Bostadsbubbla i Sverige?

Ja och han har hela tiden gjort något annat för har aldrig uppfyllt det målet, inflationen har konstant varit lägre än 2%. Han har alltså misslyckats med det målet och även misslyckats med alla ränteprognoser han gjort.

.

Inte oväntat. Här alltså en till som mäter inflation med KPI

Sant är att inflationen konstant varit mer än dubbelt så hög som 4% bara de senaste åren och svenskarna tycker att det är bra . Ju mer den svenska riksbanken kör i sitt gamla spår, desto högre blir den verkliga inflationen.

Lycka till med pensionerna. Eliten blåser folket och folket applåderar.

Inte oväntat, ännu en som stoppar två helt olika frågar i en mixer och blandar dem på högsta effekt.

Fråga ett är hur inflationen bör mätas och det är något som även jag tidigare i tråden har berört.

Fråga två är huruvida Ingves har uppfyllt det han har som uppdrag att uppfylla och det är att hålla inflationen på 2%, och det enligt de officiella inflationssiffrorna.

Fråga ett, huruvida inflationen mäts på ett vettigt sätt har alltså inget att göra med om Ingves lyckas med sitt uppdrag att se till att inflationen enligt de officiella inflationssiffrorna hamnar där.

.

http://www.di.se/artiklar/2013/11/13/boverket-hyrorna-ar-for-laga/

Barbro Engman är ute och anklagar Boverket för politisering av verket. Själv är hon förstås jävligt objektiv.

Det verkar finnas mycket kunskap i tråden, så jag kapar den lite. Har aldrig ägt mitt boende tidigare, utan endast hyrt. Går i tankarna att köpa villa, då familjen växer. Blir ett köp i Göteborgsregionen i så fall.

Hur länge har vi haft ränteavdraget för bolån i Sverige? Den gör ju märkbar skillnad i boendekostnaden och skulle inte vara så trevligt om politikerna en dag bestämde sig för att ta bort ränteavdraget. Eller är det ingen risk för det?

Med en nettoinkomst på ca 42 tkr för familjen, hur stort lån är rimligt för oss? Om vi tar hänsyn till kommande räntehöjningar till 5-6% samt att en av oss blir arbetslös och får klara sig på a-kassa. För enkelhetens skull kan vi anta driftskostnader på 3000 kr/mån.

Vi lever ett vanligt Svensson-liv och betalar i dagsläget närmare 9500 kr/mån för boendet utan att behöva käka nudlar i slutet av månaden.

ett lån på max 3 miljoner skulle jag sikta på om jag var i er sits, för man vill ju ha någorlunda kvalité på huset o området. Hoppas ni sparat ihop 500 till kontantinsats.

Ränteavdragen kommer sannolikt inte att försvinna inom överskådlig framtid, 3-5 år.

..

Hon är seriöst helt jävla dum i huvudet då hon konstant vägrar att inse att marknadshyror är enda vägen att gå, om man vill få bort bostadsbristen. Men jag får nog tacka henne, eftersom hennes bostadspolitik gör mig rik på min bostadsrätt.

Hon företräder ett särintresse, och verkar lyckas rätt bra efter omständigheterna. Så dum i huvudet är hon knappast.

Däremot är politiken hon förespråkar inte den bästa ur ett samhällsekonomiskt perspektiv.

Man kan jämföra med när villaägarnas riksförbund lyckades få fastighetsskatten avskaffad. Bra för villaägarna, dåligt för alla andra (inklusive framtida villaägare).

Ränteavdraget har funnits mycket länge och det är inget som tyder på att det skulle försvinna. Omfattningen av det har däremot förändrats historiskt pga att kapitalbeskattningen har föändrats.

Dessa hänger nämligen tätt ihop då en ränteutgift är detsamma som en kapitalförlust som är motsatsen mot en kapitalinkomst och avdraget respektive beskattningen är desamma, vilket idag är 30%. Skulle kapitalbeskattningen sänkas kommer därför även avdraget att sänkas men det är inget block som diskuterar detta nu. Att helt slopa kapitalbeskattningen och därmed avdragsrätten är extremt osannolikt skulle jag säga, oavsett vilket block som regerar.

.

Frågan är om Ingves bör ta hänsyn till ett ljug-index, eller den verkliga inflationen (bostadskostnader, el, energi, mat, transport etc). Om han ska argumentera för att man måste ta hänsyn till att inflationen är högre måste han ju först erkänna att KPI inte ger en sann bild över folks riktiga vardagskostnader. Enligt Shadowstats är den riktiga inflationen i USA 4-8% mot den officiella på 1%.

Om det blir marknadshyror kommer din BR bli värd mer om den ligger i ett attraktivt område. Objekt i t.ex. Stockholms innerstad skulle få en markant värdeökning då motsvarande hyresobjekt plötsligt skulle få dubbelt så dyr hyra.

Här är det inte frågan om kapitalinkomst, utan tjänsteinkomst. Att kvitta kapitalutgifter mot tjänsteinkomst är unikt för just lån och finns egentligen ingen logik i. Jag ska inte dra upp detta igen då det diskuterats flera gånger redan.

Den frågan är mycket lätt att besvara. Uppdraget som Ingves har är att se till att inflationen hamnar på 2% enligt det officiella sättet att mäta inflation, och precis det skrev jag tidigare också. Ingves har heller inte mandat att själv omdefiniera sitt uppdrag.


Det är långt ifrån självklart utan en ren spekulation från din sida. Att du ser detta som en självklarhet visar att du inte förstår marknadsekonomi.


Nej du har helt fel här. Det är inte alls unikt för lån att få kvitta kapitalutgifter mot inkomst av tjänst. Läs på! Och det finns stor logik i detta. Att tvärtom förespråka att staten ska vara med och dela på kapitalvinster men inte vara med och dela på kapitalförluster saknar logik. Det skulle skapa en märklig snedbalans och vara rätt egoistiskt. Vem vill ha en partner som bara är med när det går bra?

.