Bostadsbubbla i Sverige?

Nu har vi en del här i tråden som säger att det är en bubbla om priset stiger för snabbt under en viss tidsperiod. Det är väl de som har den inställningen som bör svara på detaljerna du undrar över och inte jag.

Givet denna inställning som vissa ställer sig bakom undrar jag om det aldrig är möjligt att priset var för lågt innan uppgången började och inte för högt nu.

Och hur många saker kan man ha rätt eller fel om i ett genomsnittligt inlägg?

Som jag sagt kan man säga många saker. För att besvara din fråga måste jag få veta vad varje ord betyder. Eller den kanske var avsedd att vara retorisk?

Skulle tro att du är ganska ensam om att benämna tillståndet innan en priskorrektion för bubbla.
En klar majoritet vill nog att det ska finnas inslag av spekulation för att något skall benämnas bubbla.

Och prisfallet på platt-tv skulle man kunna få in i din definition av bubbla. Du borde själv inse hur tokigt det är.

Spännande att jag ser en obalans som du tycks missa trots att den är framför ögonen på dig då.

Som sagt, fråga dem som använder denna definition för att avgöra om det är en bubbla.

Vad är en bubbla? Om du inte berättar vad det är, så kan jag ju inte fråga dem åt dig.

Nu börjar det likna trams här. Diskussionen började med att jag frågade dem som anser att vi har en bubbla hur de definierar begreppet bubbla. Det är de dom säger att vi har det som bör kunna svara på vad de menar med det.

Varför skulle det behöva hjälpa Kalle och Lisa?
Du behöver detaljera mer.

"Lät"?? Vad har det med saken att göra.
Ta och svara på frågan om du kan. Jag tror inte att du klarar det.
Så fort jag synar så blir det personangrepp, trams och förvirrat yrande från din sida.

Byggkostnaden har stigit på samma sätt som småhuspriserna.
Att begagnatpriserna stiger är bara en funktion av att nyproduktion stiger i pris.

Är det enligt ditt förmanande så att vi har en ohållbar bubbla i byggkostnaden?
Hur kan den i så fall pysa ur?

Se ovan om byggkostnaden.

Hyran i nyproducerade HR är hägre än boendekostnaden i BR. Vad är det enligt ditt förmenande som skulle göra att folk säljer av sina BR och flyttar till nya HR med högre boendekostnad?
Eller hur tänker du dig att prisfallet ska gå till?

För du har väl tänkt?

Vad är det som skulle driva upp KPI och löneökningar så kraftigt?

Hur många utfall har du på det? Dvs hur stort är ditt statistiska underlag?
Och när har prisfallen inträffat?

Jag ska återge ett exempel här och uppmanar alla som läser tråden att svara på frågan om detta är ett exempel på en prisbubbla eller inte.


Ett lotteri som består av 1000 st lotter som kostar 1 kr styck startas. Det finns endast 1 vinstlott och vinsten för den är 1000 kr.

Det erbjuds också ett paketpris om man köper 900 st lotter, då behöver man bara betala 100 kr för alla dessa 900 st lotter. Det är förstås ett mycket bra pris så en köpare klipper till direkt och säljer de raskt vidare för 200 kr, 100% i vinst alltså. Nästa köpare gör även han ett klipp då även han säljer de vidare med bra vinst och till slut hamnar priset på 850 kr innan lottdragningen sker.

Så kommer då lottdragningen och det visar sig att den enda vinstlotten inte fanns med bland dessa 900 lotter som har köpts och sålts i flera omgångar till allt högre pris, och därmed blir dessa 900 lotter helt värdelösa.

Frågeställning:
Dessa 900 lotter har alltså stigit i pris från 100 kr till 850 kr och sedan fallit till 0 kr. Är då detta ett exempel på en prisbubbla som sprack efter att priset raskt stigit från 100 till 850 kr för att sedan falla till 0 kr? Ge gärna både ett tydligt ja- eller nej-svar och motivera varför du tycker som du gör. Alla är välkomna att svara!

I övermorgon kommer du få se skräcksiffrorna från valuegard.