Bostadsbubbla i Sverige?

Ja nu har vi dippen här iaf
- 145 000tkr
Följ detta område och förra gången en bottenvåning gick va det absolut inte negativa budgivningen
4 förskolor / dagis i detta område

https://www.booli.se/bostad/755990

Ja nu har vi dippen här iaf
- 145 000tkr
Följ detta område och förra gången en bottenvåning gick va det absolut inte negativa budgivningen
4 förskolor / dagis i detta område

58*394kr kvm brukar ligga på 72-82 000tkr

https://www.booli.se/bostad/755990

Baltikum hade stora problem vid finanskrisen, då smällde deras kreditbubbla. Det var stoppade byggen och sval marknad under flera år efter.

Sänkt pris, accepterat pris, bud under accept. I Bromma. Intressant

Just det där objektet är ju bottenvåning med insyn, så självklart har den ju inte lika högt kvadratpris som andra lägenheter i området

Däremot intressant att den gick för mycket mindre än Boolis egna värdering som ska ta hänsyn till sådant.

Varför skulle en dipp återhämta sig snabbt när vi kommer att se flera räntehöjningar det närmaste året/åren?
Inte omöjligt med en repa på 1,25 % nästa år vid den här tiden.
Håller inflationen i sig så kommer nästan allt vara dyrare och bolånetagarna ha mindre i plånboken.

Exakt. Tillgång och efterfrågan styr...

Jag har varit på flera bottenvåningar i detta område då barnfamiljer bor här och gärna vill bo på botten kunna se ut och ända va inne.
Just detta område är speciellt
Buskar mm skyler insyn fint
Men ändå det är svårare sälja och som jag sagt, tror som börsen priserna kommer röra sig tbx

Det är pengarna man har i sin egen portmonnä samt banken tillåter låna och antal personer på visning = budgivningen som bestämmer slutpris

Jag går på visning varje helg söndag/Måndag
Det minskar på spekulanter även i innerstan
Men absolut inte tomt

Accepteratpris i Bromma Solna och Kungsholmen just nu 53
Förra veckan 41

Sök själv på Hemnet och se

Du inser väl att om räntan skulle vara 10% på bolån så skulle väldigt få ens kunna betala dagens priser. Så det som i första hand styr pris är räntan. Sen spelar efterfrågan givetvis roll också men inte i närheten av räntan = betalningsförmågan.

Ja, det är en nödvändig öppen dörr som du sparkar in när man diskuterar efterfrågan. Det finns folk som efterfrågar bostad, men de har inga pengar oavsett utbud eller marknad. Sen finns det folk med en begränsad summa pengar och lånemöjlighet. Folk vill konsumera klockor, utbudet är enormt för de som har pengar, men när de blir färre köpare som har pengar går priserna ner. Och utbudet ökar ännu mer.

Betalningsförmågan hos de hushåll som har stora bolån skrämmer politikerna, då något så banalt som bolån till privatpersoner har blivit en stor del av Sveriges ekonomi. Politikerna vet varken ut eller in. De kan ju hoppas på att inflationen är kortvarig, eller är långsamt ökande fram till valet i höst.