Bostadsbubbla i Sverige?

När kommer din redovisning om att Sverige har Europas lägsta priser föresten?

Vad tror ni på sikt om priserna i Uppsala, speciellt då främre Luthagen/Luthagen, någon med koll? Du får ge allt mellan 1,3-1,7-8 för en 1/1,5 på ungefär 30-40kvm, oftast låga hyror. Extremt mycket studenter flyttar in och lägenheterna är få, speciellt hyres. Man diskuterar på höja hyreslägenheternas hyror i stora delar av Luthagen med hjälp av något argument "bra läge" ska kosta mera.

Kan tilläggas att Luthagen är enligt mig det finaste området efter över Övfre Slotts, men det är ett relativt litet område. Få invandrare och det bor en majoritet akademiker, "rätt" sida av stan och mycket studentliv i närhet, likaså centrum. Alla det fina med Uppsala ligger mot Luthagen.

Är det att skjuta sig själv i foten att köpa en 1a på ungefär 35kvm för 1,4milj med 400tusen i kontantinsats, hyran är på ungefär 1700. Ger mig en rimlig månadskostnad och ett läge som jag inte skulle vara i närheten av att få annars. Inkomsten är ungefär på 20k netto varje månad.

det där skrev jag bara för att provocera bubbelbabblarna, funkade jättebra, särskilt på dej.

PS. Sthlm har verkligen Västeuropas billigaste bostäder relativt räknat!!

Amsterdam har billigare snittpriser, Bryssel också. Luxemburg ligger under Stockholm, Köpenhamn med. London ligger över Stockholm, Paris ligger strax över och Oslo darrar på samma nivå.

Hur är Stockholm billigast i Västeuropa? (Ta gärna med Norra Europa också, där Stockholm ligger...)

du måste tänka längre än näsan räcker om du vill göra en korrekt jämförelse, snittpriser säger inte så mycket, jag skrev relativt. Boende i Sthlm innerstad och närförort lägger ca 23% av sin nettoinkomst på boendekostnad - det är betydligt lägre än alla andra västeuropeiska storstäder, vi får dessutom mer för våra betalade skattekronor så vi sparar vissa kostnader på nettolön. Det finns ekonomiskt utrymme för 20-30% högre priser i Sthlm, frågan är om pöbeln accepterar en sån utveckling? bubbelbabbelmaffian kanske startar kravaller o bränner bilar då??

Jag skulle ta det väldigt försiktigt med smålägenheter i studentstäder. Vi har extremt många svenskar i högskoleåldern (ungefär 20-24) just nu jämfört med antalet 15-19-åringar, vilket pressar upp priserna på just smålägenheter överallt, men framför allt i studentstäder.

Mer statistik för tgv att göra bort sig på:
http://www.scb.se/Pages/TableAndChart____262459.aspx

Där har du en bra poäng, visserligen visste jag såklart det redan, men väldigt bra poäng, gäller att vara lite försiktig med smålägenheter om 3-6 år, det är därför jag planerar försäljningar kommande 12 mån.

Eller så kommer följande att hända - de kommande allt högre priserna på bostäder i Sthlm gör att folk väljer att downsiza, byter ner sig 10-20m2 per person i hushållet, således går priserna ner på treor och fyror och villor, men rejält upp på ettor och tvåor. Vad tror du om den teorin?

du måste tänka längre än näsan räcker om du vill göra en korrekt jämförelse, snittpriser säger inte så mycket, jag skrev relativt. Boende i Sthlm innerstad och närförort lägger ca 23% av sin nettoinkomst på boendekostnad - det är betydligt lägre än alla andra västeuropeiska storstäder, vi får dessutom mer för våra betalade skattekronor så vi sparar vissa kostnader på nettolön. Medelstockholmaren (innerstad närförort) har betydligt mycket mer pengar kvar i plånboken och större förmögenhet än jämförbara ...

Det finns ekonomiskt utrymme för 20-30% högre priser i Sthlm, frågan är om pöbeln accepterar en sån utveckling? bubbelbabbelmaffian kanske startar kravaller o bränner bilar då?? Lapeyres - du kanske går i frontlinjen??

Det är billigt för att vi inte amorterar, alltså.

amortering är ingen boendekostnad det är en utgift, utbetalning, ett sparande och en avbetalning. Lär dej lite grundläggande ekonomiska begrepp innan du kastar ur dej kommentare i en tråd i delforum Nationalekonomi, tack.

amortering är ingen boendekostnad det är en utgift, utbetalning, ett sparande och en avbetalning. Lär dej lite grundläggande ekonomiska begrepp innan du kastar ur dej kommentare i en tråd i delforum Nationalekonomi, tack.

Det är ingen kostnad, men finns det amorteringskrav så måste det fortfarande med i månadsbudgeten som utgift.