Bostadsbubbla i Sverige?

Är det det du kallar medelinkomsttagare? Bägge tjänar 42000 i månaden?

Nyss skrev du om en familj med inkomst på 40000, vilket är en helt annan sak. Har bägge 42000 i månaden har de inte svårt att dra runt ett lån på 4 Mkr, även om räntan stiger. Var är bubblan?

Exakt!

Du får det att låta som att bolån är riskfria oavsett utfall, att det kommer gå bra vad som än händer. Antingen går det dåligt för landet och då är det låga räntor och billigt att låna som gäller, alternativt går det bra för landet och alla har högbetalda jobb som med lätthet betalar deras skenande räntekostnader.

Är det ett rimligt antagande tycker du? Vad är det som gått fel i alla andra länder där man fått erfara en krasch? Det borde väl inte ha varit några problem med de fantastiska löner som automatiskt damp ner i brevlådan samtidigt som höjda räntor och boendekostnader blev ett faktum.

Men man skall ju inte lägga alla ägg i samma korg! Det är inte riskfritt att amortera, vet du väl...

Jaha jag som bubbelbabblare visar grov ekonomisk okunnighet

Jag är ju inte riktigt i mål än, har ca 7 år kvar till att jag är skuldfri.. men då med min okunnighet så kommer jag ha noll i lån, en mille i värdepapper, villa värd allt mellan 1,5-2 miljoner, en hyresfastighet med max 50% skuld på, hus på phuket..

Så vill jag byta med dig? Näää tror inte det

Jaså, trodde att priserna bara kunde gå upp, så en idiotsäker investering

Nja i kurtans svart/vita värld så kan man antingen amortera ned sina lån eller köpa aktier..

I BajsBosses guld/rosa värld så kan man amortera ner lån samtidigt som man köper aktier.. leva loppan å ha det gott. När sedan lånen är borta och utdelningarna från akiterna växer så kan man antingen köpa ännu mer aktier eller kan man bara leva livet..

Egentligen är det väldigt enkelt, lev av 70% av din lön, 20% amortera, 10% investera/spara, klarar man inte av att leva på 70% av sin lön så bor man förmodligen i ett för dyrt boende eller så lever man över sina tillgångar, förmodligen en kombination av båda.

Beror ju på vilket liv man vill leva, men 4% ränta på 4 mille blir typ 12 tusen i månaden, sedan 10 tusen på mat/liv i månaden, några tusen i månaden till bufferten, sedan 5-6 tusen i månaden till utlandsresan, 4-5 tusen i månaden till nästa bil, 2-3 tusen i månaden till nästa kök/badrum, sedan vill man kanske spara till dagen man skall sluta jobba och sedan vill man ju helst amortera lite oxå

Så allt under 40 k netto i månaden går ju inte om man vill leva ett bra liv.

Jo det gör de, bara att kolla i taxeringskalendern va folk tjänar och sedan se hur de lever, bor, reser osv..
Pajjar tvättmaskinen kan de inte hala fram 5 tusen på stående fot utan drar kreditkortet

Ja var väl därför jag hade 10% högre lön i slutet på 80-talet då jag hade en ränta på 12,75%

Som om taxeringskalendern är någon slags bibel för vad folk verkligen tjänar

Inte ens pengar i madrassen är riskfritt, vilket borde få vissa bubbelbabblare att tänka om. Men icke!

Gå in själv och kolla.

Ett hushåll som har ca 40 i månadsinkomst kommer aldrig att få låna några fem miljoner.

Om båda tjänar 42 k är det en annan sak.