Bostadsbubbla i Sverige?

Ja, snart..mycket snart "smäller obligationsränte-bubblan".. Den största bubbla vi haft sedan de Holländska tulpanerna. Jag är YTTERST FÖRVÅNAD av hur intet ont anande folk är...ser ni inte vad som kommer hända ? Den som inte säljer illa kvickt får räkna med en halvering (minst) av värdet...och detta under en lång tid....Smällen blir grym. Centralbankerna kör ända in i kaklet ! Sälj lägenheten/huset nu ! klockan är en minut i tolv askungen.. Sätt er i en hyreslägenhet...investera försäljningspengarna i fysiskt Guld ! ( för glöm bank-garantin, När bankerna börjar gå i KK en efter en och staterna stänger ner både banker och börser....tror ni att de pappers-pengar ni får tillbaka på bankgarantin kommer vara värda vad motsvarande belopp var som ni satte in ??..Glöm det. papper-valutorna kommer haverera...ALLA kommer avsky dem....ni får vara glada om ni kan få 50% värde av hundralappen ni satte in !!)..Detta är garanterat !! Fly fältet NU !! tiden är knapp....Snart börjar super-racet på obligations-räntorna...och då tvingas bankerna höja boräntorna kraftigt...sedan är katastrofen ett faktum med det skuldberg som finns..Banker kommer gå under och förstatligas....Pappersvalutorna kommer visa sig vara lyckopapper,skräp..

Investera i aktier när ni bubbelbabblare skyr allt som heter risk, det låter märkligt för att komma från er. Nu kommer du få alla dina kompisar emot dig, de kommer åtminstone skrikande varje gång jag förespråkar månadssparande i börsen istället för amortering.

Men du missar också några saker, dels innebär inte bostadsägande ett nollsummespel som du säger. Även om du inte tror på prisökningar högre än KPI, vilket kan ifrågasättas, så innebär bostadsägande lägre bokostnader och därmed en regelbunden avkastning på investeringen.

Du kan heller inte investera "investera ett par miljoner i aktier istället för en bostad" om du inte har dessa pengar i kontanter, vilket de flesta inte har. Själv har jag däremot betydligt mer än så men väljer då att både äga bostäder och aktier.

Sedan berör du inte alls riskerna med hyresrätter, dessa kan t.ex. utsättas för kraftiga hyreshöjningar med tiden.

Ja situationen är helt klart lite speciell.
Från byggjobbarnas löner måste även skatt för att invandrarna ska kunna bo gratis räknas med.

Skulle inte byggjobbarna behöva betala invandringen skulle skatten på deras löner räknas bort o därmed bostäderna bli billigare att bygga hehehehehehe :PppPpPP

Har du ett par miljoner liggandes gör du nog bättre i att köpa boende med hög insats för att få låga månadsutgifter och sedan använda den budget för ökad ränta, samt eventuellt skillnaden mot vad du betalat i hyra, till ett månadssparande i aktier, fonder eller vad du nu föredrar.

Det är även ganska volatilt, vilket innebär att utspritt inköp för långsiktigt sparande är att föredra för de flesta.

Eller så kan man ha lägre boendeutgifter från dag ett, använda skillnaden till att öka sitt innehav av avkastningsaktier och efter ett tag både vara obelånad (låga boendeutgifter) och ha ett stabilt sparkapital.

Skulle börsen gå åt helvete och du förlorar allt du har, skulle du föredra att äga en lägenhet och ha låga utgifter, eller att ha ett hyreskontrakt med (jämfört med första alternativet) hög hyra?

Själv tänker jag på insatsen som en ganska billig försäkring mot höga löpande kostnader.

Tror du att hyresgäster slipper betala för detta så vet jag inte riktigt vad du gör i en diskussion om bostadsmarknaden.

Sen att "folk" kan ha råd att betala mer än du har, det struntar du i?

Han är ju ett avskräckande exempel, jag menar om svenne och hans argument är representativt för majoriteten av folket som köper bostadsrätt så då bör vi verkligen vara oroliga.

e) räntorna går upp

f) Staten hittar på nya regler som exempelvis avskaffade räntebidrag.

g) Det blir problem på räntemarknaden och svenska banker börjar betraktas som högriskobjekt

... Ytterligare en lång rad av exempel på som vi inte ens tror ska hända som tex 11e september.

ö) olika kombinationer av alla dessa exempel.

Finns en annan tråd om detta. Summan i den tråden är att det inte händer.
Du menar att staten genom inkompetens/avsiktligt kollapsar Sveriges ekonomi? Tveksam snarlikhet men för visso möjligt.
Så aktievärdet på banker sjunker. Vem bryr sig?
Många saker kan även hända som trollar bort skuld problemet.

Hur kan värdet på något halveras när valutan kollapsar? Värdet i relation till vad? I relation till valutan så går värdet mot oändlighet.

Ska man spekulera i att valutan kollapsar så är skulder något av det bästa du kan ha.
Låna max och köp fysiska tillgångar. Visst är guld bra men praktiska saker som en bostad mark etc är minst lika bra att sitta på.
När valutan blir värdelös så raderas din skuld och du har bara fysiska tillgångar kvar.

http://news.cision.com/se/sbab-bank/r/de-som-ager-sin-bostad-mer-nojda-an-de-som-hyr,c2067458

"– Den frågan kan jag inte kommentera. Staden har fått ett uppdrag att ta fram bostäder och jag kommer inte att kommentera om det är rätt eller fel, säger Karin Stener."


Mao: "Jag har inte möjlighet att säga det öppet, men detta är givetvis helt sinnessjukt."

Verkligen. Stå i kö 5-15 år för att få en lägenhet.. så kommer någon och gå före. Känns verkligen inte rätt.

Sannolikheten för allt ovan ligger alltid mellan noll och ett, men aldrig precis noll eller ett som du tror. Du väljer att ignorera alla risker och se allt i ett rosaskimrande moln. Du kan inte direkt benämnas som objektiv.