Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Är detta alliansens största misstag? Att det finns så få bostäder, priserna stiger. Folk som måste ha bostad tvingas till STORA risker med tanke på att priset stiger på grund av bristen.

Under alliansens tid har byggandet blivit rekordlågt, samtidigt har Sveriges befolkning ökat mer än någonsin. Ungdomar idag som köper sin bostad och chansar tar väldigt stora risker.

Varför har Alliansen inte gjort något åt bostadsbyggandet?

Är ditt hus en bubbla?

Professorn: ”Sverige är inte som USA”

– Prisfallen på bostäder i USA och andra länder går inte att jämföra med *Sverige. Vi har inte förbyggt oss som dem.

Det säger Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi vid Tekniska högskolan i Stockholm.

– Jag tror på en lättare nedgång i priserna när räntorna går upp, men inget ras. Det som händer är att folk slutar sälja och väntar på bättre tider, och vi kan få en rejäl nedkylning av ekonomin.

Bristen på bostäder i Sverige håller priserna uppe, enligt Stellan Lundström.

– Vi har ett rekordlågt byggande och är långt från behoven i storstäderna. Där finns inga vakanser eller tomma hus som i England, säger Stellan Lundström.

Bostadsbristen löser man enkelt genom att ta bort hyresregleringar. Det är dock politiskt självmord eftersom folk är ekonomiska idioter och ser det som ett uttryck för att man "gynnar de rika" och annat strunt.

Det är Svenssons eget fel att det är bostadsbrist.

På vilket sätt skulle det leda till att det byggs fler bostäder?

Om det skulle löna sig att hyra ut bostäder skulle fler byggas?

Leverantörer/producenter är villiga att erbjuda mer produkter om priset stiger. Sjunker det så är man villig att erbjuda mindre.

Ta den här bilden http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/2/25/J%C3%A4mviktspris.svg och rita in ett nytt pris så kommer du se vad som händer med utbudet.

Innan du släpper en marknad så måste marknaden fungera. Marknaden fungerar just nu inte eller för att vara mer konkret. Med tanke på den stora bostadsbristen så finns en stor risk att det kommer ske en generell höjning, det är inte poppis i kristider om du förstår vad jag menar

Anledningen till att det inte byggs fler bostäder är för att alla tjänar på dagens system.
Både de kommunala och privata bostadsbolagen slipper risken att stå med fler lediga lägenheter under en lågkonjunktur, detta är den första lågkonjunktur som det inte funnits ett överskott på dyrare lägenheter.
Bostadsrättsägare och villaägare skulle riskera att deras bostäder förlorar i värde om det plötsligt fanns en uppsjö av hyresrätter att hyra.
Alla tjänar på dagens system, utom bostadssökande som saknar bostad…

Problemet på bostadsmarknaden idag är just att den inte fungerar. Det kommer den aldrig att göra förrän den släpps fri och marknadshyror införs.

Hur ska marknaden kunna fungera om politiker aktivt förstör den? Det är som att säga att man inte kan ta bort käppen ur hjulet förrän cykeln rullar som den ska.

En förstörd marknad börjar inte automatiskt fungera för att den släpps fri, den måste förberedas innan den släpps.
Sverige har ett annat problem och det är stora brister vad gäller konkurrens i byggbranschen. Byggarbetare är också skyddade från utländsk konkurrens. Det finns mängder med regler om hur man skall bygga hus och det finns massor av möjligheter och överklaga.
Det i kombination med ökat behov samt dålig konjunktur är inte bästa läge och släppa branschen fri för att uttrycka sig milt.
Har för mig att det är vanligt att kommuner äger bostäder med, då sitter man på flera stolar och det är inte bra för en fungerande marknad.

Absolut, det borde göras. Dessutom borde bostadsbidragen slopas och andrahandsuthyrning underlättas. Införs dessa grejer skulle bostadsproblemen lösas över en natt utan att en enda bostad skulle behöva byggas.

Problemet i Sverige är inte antalet bostäder utan utnyttjandet av dem, som är skevt pga överreglering.

Du menar att det finns tillräckligt med bostäder i storstadsområdena?

Bostäder flera mil från centrum skenar ju i pris med just för att det är det enda som går och få tag i