Bostadsbubbla i Sverige?

Om du köper något för 100 000 kr och säljer det för 50 000 kr så här du fått en faktiskt värdering. Alternativt att din kompis säljer för 50 000, samma sak.

Generellt så kan väl folk prata om en bubbla som spricker om värdet plötsligt halveras på en marknad.

Om du har is i magen och behåller och i framtiden säljer för 120 000 kr - grattis!

Det "faktiska framtida värdet" är det ingen som känner till, någonsin.

Okej, jag känner inte att du gav ett riktigt tydligt svar på om lånens storlek för att köpa dessa lotter enligt de priserna som angavs har någon betydelse för att svara på om det var en bubbla eller inte.

Jaha så en "bubbla" är en grundläggande gymnasienivå term och ändå är ni här i tråden som anser det finns en bubbla inte alls överens om vad ni menar med en bubbla. Ni kanske kan snacka ihop er om det och enas om en definition istället för att du beter dig som en "internetidiot", ett ord som du använde.

Håller inte med alls.

Nä jag är absolut inte kompetent att ge dig något mått på hur stor lånekvoten "måste" vara för att uppfylla något slags bubbelkriterie. I sann flashbackanda borde jag dock påstå att jag minsann är expert på just detta och höfta ett värde. Det är jag inte.

Det jag citerade är definitionen som lärs ut på internationella universitet, men fortsätt du och sitta här och besserwissa dig med ditt felaktiga argument att olika användare på internet använder olika definitioner på bubblor

Jag ska återge ett exempel här och uppmanar alla som läser tråden att svara på frågan om detta är ett exempel på en prisbubbla eller inte.


Ett lotteri som består av 1000 st lotter som kostar 1 kr styck startas. Det finns endast 1 vinstlott och vinsten för den är 1000 kr.

Det erbjuds också ett paketpris om man köper 900 st lotter, då behöver man bara betala 100 kr för alla dessa 900 st lotter. Det är förstås ett mycket bra pris så en köpare klipper till direkt och säljer de raskt vidare för 200 kr, 100% i vinst alltså. Nästa köpare gör även han ett klipp då även han säljer de vidare med bra vinst och till slut hamnar priset på 850 kr innan lottdragningen sker.

Så kommer då lottdragningen och det visar sig att den enda vinstlotten inte fanns med bland dessa 900 lotter som har köpts och sålts i flera omgångar till allt högre pris, och därmed blir dessa 900 lotter helt värdelösa.

Frågeställning:
Dessa 900 lotter har alltså stigit i pris från 100 kr till 850 kr och sedan fallit till 0 kr. Är då detta ett exempel på en prisbubbla som sprack efter att priset raskt stigit från 100 till 850 kr för att sedan falla till 0 kr? Ge gärna både ett tydligt ja- eller nej-svar och motivera varför du tycker som du gör. Alla är välkomna att svara!

Jo men visst, men nu är det så att de här i tråden som talar om bubbla inte är överens

Ok.

Om en ensam isolerad fundamenta har burit upp priserna på en ort, och den försvinner vilket gör att priserna på orten sjunker till hälften - då anser jag att du har upplevt en fastighetsbubla.

Vi behöver dock inte vara överens.

OK, då behöver du också fundera på om det skapats en ny bubbla när priserna ånyo stiger pga det nya storföretagens etablering.

Jag förstår inte vad din poäng är? Måste man vara överens med alla andra för att framföra en akademisk definition? På ett anonymt internetforum?

Men då låter det som du är öppen för idéen att bubblans vara eller inte vara till viss del är beroende av lånekvoten. Alltså även om varan har ett värde som utifrån fundamenta kan anses vara rimligt kan det ändå vara en bubbla, är det korrekt tolkat?

Å andra sidan var jag beredd att satsa allt jag ägde på att det skulle bli bremain. Så vad fan vet jag om någonting.

Vadå att det kostar att bygga hyresrätter? Pengarna kommer ju in till slut. Vi behöver bostäder, till både immigranter och ungdomar som växer upp.