekvoten ska dubbleras, dvs att snitträntan ska gå från 1.3-1.4% till 2.6-2.8%.
Vad har du belägg för att rörliga snitträntan bara ökar 0.4-0.6% ytterligare? Redan vid sep höjningen om 3v kommer det gå över det. Hur tänker du?

Jag har också märkt detta. I vissa fall har tålmodigheten lönat sig. Såg några objekt som låg ute i 2-3 månader i våras, och antagligen fick mottaga ett och annat slemhog-bud, som sedemera blev sålt till utropspris. Uppenbarligen finns det fortfarande en och annan virrpanna på köparsidan därute som "sovit under en sten" de sista månaderna och inte inser att den kunnat få ett par-tre hundra tkr rabatt. Och det är väl dessa som säljarna väntar in, förr eller senare nappar det.

Varför sakta men säkert ner? Kapitulationen är nära nu. Det kan gå ganska fort när den kommer. När priserna börjar falla snabbare kommer folk att tappa förtroendet för alla de tidigare lyssnade på. Kompisen som känner någon som jobbar på bank, grannen med dyra kläder som jobbar som växeltelefonist på Erik Olsson, pappan som är mellanchef på ett övervärderat medtechbolag De sa ju samma sak allihop, att priserna skulle falla lite nu för att snart vända upp. När dessa giganters prediktioner visar slg felaktiga så kommer kommer prisfallet att accelerera. För vem ska de lita på då?

Kommer snart att vända brutalt mycket uppåt igen, och nya prisrekord kommer slås. När vintern kommer och folk fattar att: jaha, det här var ju inte så farligt?