Bostadsbubbla i Sverige?

2013-10-09, 09:10 #**8125**

Medlem

Reg: Feb 2008

Inlägg: 1 493

http://www.bloomberg.com/news/2013-10-08/swedish-bidding-wars-fuel-record-debt-politicians-accept.html

Bloomberg om den svenska bostadsmarknaden.

2013-10-09, 09:46 #**8126**

Medlem

Reg: Apr 2009

Inlägg: 29 426

Citat:

Ursprungligen postat av Ludermassigneger

Det är alliansens fantastiska bostadspolitik - reglera sönder marknaden så det inte lönar sig att bygga vanliga hyresrätter, naturskydda områden och ge ut billiga krediter med ränteavdrag så folk tvingas belåna sig och priserna fortsätts pressas uppåt. Krydda det hela med lite mångkultur som gör flera områden outhärdliga och vips så har du sänkt levnadsstandarden för en väldigt stor del av den produktiva delen av befolkningen som sitter fast i ett hamsterhjul av skulder och en enorm finansiell risk.

Heja Reinfeldt och Borg!

Reglera sönder marknaden? Hur då? Marknaden var redan sönderreglerad och inget som Alliansen hittat på. Att det inte lönar sig att bygga hyresrätter beror ju just på att marknaden är reglerad och att den tyvärr fortfarande är det.

Ränteavdragen är inget heller alliansen hittat på. Jag fick lika mycket ränteavdrag på 90-talet, när jag köpte min första bostadsrätt. Då fanns ingen allians överhuvudtaget.

2013-10-09, 18:12 #**8127**

Medlem

Reg: Jan 2009

Inlägg: 602

Citat:

Ursprungligen postat av T

http://www.bloomberg.com/news/2013-10-08/swedish-bidding-wars-fuel-record-debt-politicians-accept.html

Bloomberg om den svenska bostadsmarknaden.

Egentligen inga nyheter va? De pratar med kända bubbelförespråkare (Danske Bank och Boverket) som helt väntat säger samma sak som de sagt under en lång tid. Vad utländska ratinginstitut anser om eventuella bubblor är också rätt ointressant om man tittar på deras track record.

2013-10-09, 18:49 #**8128**

Medlem

Reg: Apr 2006

Inlägg: 1 911

Citat:

Ursprungligen postat av tgv23000

Snittpriser i Sthlm innerstad, aktuella snittpriser;
augusti 77 600:- /m2
september 82 700:-/m2

en uppgång med 11,7% sedan årskiftet!!!

Vad säger ni nu då BUBBEL-BABBLARE ??

(fotnot: detta är snittpriser exkluderat stora lägenheter.)
...

Vi säger att fallet blir ännu kraftigare ju större bubblan blåses upp.

Citat:

Ursprungligen postat av tgv23000

Det flesta?? bra stavat fåntratt!! Vilket jävla år ska raset ni snackat om i tio år komma då????? Det är ju helt jävla meningslöst att du skriver inlägg i Nationalekonomi om du inte har en aning eller ens en liten hemmasnickrad analys om när hur o vad som kommer att hända??

Du är inte heller insatt i nationalekonomi.

Det finns ingen som kan förutse exakt när bubblan kommer att brista.

2013-10-09, 23:27 #**8129**

Medlem

Reg: Jan 2009

Inlägg: 767

Bubblan spricker när USA går under som ekonomisk supermakt, det är bara en fråga om när. Förmodligen inte inom en så avlägsen framtid.

2013-10-10, 09:41 #**8130**

Medlem

Reg: Okt 2008

Inlägg: 620

Det mest tragiska med bostadsbubblan är kanske att för varje år som bostadspriserna ökar mer än lönerna så får varje ny årskull ungdomar det sämre ställt. Mindre pengar över till annat.

Uttrycket "det var bättre förr" stämmer faktiskt väldigt bra i storstäderna numera.

2013-10-10, 09:45 #**8131**

Medlem

Reg: Maj 2009

Inlägg: 9 508

Citat:

Ursprungligen postat av gladakatten

Det mest tragiska med bostadsbubblan är kanske att för varje år som bostadspriserna ökar mer än lönerna så får varje årskull ungdomar det sämre ställt. Mindre pengar över till annat.

Exakt så medan pensionärerna cashar in stort när dom säljer och downsizar eller flyttar utomlands. 40-talisterna fortsätter att vara den privilegierade generationen även som pensionärer medan de yngre generationerna är för dumma för att fatta vad som pågår.

2013-10-10, 16:02 #**8132**

Medlem

Reg: Jul 2008

Inlägg: 6 472

Citat:

Ursprungligen postat av gladakatten

Det mest tragiska med bostadsbubblan är kanske att för varje år som bostadspriserna ökar mer än lönerna så får varje ny årskull ungdomar det sämre ställt. Mindre pengar över till annat.

Uttrycket "det var bättre förr" stämmer faktiskt väldigt bra i storstäderna numera.

Lugna könet ett par år, inget växer till himlen. Allt svänger fram och tillbaks, så även bostadspriserna.

2013-10-11, 00:47 #**8133**

Medlem

Reg: Jan 2006

Inlägg: 638

Härliga tider strålande tider. De som torde vara väl bevandrade i sakernas tillstånd tutar och kör.

http://www.svd.se/naringsliv/branscher/bank-och-fastighet/nya-agare-tar-sig-an-miljonprogram_8600870.svd

Ingen större fara m.a.o.. Vi måste bo. Vi har egen valuta och därmed en krockkudde eftersom det är fullt möjligt att köra med nollränta om så behövs. Enda risken är väl att rådande bostadsbrist skulle normalisera en situation där principen ”tre generationer i en trea” får fäste ibland de något mindre bemedlade. Men det lär inte inträffa.

2013-10-11, 09:41 #**8134**

Medlem

Reg: Jun 2013

Inlägg: 1 874

Citat:

Ursprungligen postat av St. Pinocchio

Härliga tider strålande tider. De som torde vara väl bevandrade i sakernas tillstånd tutar och kör.

http://www.svd.se/naringsliv/branscher/bank-och-fastighet/nya-agare-tar-sig-an-miljonprogram_8600870.svd

Ingen större fara m.a.o.. Vi måste bo. Vi har egen valuta och därmed en krockkudde eftersom det är fullt möjligt att köra med nollränta om så behövs. Enda risken är väl att rådande bostadsbrist skulle normalisera en situation där principen ”tre generationer i en trea” får fäste ibland de något mindre bemedlade. Men det lär inte inträffa.

Det är klart att miljonprojekten är attraktiva. De ligger, i alla fall i Stockholm, väldigt fint, har bra kommunikationer och är perfekta områden för nyinflyttade stockholmare att bosätta sig i. Renoveringar, höjda hyror, jag kan ge mig fan på att det kommer bli större polisnärvaro eller privata bolag som sköter bevakning... Kan du säga "gentrifiering"?

2013-10-11, 12:00 #**8135**

Medlem

Reg: Nov 2012

Inlägg: 28

Citat:

Ursprungligen postat av St. Pinocchio

Härliga tider strålande tider. De som torde vara väl bevandrade i sakernas tillstånd tutar och kör.

http://www.svd.se/naringsliv/branscher/bank-och-fastighet/nya-agare-tar-sig-an-miljonprogram_8600870.svd

Ingen större fara m.a.o.. Vi måste bo. Vi har egen valuta och därmed en krockkudde eftersom det är fullt möjligt att köra med nollränta om så behövs. Enda risken är väl att rådande bostadsbrist skulle normalisera en situation där principen ”tre generationer i en trea” får fäste ibland de något mindre bemedlade. Men det lär inte inträffa.

"Fastighetskungarna" Shoppar lägenheter för 3000-5000kr kvadraten som dom kan hyra ut för mellan 800kr-1300kr kvm per år. Samtidigt betalar den fåfänga medelklassen tio gånger så mycket för sina kvadrat och skaffar medlemskap i en belånad Brf och kallar sitt lägenhetsköp för investering

__________________
Senast redigerad av SkogensOlle 2013-10-11 kl. 12:05.

2013-10-11, 12:30 #**8136**

Medlem

Reg: Dec 2012

Inlägg: 630

Brisering av bubblan har börjat i centrala Göteborg där priserna nu faller med 1000:- SEK om dagen

Citat:

Priserna faller just nu med upp till över 20:- SEK per m2 och dag i många dyrare områden. 50 m2-lägenheten minskar alltså i värde med 1000:- SEK om dagen.

För att amortera i samma takt och inte riskera hamna under vattnet, samt bibehålla sin skuldsättningsgrad, måste lägenhetsinnehavaren alltså amortera 30 000:- i månaden.

http://cornucopia.cornubot.se/2013/10/priskartor-lagenhetspriserna-faller-i.html#comment-form

Bostadsbubbla i Sverige?

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Skapa ett konto

Logga in