Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Dewt enda du spyr ut i tråden är din avundsjuka på folk som står i en bostadskö du varit för korkad att inte gå med i. Du gnäller ju som fan på folk som står i Strhlmstads bostadskö men talar dig varmt över kön du står i. Det enda som kommer ur din käft är avundsjuka på folk som står i "rätt" kö och därför vill du inte ändra något någonstans för det gynnar inte dig personligen. Gissa vad, det gynnar inte mig personligen heller men jag kan tänka långsiktigt och nationsmässigt. Nationen som helhet gynnas inte av vad jag personligen tjänar på mitt boende.

Det som gör att man inte kan renovera för de sparade pengarna har inget med hyressystemet att göra det har att göra med att deras pengar går till helt andra saker som politikerna bestämmer. Hyresgäster subventionerar massor av saker som inte har med hyresgästerna själva att göra. Politikerna snor pengarna från allmännyttan och spenderar det på annat. Slutade man göra det så skulle renoveringarna betala sig själva.

Nu står jag iof sedan länge både i sthlms bostadskö, men även i SKB.


Vad mina argument handlar om är inte vad som gynnar mig personligen, utan alla som är utan bostad. Det är bostadssocialismen som gör att folk inte får in foten på hyresmarknaden, inget annat. Och det slår absolut hårdast mot de fattigaste.

Precis på samma sätt som sker nu i Venezuela där folk måste köa en hel dag för att få köpa toapapper. Socialism är bland det mest vidriga som finns när det gäller att skapa klyftor och svartmarknader.

Jag kan bara rätta mig efter systemet och köa jag med, men jag är emot köer och tycker inte man ska behöva köa överhuvudtaget till en hyresrätt.

Först när vi har marknadsanpassade hyror kan det bli en lösning på helvetet. Och när jag tycker så så måste du ju förstå att jag inte vill gynna mig själv.

Ja det är inte så konstigt att det är så. Och det beror på att hyresgäster har lånat kommunens pengar som de nu måste betala ränta på. Varför ska hyresgäster få låna gratis för?


Nej politikerna har inte snott en krona. Att det är som det är beror på EU-lagstiftningen som tvingar allmännyttan att agera affärsmässigt och gå med vinst.

Låga bruksvärdeshyror hade aldrig någonsin räckt till några stambyten. Ta gärna och kolla upp vad ett stambyte kostar per lägenhet får du se. Det är inte gratis.

att hyrorna kan vara så pass låga betyder inte att det räcker till nödvändiga renoveringar. Och eftersom allmännyttan är byggd med enorma subventioner så kan hyrorna vara mycket låga i enlighet med bruksvärdesprincipen.

Videon är inget seriöst inlägg i debatten tycker jag. Misstänker att man tidigarelägger dessa stambyten ofta.
Visst det fungerar dåligt men man skall inte överdriva det. Vilka problem kan komma av införandet av marknadshyror exv? Folk med pengar kan ju redan idag köpa sig det dom vill.

Beror på. För folk som bor i allmännyttan så blir det dyrare att köpa BR givetvis.

Varför skulle man göra det? Stammarna håller bara i ca 50 år. Efter det måste de bytas. Sköter man inte om huset så kommer det till slut att se ut som "hotell paradiset" i bulgarien.

Låga bruksvärdeshyror räcker inte för att hålla ett hus i gott skick långsiktigt.

500 k i kön? "man ska inte överdriva det". Det är klart man inte ska, men problemet är gigantiskt och det tror jag till och med regleringskramarna i tråden kan hålla med om.

I vissa fall kan det vara billigare att hyra, men på längre sikt kommer ägande att vara billigare i genomsnitt. Detta eftersom hyrorna kommer att höjas rejält vid stambytena.

Detta är vad som väntar.... http://goteborg.etc.se/inrikes/chockhojda-hyror-efter-ombyggnad

Det går alldeles utmärkt att bygga bort bostadsbristen med bruksvärdessystemet.
1. Sd stänger ner massinvandringen varav dagens byggtakt på 35-50 000 bostäder/år kommer ikapp om ett decennium.
2. För att kunna bygga med låga hyror så : Avskaffar man ROT, ränteavdrag, meningslösa och kasta pengar i sjön reformer som lägre resturangmoms, halvererad arbetsgivaravgift för unga och höja fastighetsskatten, detta ger 60-80 miljarder per år och markpriserna börjar gå ner, och/eller alternativt bara allmänt låta såna som dig med tillgångar, hyreshus skatta mer och sen subventionerar man byggandet av små billiga hyresrätter Du ska betala för andra, det allmänna och människors väl precis som under miljonprogramet och precis som du ska betala för det allmänas sjukvård, skolor och liknande.

Det finns allmänyttiga kommunala bostadsbolag i sthlms förorter som går tokbra och gör 20 miljoner i vinst varje år med ca 5000-8000 lägenheter med subventionerade låga hyror @ 5000 kr för 2a på 55 m2 så snacka inte. Dom flesta allmänyttiga bostadsbolag går kanonbra och har stark ekonomi och deras direktavkastning på 2-4% är deras underhållsfond inräknad redan i resultatbudgeten som ska avsättas för stambyten, renovering av golv i lägenheter osv.
Skillnaden är att dom verkar för att ge samhällsnytta, skapa arbetstillfällen medans du är ute efter en enorm profit på andra människors bekostnad på 15-20% direktavkastning som gör dig stenrik och du använder underhålls fonden till ditt lyxliv under åren och sen ska du höja hyrorna för göra ett handtag i dina fastigheter.

Jag har bott hos en privatvärd som höll på sådär och det blev ett jäkla liv och bråk från min sida, dom vägrade göra ett skit trots det var hål i lgh till grannen och det stank in, skulle höja hyran med 100 kr mån för ett lägga in laminatgolv i ett rum och ersätta den 30-40 års gamla plastmattan. Hade jag haft dig som hyresvärd hade jag troligen nitat dig i trapphuset.

Ps. du snackar om att hyresvärdar ska höja hyran när räntan går upp eller om ränteavdraget försvinner. Min fråga då till dig är vart är hyressäkningarna och dina hyressänkningar som borde skett efter räntan gått ner dessa 15 år?!? Dessutom har vi haft noll inflation senaste åren men inte fan låter du hyran stå still.

Med byggarbetare från Bangladesh då eller? Hur ska staten finansiera dessa "billiga" lägenheter?

Beståndet säljs ut när det blir dags för renovering då hyresnivån är för låg att bekosta dessa. Med pengarna renoverar man andra hus i beståndet. Att ta ut låga hyror på ett befintligt bestånd som inte bekostats av de som bor i husen är knappast en konst.

Jösses vad aningslösa folk är. Röstar folk för kommunistiskt planekonomi förtjänar de inget annat.

Försök föra en seriös debatt med en VPK:are i sådana här frågor.

Det är totalt omöjligt, eftersom de inte begriper att man måste kunna finansiera det som ska vara "billigt". I detta fall hyresrätter.

Sanningen är att det inte finns några billiga nya hyresrätter. Det som däremot är billigare är bostadsrätten och att folk får äga själv istället. Så vad är då bäst att hjälpa folk med? Självklart är det att äga själv från start som är nyckeln.

Vad som skulle behövas är ett skattebefriat bosparande som är öronmärkt för bostadsköp. I norge har man redan det, vilket gör att en majoritet av Norges ungdomar kan köpa en bostad från start istället för att leta hyresrätter som det är kö till.

Och så sätt när man väl är inne kan man fortsätta bosparandet med hjälp av amorteringar. Man har ju hela arbetslivet på sig att spara när man väl är inne. Och då ökar möjligheterna att byta upp sig senare i livet.

Hur mycket kan ungdomarna spara i svindyra nya hyresrätter? Det säger sig självt att det är en korkad idé att försöka lösa bostadsbristen med nyproduktion av hyresrätter.



Och vänsterdebattörer (ja SD är faktiskt ett vänsterparti) tror att allmännyttan drar in storkovan och kan bygga hur mycket som helst. Slänger man ut invandrarna bara så löser det sig.

Men så ser inte verkligheten ut. Hade den sett ut så så hade inte en enda hyresrätt behövts omvandlas.

Japp de får sannerligen äta sitt eget bajs till den dag vi inför marknadsanpassade hyror.

Fram till dess kommer köerna bara att växa och växa.

Det tvivlar jag på. Hade det gått hade man gjort det för länge sedan.


Problemet är inte invandringen. Problemet är bostadspolitiken.

Jahapp vänsterns unversallösning. Höj skatterna så löser sig allt.

Men svartjobben som ökar får man aldrig höra om. För ingen jobbar väl svart i vänsterns sagovärld??!

Nej jag tänker inte betala för att vissa personer bestämt sig för att bo i hyresrätt. De kan gott betala själva. Själv har jag satsat på att äga eftersom det är billigare.

Hyr gärna, men då får du betala själv vad det kostar.

Hur många bostäder kan man bygga för 20 miljoner?

Ja men det räcker inte långt när ett stambyte närmar sig som kostar 250 k per lägenhet.

Nej det gör dom inte alls.

Det skapar bara nytta för den som bor i dessa hyresrätter. Alla utanför i kön har ingen nytta av det. Det blir bara en klubb för inbördes beundran till slut och noll rörlighet om man inte tänker ha rätt hyror i allmännyttans bestånd.

Om det är så lönsamt, så varför bygger inte du? Det vore väl solidariskt?

OM du inte gillar hyresvärdar kanske du inte ska hyra din bostad?

Självklart blir det så.

Du tror väl inte hyresvärdarna tänker bjussa sina hyresgäster på något sådant. Men vill du bygga billiga hyresrätter så finns det väl inget som hindrar dig?

Nej det där klippet handlar mera om allmänt dåligt underhåll, vilket givetvis inte är samma sak som att renovera återhållsamt. Dagens hyror räcker gott till detta. Nya fönster gav hyreshöjning för mig på 40 kr...

Problemet är att det råder bostadsbrist givetvis. Men för det kan man inte sabba den svenska modellen. Men det är borgarnas plan givetvis. Ös på med invandring så sjunker skeppet. Det är bara jämföra inflödet i Sverige med antal nya bostäder.

Länken till etc beskriver privata värdar som försöker tjäna pengar vid stambyten ungefär som jag skrev. I mitt fall med kommunal värd blev det 400 kr för att jättefint badrum.
En annan skev grej i detta är att i områden med mkt förtidspensionärer och socialbidragstagare bryr man sig inte om hyreshöjningar då man inte betalar hyran själv medans i andra områden så protesterar man och får en bättre deal. I dessa mera organiserade områden, förfaller givetvis inte husen, de får behålla 50-tals-charmen, hyrorna blir billigare och området mera attraktivt.

Socialister förstår inte och bryr sig inte om att deras sk. omtanke om fattiga och svaga i själva verket är en björntjänst. Vill man ha ett hyreskontrakt idag hos ett privat bolag så måste man i princip vara en perfekt rökfri kattfri präktig människa med heltidsanställning och ha bra "referenser", då bolagen väljer och vrakar bland hundratals intressenter och eftersom marginalerna är så små att de inte kan ta några risker som att ge lägenheten till en vikariatanställd änka och hennes barn.

Detta slår ju framför allt mot fattiga, unga och socialt utsatta personer, som helt enkelt inte kommer på tal att få hyra dessa lägenheter.

I det kommunala beståndet är det i stället kö, där vanliga rekorderliga skattebetalare får se sig själva omsprungna av politikernas favoriserade grupper (socfall, araber etc) som tilldelas lägenheter.


Som jag skrev tidigare är det ingen konst att driva en verksamhet med "vinst" när den bygger på gamla avbetalda investeringar, som skattebetalarna förmodligen stått för. Kommunala bostadsbolag är i många fall dock vansinnigt misskötta, men det är ju inget problem när man inte har prestationskrav. Värsta med kommunala bolag är ju att de tilldelas förlustbringande kunder, så som somalier och pundare etc. Eftersom beståndet krymper allt mer blir dessa grupper allt mer koncentrerade och kommunala bostäder allt mindre attraktiva för folk.

Att förvisas till bostadsrättsmarknaden är inte en lösning för många, då det är en större ekonomisk risk för den enskilde än en hyresrätt och är mer "meckig" att komma över. Men eftersom hyresmarknaden är reglerad har man ju inget val. Att behöva äga sitt eget boende före man är 30 är inte rimligt.

I princip alla problem på bostadsmarknaden skulle försvinna om prisregleringen upphörde och ett antal irrationella byggnadsnormer togs bort. Sedan skulle ju massinvandringen fortfarande driva på prisutvecklingen och bristen då det inte byggs tillräckligt för alla bidragsaraber och negrer, men det skulle iaf möjliggöra för investeringar i nya hyresrätter och utträngningen av underklass-svenskar skulle minska då det är betalningsförmågan som avgör snarare än etniciteten, hur lätt det är att få boende.

Man behöver ju inte ens göra ngn chockövergång, räcker ju med att sätta ngn gräns på att "hyran får maximalt höjas med 15% per år" eller en fegvariant att "nya hyreshus omfattas inte av regleringen".