Bostadsbubbla i Sverige?

Vilket konstigt resonemang. Vad i mitt inlägg får du till att vi ska skänka marken till främmande entitet? Att bygga bostäder gagnar hela samhället. Ska vi sluta underhålla vägar? Det kostar ju skattepengar.

Om du inte är helt dum i huvudet, alltså på riktigt så förståndshandikappad att diskussioner är en opassande hobby för dig, så är du redan fullt medveten om att jag mer än de flesta här inne kan ta ansvar för mig själv.

Du är den som i någon mån stöttar socialismen, inte jag, därför ligger en större börda hos dig att förklara hur Sverige ska fungera under ett extremsocialistiskt styre av tex det du kallar "borgare". Detta inkluderar att förklara hur man i en sån här marknad undviker brist.

Du var inte speciellt konkret om hur du ska skapa fler bostäder så jag vet inte hur du tänker dig det. Skattebetalarnas egendom ska dock förstås säljas till marknadspris, annats är det stöld från skattebetalrna för att berika enskilda individer eller företag.

Vägar är inte en relevant jämförelse eftersom alla nyttjar vägarna men alla bor inte i statsfinansierade bostäder. Bilägare betalar också vägskatt för att finansiera vägar även om det inte bara är bilägare som använder vägarna.


Du fortsätter i samma stil med personpåhopp och visar återigen att du inte har annat att komma med som håller. Jag ser det som en bekräftelse på att du inser detta själv. I övrigt var det tomt på innehåll i ditt inlägg.

Ännu ett konstigt resonemang. Jag använder inte vägarna i Kalix. Varför ska jag stå för underhållet?

Vi har inget system för att hålla koll på vilka vägar du kör på. Istället har vi en generell vägskatt som baseras på vilken bil du äger. En mer detaljerad vägskatt är förstås möjlig men tveksamt vilket värde det skulle ge. Det är också så att man har behov av vägar som man själv inte åker på, t.ex. transporteras varor på vägarna som du är beroende av även om du själv inte ens har bil. En jämförelse med vägar är alltså dålig av så många olika skäl.

Du har uppenbarligen bestämt dig för att det inte finns en brist på bostäder i Stockholm. Trots att folk inte tar arbete i staden pågrund av just bristen.

Finns inget att diskutera med andra ord.

Det är ju extremt få som inte har en bostad och då är det förstås inte brist på bostäder. Att det finns fler jobb här än bostäder betyder heller inte att det är bostadsbrist. Det är inte bostadsbrist i vare sig Stockholm, innerstan eller på Strandvägen bara för att det finns fler jobb än bostäder där. Jobböverskott kanske eller jobb-brist i andra delar av landet?

OK. Vi definierar tydligen vad det innebär att "ha bostad" lite olika.

Din definition:

- 30 åringen som bor hos sina föräldrar har bostad.
- Att vara inneboende = man har bostad.

Då vet vi det.

Hur många 30-åringar bor hos sina föräldrar, detta låter mest som en trådsanning som vissa försöker blåsa upp.

Boyta per person är väl ett bra mått på en eventuell brist och vi har i Sverige och Stockholm hög boyta per person jämfört med andra länder. Du har kanske krav på lyx men inte vilja att betala för det.

Boyta per person är ungefär ett lika dåligt mått på trångboddhet som invånare/kvadratmeter är för ett lands befolkningstäthet.

Din sista mening är lite intressant. Å ena sidan har du förstahandskontraktsinnehavare som betalar 6k per månad för en lägenhet i Stockholm. Å andra sidan har du folk som betalar 15k för en andrahandslägenhet. Vem är det som har råd, och vem har inte råd? Det är just detta du inte verkar ha någon förmåga att förstå, genom att staten försvårar byggandet av nya bostäder så uppstår bristen.


Lite anekdotiskt: jag är ingenjör och jobbar med utbildade civilingenjörer och majoriteten av alla 25-40 åriga ingenjörer bor i små bostäder, allt från 30kvm till 60. De har ingen möjlighet att bilda familj eftersom stora bostäder är svåra att få tag på. Ska säga åt dom att ocuntwell på Flashback sagt de ska sluta gråta och att Sverige har mycket boyta per person. Även om jag inte vet vilken tröst det är för mina kollegor att bönder i Norrland bor i stora hus, men statistik är statistik.

Ännu en anekdot: Jag jobbade ett år i Tyskland. Betalade 350 euro för en tvåa som jag fick när jag var tillfälligt nere och skrev kontrakt. Ringde runt ett par hyresvärdar vars nummer jag hade fått från arbetsgivaren och fick se två olika lägenheter på studs. Nämn EN svensk stad där det går till såhär. Men det är Tyskland det. Varför ska vi ha det bättre än Tyskland? Det är inte så att vi betalar en massa mer skatt eller så.

Det är inte ett perfekt mått men det bästa som någon har presterat.

4or mellan 75-100kvm i tex Fruängen (22min till Östermalmstorg med t-bana) ser ut att dem senaste 12 månaderna har gått för runt 3.5 till 4.5mSEK.

Snittlön för ingenjörer i Stockholmsmrådet verkar vara 49.8k/månad. I och med att dina kollegor vill bilda familj så får vi anta att det finns en sambo med i bilden, låt säga att hen tjänar medianlön för Stockholm som ligger på 29k.

Kombinerad bruttoinkomst: 78.8k
Kombinerad nettoinkomst: ca 58k

Låt säga att ovan par har sparat ihop 800k, de kan då låna upp till 4.53mSEK och således köpa en bostad värd 5.33mSEK.

Exempelränta 1.4%
Amortering: 3%
Månadskostnad: 14 998kr (25% av nettoinkomst)
Kvar att leva på: 43k/månad.

Nej uppenbarligen har dem inte råd med ett hus i Enskede men att påstå att man inte kan bilda familj i en 4a om 90-100kvm i Fruängen är ett dåligt skämt (newsflash, man kan bilda familj i en lägenhet och det går jättebra, se tex hela Singapores befolkning där det finns extremt lite hus).

Att du och dina kollegor inte kan få allt ni pekar på har inget med en bostadsbubbla att göra...