Bostadsbubbla i Sverige?

Varför gör du diskussionen personlig och ska påpeka saker om min ekonomi som du vet inget om.
Helt ointressant.

Det är ingen som har påstått att priserna ska gå ner i en evighet heller? Vi pratar om idag, vilket du vet. Men istället så ger du diffusa och svävande argument som är helt ointressanta.

Var bor man under dessa "10 år"?
Du påstår att man ska gå utan bostad till 32 års ålder och då få köpa in sig. Ok.
Det är alltså en hälsosam marknad i ett sketet land som Sverige?
När hela EU är tvärtemot.

Riktigt pinsamt att du också tar in två personer i ekvationen. Som att man ska vara två personer för att köpa en lägenhet ämnad för 1 person..
Ugh. Nivån på intelligensen här alltså..

Det är mycket hälsosamt. Man ska inte kunna köpa en bostad för flera miljoner när man är en finnig 20-någonting och jobbar på ICA.

Kan man köpa sig ett hus med sin partner när man är i början av 30 så har man det bättre än 30 åringar i samtliga länder i Europa. Är man tillsammans med sin partner god för en miljon när man är 30 och har någorlunda bra jobb så kan man få ett hus i princip hela landet utom de mest exklusiva adresserna i Stockholm och Göteborg.

Jag har heller inte nämnt att de ska köpa en lägenhet. De lägenheterna du pratar om som kostar flera miljoner utgör en väldigt liten del av marknaden.

På frågan om var man ska bo under 10 år: för 10000-12000kr så släpper vilken hyresvärd som helst in ett ungt svenskt par. Detta är alltså i överkant. Låt oss göra en snabb kalkyl:

Två inkomst 40000kr netto.
Hyra:12000kr, överkant.
Låt oss anta att de äter som flodhästar: 8000kr mat.
7500kr övriga utgifter.
Lyckas man inte spara 150tkr per år, alltså 12500kr per månad så har man fel prioriteringar. Du vill dock inte höra detta. För dig är det fel på systemet att du inte har råd med bostad, inte att du bränner dina pengar på skräp varje månad.

Och för att ta Sveriges dyraste stad som exempel. Det finns i skrivande stund 162 lägenheter med minst två rum för under 2,5 miljoner i Stockholms kommun till salu. Jag antar att ingen av dessa duger eftersom du prompt måste bo innanför tullarna i sekelskiftesvåning med 4 meters takhöjd och balkonger åt alla väderstreck med krypavstånd till de hippaste krogarna?

https://www.hemnet.se/bostader?location_ids%5B%5D=18031&item_types%5B%5D =bostadsratt&rooms_min=2&price_max=2500000

Ja, du verkar vara en bitter person med tanke på hur du uttrycker dig. Säg till om du har några sakliga argument så kan vi diskutera.

Hoppet är det sista som lämnar människan. Arbetslösheten fortsätter att stiga. Problemen har inte ens börjat.

Det ska gudarna veta, ni har hoppats i över 10 år och kommer väl att fortsätta hoppas i 10 år till åtminstone.

Det var den mest korrekta analysen på evigheter.

Blir bara trött av att gå in i den här tråden, man har läst samma känsloargument i över 10 år om varför priserna måste falla och trots att det finns ingen data alls som tyder på att priserna faller så hör man samma tröttsamma rop på att vargen kommer.

Andra inlägget i den här tråden från 2010:
10 år senare och fortfarande inte högre räntor...

Stockbroker 2010-01-17

Ja, så här lät det tydligen redan på 80-talet. Stackare för övrigt som avböjde en femma i Vasastan för att den kostade hela 500k! Det var vad jag och frugan sparade ihop till vår bostad på 4 år utan allt för stora uppoffringar...

Jag hittar inte orden riktigt men pris på bostad är alltid godtycklig & slumpad, konceptet "bubbla" är motsägelsefullt nonsens.

Hur påverkar det bostadspriserna? Den gruppen är knappast dom som trissar upp priserna på boenden, dom bor troligtvis hos föräldrarna fortfarande.

Så gick det ju åt helvete också, 1992.

Menar du att Byggföretagen (tidigare Sveriges Byggindustrier) medvetet spelar ner lönekostnadernas bidrag till ökningen av produktionskostnad för bostäder i Sverige? Deras redovisning (1998-2018, flerbostadshus) visar tvärtemot det du påstår att löneökningarna är lägre än den totala ökningstakten. Alltså, löneökningarna har istället bidragit till att hålla nere ökningstakten jämfört med andra faktorer.

Även om man isolerar byggkostnadernas utveckling är det inte arbetslönerna som bidrar till ökningen. Även här är utvecklingen för löner lägre än för faktorprisindex. (det är dock oklart om Byggöretagen här menar arbetskraftskostnad eller löner, vilka skulle kunna divergera i viss mån).

Vill minnas att jag skrev om det här i tråden för flera år sedan men det verkar som att din ideologiska övertygelse i den här frågan överskuggar faktisk data.

Väldigt lustigt hur fort man kan glömma en sådan stor grej när man är fast i sin egen bubbla

1. för de flesta gick det inte alls åt helvete

2. det var 30 år sedan när ekonomin slutligen kraschade efter att vi fått allt mer socialism under flera årtionden. Jag har beskrivit detta tidigare i tråden, det var så illa att sossarnas egen finansminister inte kände han kunde fortsätta under extremisten Palme. Det är fullt möjligt att Palme t.o.m. mördades pga detta.

Efter detta kom en naturlig återhämtning som varat i flera årtionden precis som extrem-socialismen varade i flera årtionden.