Citat:
Ursprungligen postat av
bergsturk
Marknadshyror i Sverige är inte önskvärt eftersom det inte är en fungerande marknad.
Avsaknad av marknadshyror gör att hyresmarknaden inte fungerar.
Med Marknadshyror kommer det att börja fungera.
Citat:
Ursprungligen postat av
bergsturk
Framför allt har bostadsbyggarna förstås ingen alls lust att börja priskonkurrera, varför skulle de göra det?
Konkurrensen inom bygg/entreprenad är hård. Rörelsemarginalerna ligger inom 1-3%. Det är snarast förvånande att dom överlever på så lövtunna marginaler.
Citat:
Ursprungligen postat av
bergsturk
Det förekommer kartellbildning idag så varför skulle det upphöra?
I verkligheten eller i din fantasi?
Varför leder din kartellbildning till att företagen knappt går runt.
Citat:
Ursprungligen postat av
bergsturk
Det marknadstillbedjarna alltid lyckas ignorera är att "fri marknad" inte alls är något optimalt för företag. Det är däremot optimalt för konsumenter.
Vad har du för källa till att förespråkare för marknadsekonomi skulle ignorera att fri konkurrens är optimalt för konsumenterna.
Att påstå sådant är ungefär på samma nivå som att säga att matematiker inte känner till konceptet addition. Hur trovärdigt skulle du säga att ett sådant påståenden är.
Citat:
Ursprungligen postat av
bergsturk
Självklart vore marknadshyror det mest optimala om det inte medförde det troliga scenariot i Sverige: omedelbar fördubbling av hyrorna och INGEN acceleration av nybyggnationer. För varför skulle någon bygga om det är mer lönsamt att inte bygga?
Varför skulle hyrorna fördubblas?
BR idag betalas till marknadspris. De produceras endast så länge köparna betalar vad det kostar att producera. Kapitalutgift och månadsavgift för BR visar var marknadshyra kommer att ligga. (Dock med visst påslag för inre underhåll mm).
Är hyrorna idag bara halva boendeutgiften för BR?
Tror inte du hittar någon annan än möjligen dig själv som kommer att påstå det.
Tvärtom är det inte så stora skillnader. Ombildningarna har städat bort de värsta avarterna.
Citat:
Ursprungligen postat av
bergsturk
Var god återkom när fri konkurrens införts inom det svenska bostadsbyggandet, kartellerna brutits upp, och det där överskottet som finns i Sydney även uppstått i Sverige. Då ska du gladeligen få införa dina marknadshyror.
Hur skulle en fungerande marknad i Sverige kunna uppstå så länge du förbjuder den med regleringar?
Din retorik är på nivån att Sovjet kunde inte införa marknadsekonomi så länge det var köer till varorna. Och så länge man inte inför marknadsekonomi så skall man subventioner varorna till under marknadspris. Och så blir det för komplicerat att förstå att det uppstår underskott när priset är under marknadspris.