Bostadsbubbla i Sverige?

Låta folk betala vad de vill? haha. Folk vill ha låga skäliga hyror där en parasit inte gör en massa vinst på ens boende och blir ekonomiskt oberoende på att göra ingenting utan risk som stockholms hyresmarknad är.
Man har inget val när man behöver bostad många ggr, speciellt inte om det är brist. Jag har sökt bostad själv och tittat runt länge innan jag fick min nuvarande och då var det knappast centralt jag sökte. Jag var tvungen att betala ockerhyra på nyproduktion och andrahand för att kunna flytta vilket jag var tvungen att göra.

Bostäder är inte samma sak som att shoppa konsumtionsvaror på Ica eller elgiganten, saker man många ggr kan avstå eller få för halva priset genom köpa begagnat eller på rea.
Du och kurt-sune= totalt slut i skann

Vad diskuterades då?

Du skrev såhär.


"Fullt genomförbart för väldigt många" är precis lika korkat som att "absurt många inte skulle klara att amortera.

Så antar att båda sidor överdriver? Själv tror jag verkligheten ligger någonstans mittemellan.

om du på fullaste allvar tror att en majoritet av låntagarna inte har några som helst problem att amortera bort 5 miljoner kronor så kanske du inte ser hela bilden.

Visst har många en god ekonomi, visst har många fina vinster med sig som fungerat som luftpengar in i nya boenden. Men det påverkar ju inte alls exemplet med 5 miljonerslånet som skulle amorteras.

Förmågan att betala tillbaka ett lån på fem miljoner.

Varför är det korkat?

Vad jag säger är att fem miljoner inte är några problem att amortera av på 30 år även vid tre eller till och med fem procents ränta för ett hushåll med 60k netto, och jag har visat att det ligger i nivå med snittet av vad olika grupper i olika länder spenderar av sin disponibla inkomst. Vidare är 60k netto för ett hushåll med två inkomster inte mer än strax över medianlönen. Vilken är överdriften?

Långt ifrån en majoritet av låntagarna skulle kunna få låna fem miljoner, nu talar vi om två låntagare och fem miljoner i totalt medgivet lån.

Jag förstår inte vad du menar.

Är 60k netto strax över medianlönen ?

Jag känner flera med 5 miljonerslån på villan som ligger betydligt mycket lägre än så i lön...,

För ett hushåll, inte för en individ. Men jag får backa på den, det gällde bara bland folk med avklarad högre utbildning. Så går det.

Hur mycket lägre då? Jag räknade på tumregeln som upprepats så mycket här med att lånet är max fem gånger bruttolönen, vilket ger en miljon i gemensam årsinkomst, 500 000 var, vilket ger en nettolön på 30k i månaden - dvs 60k för hushållet.

Ett av hushållen ligger på 49k netto om jag nu ska ta det värsta exemplet.

De skulle kunna ha andra tillgångar som de kan använda till att amortera av en större klumpsumma vid räntestegring.

Det fetade är felaktigt då upplåtelse av hyresrätt är undantaget från momsplikt. Ingående moms får således inte dras av.

Nu har jag också ringt, tack för tipset.....men du....vart ska jag bo nu då...det finns ju ingenstans att hyra vettigt boende längre och de alternativ som finns ger ju en högre månadskostnad .....vad är tipset nu ? Sneakplats på flyktingboende/tältplats eller vad gör du ?

Hade dom haft det skulle jag inte använt dom som exempel....

Words mate.

Haha, det är inte första gången bajsbosse har fel om saker som en hyresvärd rimligen måste ha kol på.