Bostadsbubbla i Sverige?

Folk som du har hoppats på att "bubblan" ska spricka i minst 50 år, så håll inte andan medans du väntar...

.

" Hushållen förstår inte hur mycket dyrare deras boräntor kommer att bli ", säger riksbankschefen Stefan Ingves.

Lite fakta i början av 70-talet och i början av 90-talet kraschade priserna för villor och bostadsrätter. Minnet är kort men mina svärföräldrar fick vänta 10 år efter 70-kraschen innan priset var tillbaka på det dom betalat. Det är klart att en ny rejäl nedgång kommer när det vet nog ingen. Ganska snart eller om några år ? Eller vi kanske får en japansk utveckling med priser som backar sakta sakta under många långa år.

Ett stort bekymmer i dag är nybyggda bostadsrätter. Kommunerna går in och köper massor med sådana att ha till sociallägenheter åt nyanlända, somalier, zigenare knarkare m.fl. Uppsala har köpt in 600 stycken, otroligt många bostadsrätter, för att placera sociala i. Vad händer med priserna i föreningarna när störningar bråk o.d. blir allt vanligare.

Så här illa ska det väl inte behöva bli :

http://www.dailymotion.com/video/xn4ycd_hotell-paradiset_lifestyle

.

Det du sa var att det är orimligt att bostadspriserna stiger snabbare än lönerna och det är det inte. Det är fullt möjligt om vi väljer att lägga en större del av våran lön på boendet.

Nu har den ju gjort det fett minst två ggr under den tiden, och ska vi gå 500 år tillbaka...

Marknaden är oftast betydligt smartare än en massa proffstyckare och om det var så självklart som du tror skulle marknaden redan ha anpassat prisnivån efter denna publika information.

Alltså anser antingen marknaden att du har fel eller så ser marknaden andra faktorer som överväger och som du missar.

.

Ja det kommer ibland lite hack i kurvan, så kommer verkligheten alltid se ut eftersom det grundar sig i människans natur.

De som inte klarar dessa hack får helt enkelt bo i hyresrätt och betala mycket mer för sitt boende.

.

Varför skulle det vara märkligt att det fallit där, vad är din analys för att komma till den slutsatsen?

Länkar till mina inlägg kan jag ge senare när jag sitter framför en dator.

Det är märkligt i förhållande till den Svenska fastighetsmarknaden.

i dessa länder har man i dessa länder snittökningar på över 10%. I samband med EU inträdena har priserna rusat och fallit. Kapital har forslats in från Storbritannien och Tyskland för både investeringar och konsumtion. Ingen nämnvärd utbudschock heller.

I exempelvis Litauens huvudstad Vilnius så ligger det genomsnittliga kvadratmeter priset på ungefär 10000kr. Det motsvarar väl knappt det i Skellefteå. Har du själv gjort några jämförelser?


Tack!

SBAB sänker:
http://www.di.se/artiklar/2013/11/7/sbab-sanker-borantor/

Fler som tror på prisnedgång i närtid?

vill inte vara dissig eller så. - men har du nån källa på att Uppsala köpt 600 BR. Det är ruskigt många....

Och vilken BRF godkänner kommunen som köpare? Har inte BRF rätt att säga nej?

tyvärr har dom inte rätt att säga nej.