Udda Hemnet-Booli-objekt.

Korrekt.

Japp, det spelar förstås roll. Köpare på Östermalm är ju väldigt kräsna generellt, ska man brassa in sjukt mkt pengar i en lägenhet så ska den ha "alla rätt", så bottenplan och dålig planlösning åker då bort.

Men med det sagt så blir det ändå en fråga om priset, för "sämre" lägenheter så förväntas ju det leda till motsvarande pristapp, antar att säljarna i detta fall är överoptimistiska och tror att de ska då snittpriset per kvm av sekelskifteslägenheter i området, alltså ej justerat för kassa förutsättningar.

Uppvärmning med direktverkande el i ett (förmodat dragigt) hus från 1800-talet, dessutom med jättehögt i tak så att det blir extra stor volym att värma upp. Så här års får man nog vara beredd på 10 000 i månaden i elräkning... Det finns ju även en lägenhet på 300 m² till salu i samma hus; bor man i den så blir man nog VIP-kund hos elbolaget.

Mycket märkligt med direktverkande el i ett sådant här hus! Man undrar ju vad anledningen är. Kan det ha varit så att det inte var en lägenhet från början?

Tyvärr står det inte i annonsen för den större lägenheten i samma hus vad den har för värmesystem.

Bunkerlarmet plingade...

En villa med bunkrar och dold adress...

https://www.erikolsson.se/homes/Villa-11rum-Sextantgatan-9-Langedrag-Goteborg-kommun-5941092

Sextantgatan 9 • Villa • 11 rum • 333 + 103 m² • 1111.9 m² tomt

Unik fastighet med vidsträckt havsutsikt! Totalyta på över 400kvm med dubbelgarage och pool.

Utgångspris 27 500 000 kr

Pool med havsutsikt samt egen golfträningsgreen med bunkrar.

Men...

Tveksamt om det är värt att betala 15 500 000 kr för den begränsade havsutsikten. Jag hade hellre köpt funkisvillan som skymtar på några av bilderna. Där kan vi prata om A+-läge för att vara Göteborg.

Och så var det det där med Kronofogden...

https://auktionstorget.kronofogden.se/5.5c4ba41019aea6f4b8410e26.html

Långedrag, Sextantgatan 9, Västra Frölunda

Detta är objektets 1:a auktionstillfälle.

Man vill ju inte få krogmaffian efter sig...

Är det någon som vet mer om:

• Själva villan? Varför finns det ingen egen pub?
  
• Golfträningsgreenen med bunkrar?
  
• Varför döljer Kronofogden bunkrarna?
  
• När byggde man om helikopterplattan (se OpenStreetMap) till en golfträningsgreen?
  
• Varför? En egen helikopterplatta imponerar ju betydligt mer på grannarna...

Denna tycker jag är fullkomligt galet dyr, 170 tkr per kvm och då utan att ens ha balkong.

Lägenheten i sig är väl egentligen inget speciellt heller, ser väl ok ut men orenoverat badrum med sunkigt golv, köket är inte heller renoverat, dessutom tvättmaskin i köket vilket signalerar trångboddhet.

Sen tycker jag detta objekt ser rätt knepigt ut, extremt avlång lägenhet, ser ut som en enda lång korridor. Man kan ju inte nå de enskilda rummen utan att gå igenom hela lägenheten liksom, vilket känns väldigt opraktiskt.

Utöver det väldigt begränsad med fönster, känns klaustrofobiskt. Poängen med en jättelägenhet är väl rimligen att man vill ha många rum i fil med mycket ljusinsläpp, inte endast två rum mot gatan och sen en massa rum i rad med utsikt mot en bakgård.

När huset byggdes fanns det väl ingen som hade centralvärme, utan då fick pigorna elda i kakelugnar och värma vatten på spisen. De kanske slog till på direktverkande el på 60- eller 70-talet när det var ett billigt och underhållsfritt sätt att få värme på. Idag är det väl ingen som skulle välja det.

Tydligen är huset uppdelat i två fastigheter, varav den ena ägs av Equadors ambassad. Det kanske är equadorianerna som inte vill ha fjärrvärme eller något annat alternativ.

Men, som sagt, att värma upp 300 kvadratmeter från 1800-talet med elradiatorer kan inte vara billigt...

Den har tydligen blivit såld nu.
https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/rekordpris-nara-strandvagen/

Stationshuset i Storsund utanför Piteå. Just nu är högsta budet precis över hundratusen.

https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/till-salu/norrbottens-lan/pitea-kommun/objekt/?objektID=3336877

Tyckte att den var vacker.

Järnväg 8 meter från huset, har man glidit förbi några gånger med tåg. Åker väl ett antal malmtåg förbi där varje/dygn och om huset skulle kunna prata hade det kunna berätta att det sett 100.000 nazister passera där under 2:a världskriget. Herregud vilket ruckel och vilket dåligt läge