Bostadsbubbla i Sverige?

Fast nu lånar du väl inte pengar för att köpa skithuspapper, glass och kläder? Eller övriga förbrukningsartiklar.
Så jämförelsen haltar eller hur? Eller tror du 3-4 % högre ränta och slopat ränteavdrag inte skulle påverka viljan till att trycka upp priserna?

Att det finns personer som tror att det förkommer spekulation är välkänt. Framförallt då okunniga murvlar, (som får Romson att framstå som intellektuell i jämförelse), skriver ihop artiklar som vi kunde se ovan.

* en del tecknar sig för nyproducerade BR, betalar en administrativ avgift och överlåter sedan dessa inför betalning&inflyttning. Ingen boyta undanhålls marknaden. Detta kallar en del spekulation. Jag säger dock att detta inte är prisdrivande. Och det hade jag som bivillkor just för att slippa den här hjärndöda diskussionen. Den som menar att detta är prisdrivande har en tämligen hopplös bevisbörda.

* Andra köper BR och hyr ut. Detta kan kallas spekulativt om man belånar köpet. Dock undanhålls ingen boyta från marknaden och då är det inte prisdrivande. Fail även här.

* Sedan går det att hitta spekulation som är prisdrivande. Det har vi diskuterat här tidigare flera ggr. Hygglig konsensus är att det är väldigt ringa omfattning och inte på något sätt är avgörande. (Ett sådant exempel är när någon belånar sig och köper en villa, låter den stå tom, betalar drift, underhåll, ränta i from förhoppning om att gå plus i slutändan. Där har du spekulation som är prisdrivande iom att objektet undanhålls från marknaden. Men då få tror att den spekulationen är framgångsrik så ser vi knappt tomma villor).

Det är klart det är prisdrivande om du köper ett objekt, byggt eller obyggt.

Fortfarande kliniskt rent från svar på min enkla fråga. Var tror HusetsEgna att ränteinbetalningarna tar vägen när de når banken?

Om man inte har så pass banala saker klart för sig borde man nog vara lite mindre stöddig och be om information istället för att påstå saker.

HusetsEgna påstår att konsumtionen minskar om räntan har stigit (till 5-7% eller där ikring får vi anta). Och då blir frågan var ränteinbetalningarna tar vägen. Vem får räntan i sina händer.
(Om du inte vet är det väl bättre att du säger det).

----------------------
Vid en boränta på 7% så har vi kanske en KPI-ökning på 5%. Och då anser RB att ekonomin är överhettad, och har höjt räntan just för att kyla ned ekonomin. Så en konsumtionsminskning välkomnas. Iaf till KPI ökningen är ca 2% och boräntorna då är ca 4%.
Men den minskningen lär bero på en reducerad kreditgivning från bankernas sida. Inte för att låntagarna betalar in ränta.

Kan du visa det.

Utbud och efterfrågan, även kallat tillgång och efterfrågan, är två grundläggande begrepp inom ekonomisk teori. Begreppen behandlar förhållandet mellan priset på en vara och den kvantitet som köpare och säljare av varan är villiga att handla med på en marknad.

Nu är du där och Alzheimers-gaggar igen. Jag har svarat angående ränta, den hamnar hos långivaren. Vad är din poäng?

Hm, om ni inte förstod det så förväntas ni visa att handel med icke-existerande bostäder driver upp priset på existerande bostäder.

Det var ju inte mycket till svar. Men låt oss prova då.

Om nu långivarna får ränte-pengarna som låntagarna betalar kommer då inte långivarna att konsumera mer när räntan stiger och låntagarna konsumerar mindre?

Hehehe akta så du inte kokar sönder HusetsEgna hjärna.

sitter och undrar om Kurt-Sune är en Hipster? Förnekar han det så vet jag att han är.
Det är ju Hipsters som flyttar in och få områdets status att öka och driver folk som bodde där innan från hus och hem när priserna och ockerhyrorna ökar.

Hipsters bor på Söder i Stockholm, men kurt-sune bor inte i centrala Stockholm. Det har han talat om i en annan tråd. Kurt -sune har nämligen inte råd att bo i centrala Stockholm, trots att räntan är negativ och det inte finns några amorteringskrav. Jag vet inte ens om han har handdukstork hemma. Trots sina ekonomiska och sociala tillkortakommanden ger han dock gärna tips till bostadslösa ungdomar om att de ska spara sina pengar till kontantinsatsen till sin första bostadsrätt. Du förstår, kurt-sune är en ekonomisk expert. Precis som Gromph och Svenne-i-Banan.