Bostadsbubbla i Sverige?

Men jag har inte ifrågasatt att det är billigt att äga sitt boende - jag har påpekat att det kan bli dyrt för dem som av någon anledning måste sälja sin bostad med förlust till följden att deras EK försvinner.

Om alla dessa 25 000 personer misskötte sin ekonomi varför beviljade då bankerna dem bolån från första början?

Står svenska hushåll bättre rustade inför en nedgång idag än vad de gjorde på 90-talet?

Nej men då är vi överens där, det är mycket billigt att bo om man äger sitt boende och vi som gör det spar mycket pengar varje månad som vi kan investera och ha som buffert i svårare tider.


Bankerna har förstås ingen spåkula och kan veta vilka som kommer missköta sin ekonomi, lite eget ansvar måste individen ta för sitt eget liv också. Men att det inte är fler än 25,000 som råkat illa ut ekonomiskt är snarare förvånande, det finns väldigt många som är mycket oansvariga. Det finns t.o.m. folk i den här tråden som på fullt allvar anser att det enda sättet att bli skuldfri är att konsumera mera, frasselito t.ex. Med en sådan inställning är det inte konstigt att en del råkar illa ut, men det händer oavsett om de köper en bostad eller inte. Kolla in lyxfällan.

Fast det har väl inte märkts för gemene man om man inte har en löneutveckling i takt med inflationen?

Tror du inte att gemene man haft det över tid, tror du att de relativa lönerna nu är sämre än de var för 10, 50 eller 100 år sedan?

Vad tror vi om bostadsprisutveckligen kommande 12-månaderna? I Stockholm främst.

Det är ner ca 15% redan, enligt flera av mina vänner som är mäklare.

Jag skulle gissa på ca 10% ner till.. Ingenting säljer ju av de vanliga objekten. Dvs endast de unika och väldigt eftertraktade som säljer vilket ger missvisande statistik.

Och vad har ditt inlägg med hur den framtida bostadsmarknaden kommer att utveckla sig att göra?
Låter mest som att du sitter i ett hörn och sjunger vaggvisor för dig själv.
Priserna står still sedan ett år tillbaka om vi tittar generellt.
Det under en glödande högkonjuktur. Vad händer tror du när konjunkturen viker?

Jag har märkt att en del objekt kommer ut på nytt igen efter budgivning. Säljarna är väl antagligen missnöjda med att dom inte får ut lika mycket som grannarna fick för ett år sedan då slutbud blev 10-15% högre.

Det har det definitivt gjorts. Det var bättre på 1980-talet än idag.Jag kan inte uttala mig om 1980-talets löneutveckling men vet att BNP ökade mer än den verkliga inflationen. Därefter blev det mest tvärtom. Inte konstigt att follk tycker att det är dyrt att köpa bostad.

Att det är snorbilligt att bo säger förstås en del om potentialen för stora prisfall, behöver jag verkligen förklara det?

Ja om man kollar på Lyxfällan är det lätt att bli mörkrädd. Det har du rätt i.

Ska vi ta det igen, om konjukturen viker och kreditförlusterna börjar stiga? Vad händer då med priset på pengar som lånas ut?