Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Tyvärr delar de tre stora svenska bankerna bara ut 47 miljarder till aktieägarna i år. Det räcker kanske till en promille av bolånebubblan.

http://www.svd.se/47-miljarder-i-utdelning--for-tre-banker

Jaså, jag köpte min bostad utan att blanda in någon bank.

Det har inget med min invändning att göra.

Så larmrapporterna från Riksbanken, Riksgälden, Finansinspektionen, EU, IMF, med flera tunga institutioner, handlar i själva verket om att du köpte din kåk med sparpengar?

Intressant!

Du kommer inte med invändningar, utan med retarderade motfrågor. Precis som Gromph gjorde när argumenten sinade. Har du ingen tabell över "social expenditure" att klistra in också?

Du snurrar till det, det jag invände emot var att detta inte på något sätt motsäger påståendet att de som ägt sina villor länge i regel har mycket små lån jämfört med vad villan kostar.


Påståendet jag invände emot var att de svenska bankerna inte ägs av svenskar, försök att hänga med nu:

När du talar om bubbla är du väl igång i fel tråd.
Men det här med stigande ränta blir kanske inte riktigt som ni tänker er.
Jag visar nedan hur de blir för en låntagare när åren går och räntan stiger.
KPI och lön anges som ökning i %. De tre kolumner till höger är uttryckt i månadslöner.
Första året är skulden alltså 40 månadslöner. Räntan 0.8 månadslöner och utgiften som är både ränta och amortering är 1.2 månadslöner.

Som synes antages 1% realränta och 0% i reallöneökning under tiden.
Men som man ser så trots att räntan stiger så ökar inte utgifterna så mycket. Det beror dels på amortering och dels på att inflationen drar ned den reala skulden.

För att få 3 MSEK i lån behövs en månadsinkomst på ca 50 KSEK. Och det kan väl någon ha som köpt en bostad på 5 MSEK och gått in med 2 MSEK i kontantinsats.

Eller så kan mamma och pappa sätta sin egna kåk i pant för att telningarna ska få sin etta.

http://www.dn.se/ekonomi/manga-lanar-pa-villan-for-barnen/

http://www.svd.se/rekordmanga-far-hjalp-med-bolan

Var inte det intressanta länkar?

Detta är en anledning varför priserna ska ner 70% på bostadsmarknaden och krascha. Det ska inte vara förunnat endast ett visst klientel av curlande unga som råkat födas ur vissa grupperingar av medelklass och akademikerhonors slidor precis som i USA. Det om något är sjukt orättvist och oetiska klasskillnader.
Jag hade inga såna möjlighet, min farsa hade aldrig lånat ut hundratusentals kronor till någon kontantinsats som 23 åring även om han äger ett avbetalt hus i Stockholm, äger premiumbil och dyra materiella saker och det är inget man kan kräva av sina föräldrar. Och hur blir det med alla betongbarn som växt upp i separerade familjer med en arbetarmorsa som har noll cash el föräldrar som bränner alla pengar?

För 10-15 år sen kunde jag köpa min bostadsrätt 1:a själv som första lägenhet genom att vara duktig och spara 60 000 kr till kontantinsats med en nettolön på 14 000 kr. Det är rimliga bostadspriser och kontantinsatser för en 1:a och det var inte många som hade sammma ekonomiska tänk eller förmåga som jag och spara över 100 000 kr vid 22 års ålder.

80-90% reser på charter, går på krogen varje eller varannan helg, köper bil och köper märkeskläder för att man vill va snygg och attrahera en partner och annat för sina dåliga löner man har i den åldern.
Alla normala gör det utom tönten sune som var en lillgammal byråkrat som läste dagens industri redan på högstadiet och köper ingenting för han är så sjukt snål.

Hade jag varit 22 bast idag hade jag varit körd och aldrig kunnat spara ihop till kontantinsatsen eller ens fått lån på en 1:a i förorten, det får jag inte ens nu med över 30 000 kr i lön, ja om jag inte hade haft min miljon då vilket jag som tur har.

Det är det där jag menar. Förr i tiden kunde även den mest lågavlönade köpa en lägenhet. Jag är runt 30 år, jobbat i åtta år, aldrig köpt en resa utanför Sverige, går på krogen 2 gånger om året och äter matlåda varje dag på jobbet men jag har inte råd att köpa lägenhet iallafall. Det är helt sjukt. Jag känner flera familjer som bor 2 vuxna med 2 barn i min ålder i en tvåa för att dom inte får något annat. Bostadssituationen i Sverige måste vara den värsta av alla.

En annan aspekt än akademikerhonors slidor är ju att bolånebubblan kommer att krascha i flera led när den väl spricker. Folk som skulle ha haft låga lån på kåken i en sund bostadsmarknad åker nu i stället på att betala för både sitt barns ruttna lån på en värdelös bostad och sin egen inteckning. Inte bra!

Förbjud belåning på bostaden. Har man amorterat så har man.

Japp det är den. Har jämfört med alla våra grannländer och USA och jag förstår exakt hur du känner dig när det inte går spara ikapp boprisökningarna ens. Det om något är åt helvete.