Totalt efterblivet att ta gigantiska bostadslån i dagens Sverige!

Sveriges bostadsmarknad är sinnessjuk och efterbliven, men konstigast av allt är hur accepterande svensken är inför detta. Att ta ett lån på 1, 2, 3 miljoner för något som för knappt 20 år sedan kostade en femtedel ser många som det mest naturliga i världen.

Ingen ifrågasätter det absurda med att man numera ska "tvingas" ta ett lån på 1,5 miljoner för att få äran att bo i en jävla skokartong i nån simpel förort.

Ingen ifrågasätter hur fan en lägenhet som deras föräldrar tidigare kunde hyra för en skitsumma (även köpa om man nu ville det) numera går för miljoner, alternativt kostar 10-15-20k i månaden att hyra.

Ingen ifrågasätter hur fan en etta på Alaskas breddgrader kan kosta mer än en flerrumsvilla med pool i Spanien. Jag hade haft viss förståelse för det om Sverige var ett land i världsklass. Jag hade haft viss förståelse om Sverige var ett totalt underbart land att bo i. Men just nu är vi ett kallt litet skitland med extremt högt skattetryck, enorm invandring av totalt värdelösa människor, en välfärd som sjunker som en sten för varje år som går, och så vidare.
Är lite som att lägga 800k på en nerpissad gammal bil som passerat sitt bäst före-datum för 20 år sedan och som när som helst kan explodera med dig och din familj i. Värt!

Väldigt få verkar medvetna om att du som BRF-"ägare" i Sverige även står för en andel av föreningens lån utöver de lån som du personligen tecknat för att få äran att "äga" ditt boende.


"Men priserna har gått upp för att efterfrågan har ökat med invandring och så vidare! Alla måste ju ha någonstans att bo!"

De absurda priser vi ser idag har väldigt lite med efterfrågan att göra, och det är väldigt uppenbart om man använder hjärnan.
Den största anledningen till dagens sinnessjuka priser är bankernas vårdslösa utlåning till allt och alla!
Vad skulle hända om alla svenska storbanker gick ut imorgon och konstaterade att man inte längre kommer låna ut en enda krona mer till bostadsköp i Sverige?
Omvänt, vad skulle hända med priserna om alla svenska storbanker gick ut imorgon och sa: "från och med nu så får vem som helst ta ett lån på minst 5 miljoner"?

Angående efterfrågans påverkan på priserna. Ja, måste ha någonstans att bo, men hur mycket påverkar 1000 extra araber/negrer utan lånelöfte i staden priset på din bostad när Erik fått lånelöfte på 2.2 miljoner från banken? Märker du ens av dessa personer i bakgrunden? Bryr du dig ens?

De som jag diskuterat detta med (alla är tokbelånade om det nu har någon betydelse) är helt övertygade om att efterfrågan är det absolut endaste som styr priserna. Fler människor = högre priser, punkt.
Så länge vi fortsätter ta in människor så kommer svenska bostadspriser växa till månen enligt deras logik - inte fram tills den dag då banksystemet dyker pga alla extrema skulder som folk inte kan längre kan bära av olika anledningar.

Att ta bostadslån i dagens Sverige är att frivilligt teckna över sitt liv till bankerna och bli en slav. Hur lång tid tar det för genomsnittssvensken att betala av ett lån på säg 2,3 miljoner? Snittiden för avbetalning av bostadslån i Sverige ligger på +125 år! Detta är såklart inga problem sålänge priserna fortsätter öka med 5-10% per år, men hur länge är det hållbart? Vad händer när de inte längre gör det?

Många svenskar lever även med villfarelsen att deras skulder försvinner om banken skulle konka.
"Om jag har ett lån på 20k och inte kan betala så är det mitt problem. Om jag har ett lån på 2 miljoner och inte kan betala så är det bankens problem! HöHö!"
Detta är en myt. Skulderna blir en tillgång i konkursboendet - och vem vet vem som kommer äga dig i resten av ditt liv när SvenskBank AB väl biter i gräset...

1: Hur kommer det sig att svensken är så extremt benägen att belåna sig för resten av sitt liv, speciellt när vi hade en bostadskrasch för knappt 20 år sedan med kända konsekvenser?

2: Är det "värt" att ta bostads lån i dagens Sverige? Är "ägande"rätten av en sketen etta i nån förort verkligen värt 1.5-2 miljoner SEK? 2 miljoner SEK är 10K i månaden i över 16 år!

3: Hur många är medvetna om hur totalt rövknullade de blir rent ekonomiskt när bostadsbubblan spricker?

4: Hur många bostadslåntagare är medvetna om att de är dubbelt belånade genom dels sitt privata lån för bostaden och även som andelsägare av föreningens skulder?
Vid en eventuell räntehöjning får du alltså betala för högre räntor på både ditt och föreningens lån!

Tråden handlar främst om svensk bostadsmarknad och det, enligt mig, totalt absurda i att ta privata miljonlån i det här landet, samt folks allmänt dåliga kunskaper om vad de faktiskt ger sig in på när de tecknar ett lån på flera miljoner. Mod får gärna lägga i annan forumsdel om det inte passar i här!

pengarna går till att subventionera byggandet och man bygger så att muslimerna kan få en ny och fin lägenhet där hyran betalas av skattebetalarna där pengarna kommer från skatter och nya lån. sedan passar ju pedofilen stefan löfvén på och hans rövpolare att avdela en del av pengaströmmen och ge uppdrag till sina vänner till överpriser så att man kan stjäla av skattebetalarna. därför ska stefan den inavlade pedofilen och patrasket löfvén ha en kula i pannan för det har han förtjänat er än väl.

Sanningen är ju att hur mycket du än tycker det är sjukt så måste du göra det för att kunna bo nära ditt jobb...

Att man "måste" göra det är inget argument. Om de imorgon sa att du var tvungen att äta en stor skål bajs för att få äran att teckna ett lån, hade du då accepterat det?

Som jag redan poängterat "måste" du skuldsätta dig för flera miljoner för att det är vad bankerna ger i lån. Om de inte gav ut några lån så hade priserna varit den summan du har i handen som gäller - inget annat.

Det är det här jag menar med att fler borde ifrågasätta vad det är för jävla skitsystem vi har och kräva åtgärder.


... ett jobb som du måste ha för att kunna betala av ditt gigantiska lån till banken.

Det gör man inte alls. Man är medlem i en ekonomisk förening som har ett lån. Kan föreningen inte betala sina lån eller går i konkurs utmäts föreningens tillgångar. Oftast fastighet och tomt.

Vad människor dock inte är medvetna om är att om detta sker, att föreningen går i konkurs, kan de bli av med sin insats.

Slutsatsen är hittills att priserna fortsatt kommer att öka. Vissa sättningar kommer man få räkna med, men det gör inget om du inte tvunget måste sälja pga. skilsmässa, arbetslöshet t.ex.

Låna 5 mille. Betala bara ränta. Livet går vidare.

Fler tankar kring detta:

Stor tråd:
(FB) Bostadsbubbla på Stockholms lägenheter?

Gigantisk tråd
(FB) Bostadsbubbla i Sverige?

Föreningsavgiften du betalar är direkt kopplad till de lån som föreningen har.

Det är därför bostäder i äldre föreningar med mindre lån går för mer än identiska lägenheter med högre lån: Stora lån = större månadsavgift till föreningen = mer svårsålt när folk mer eller mindre bara kollar totalkostnaden / månad.

Om räntan går upp till säg 5% så kommer den ränta du betalar till banken att öka avsevärt. Du kommer även märka att föreningsavgiften plötsligt gått upp med X antal tusen i månaden...

Jag tror folk är mer beräknande än du ger dem heder för. De som tar lån för att köpa sina boenden är de stora vinnare med dagens politik.

Bankerna och byggherrarna täljer nu guld med täljkniv. Liksom de privatpersoner som säljer sina boenden. Och den dag krisen kommer räknar banker, byggherrar, och privatfamiljer kallt med att ta av samhällets skattefinansierade tillgångar för att täcka sina tillfälliga förluster.

De vet att antalet familjer som oansvarigt skuldsatt sig långt över rimlighetens gräns nu är så hög, att den dag krisen kommer, räknar man kallt med att staten ska gå in med våra skattepengar för att rädda dessa.

Varje år läggs 30 miljarder på ränte-avdraget, som är med och möjliggör den här sinnessjuka karusellen. Det är 3 gånger mer än vad som läggs på all Soc:s verksamhet. Och då är ränte-avdraget ett bidrag som går till folk rika nog att köpa sina hem. Det är sjukt.

Att ökade räntor på föreningens lån påverkar avgifter säger jag inget om. Det var ditt påstående att man står för en andel av lånet som jag protesterade mot.

Enligt vem? Flera tunga personer och institut har redan varnat för svenskarnas ohållbara skuldsättning, bland annat förra finansminsiter Anders Borg.


Som lustigt nog brukar sammanfalla med sjunkande bostadspriser > högre ränta > folk konsumerar mindre > fler förlorar jobbet > ännu fler som inte klarar av sina lån > ännu högre ränta > ännu mindre konsumtion > ännu fler förlorar jobbet...


Värdet på bostaden dyker till 700k.
Tvingas sälja.
Förlora jobbet.
Sitta arbetslös och bostadslös med +4 miljoner i skuld.
Livet går vidare.

De som tagit lån och cashat ut har varit vinnare, ja. De som tagit miljonlån senaste åren och räknar med ännu högre priser om X år kommer se sig duktigt rövknullade.



Majoriteten av dessa använder vinsten för att byta upp sig, dvs belåna sig ännu mer. Väldigt få cashar ut och sticker med vinsten till Thailand.


Du menar samma stat och politiker som i decennier rövknullat det svenska folket och bara sugit ut mer och mer pengar i utbyte mot sämre samhällsklimat, funktioner och service?

Ja, dessa kommer självklart komma till folkets undsättning...


Ränteavdraget kommer ryka såfort räntorna börjar ticka upp. Högre räntor = mer pengar som staten måste lägga på ränteavdrag istället för viktigare saker som bidrag åt invandrare eller välbetalda låtsasjobb åt släktingar och vänner.

Nu hejdar vi oss lite i alla fall, för nu är du riktigt ute och cyklar. Det där påståendet är så fel det kan bli. Dags för dig att läsa på lite om marknadsekonomi och om tillgång och efterfrågan.

Här är ett exempel som du kanske kan förstå:
Det är ju ändå så att om, du och dina 9 bröder vill gifta sig och det finns en enda tillgänglig kvinnlig kusin, vem får henne då?
Säkert han som är starkast, eller hur, så funkar nämligen marknadsekonomi också. Den med mest pengar får handla.