Udda Hemnet-Booli-objekt.

Föreningen har väl antagligen lokaler som de hyr ut, kontor e.d., och pengarna som de drar in på det används antagligen till att betala fastighetens driftskostnader. Har föreningen dessutom inga lån så blir det nog ganska enkelt att driva den utan att behöva ta in avgifter från medlemmarna.

Det är inte helt ovanligt med 0 kronor i avgift:
https://www.booli.se/sok/till-salu?maxRent=500&objectType=L%C3%A4genhet&sort=ren t&ascending=1

Ja det var som fan, ja det stämmer och nu när du skriver det så låter det vettigt.
Lokalhyran där är nog relativt (väldigt) hög så det täcker nog gott och väl.
Imponerande.

Föreningen går med förlust om sisådär en halv miljon om året på en omsättning om en och en halv. Det är en prestation i sig och det har pågått sedan begynnelsen när föreningen bildades år 2000. Den samlade förlusten närmar sig åtta miljoner men det viftas bort med att husets verkliga värde stigit många gånger mer under tiden. Intressant resonemang men de boende är inga fattiglappar så de klarar nog att betala en avgift om det skulle behövas.

Årsredovisning https://www.asira.se/PropertiesPage/DisplayDocument?oid=OBJ20135_2125661128&docId=_F_O RG_T887_1211&docName=%C3%85rsredovisning2023

Tittade på stället i Apples kartor, i gatuvyn (juli 2024) ser man att det finns en P-ficka, 4 timmar, (samt soptunna och brevlåda) där spången möter vägen. En av de parkerade bilarna är märkt "Stockholms läns sjukhusområde". På andra sidan vägen är det gratis parkering, men inte alls på nätterna, och intill ligger Brf Skarpövägen, man bör kunna hyra plats där. Det ser ut att gå att sjösätta och lasta en flyttbåt på västra sidan av sjön, annars får man bära på spången eller hyra helikopter.
Ska man gissa på äldre par som bott där väldigt länge och nu dött eller flyttat till aldreboende?

Med tanke på att de har Kerstin Hessius i styrelsen (f.d VD på Stockholmsbörsen och med ett förflutet på såväl Riksbanken som Riksgälden) så bör de väl ha någon sorts kunskaper i ekonomi inom styrelsen.

Jag tycker att det är rätt skönt att äga sin egen bostad och slippa bekymra sig för vad en styrelse i en bostadsrättsförening har för sig. Nu är det väl ingen risk på Grevgatan på självaste Östermalm, men i extremfall så händer det ju att bostdsrättsföreningar går i konkurs och att man då blir av med allt som man har lagt i lägenheten som man har "köpt" men inte äger en enda kvadratmeter av.

Denna värsting har man sett en lång tid tycker jag, dock borta från Hemnet just nu (man får väl lov att gissa att det finns noll intressanta bud).

Kanske inte det mest lättsålda objektet, i princip ingen har väl behov av en lägenhet på 300 kvm med 3 balkonger och 3 entréer, så fattar ju att den inte krängs direkt. Hade väl varit bättre att dela upp den i 2-3 lägenheter om "bara" 100-150 kvm, det hade nog gått åt.

Man köper väll inte en sån lägenhet för man måste utan för man kan.

Jag kommer inte ihåg vart jag såg sifforna men kvm priserna på lägenheter på Östermalm bottnade någonstans runt 100 kvm. De är som högst för små och riktigt stora lägenheter. De sistnämnda köps väll av folk som inte direkt behöver ett bolån.

Man kan tycka att det borde ha gått att planera in en ordentlig tvättstuga på 300 m² för att slippa ha tvättmaskin och torktumlare i en garberob.

Nä generellt svårare att hitta "lagom" stora lägenheter på Östermalm som passar det moderna inredningsidealet idag än jättejätte-lägenheter där du inte vet vad du ska göra med alla rum.

Grejen med astronomiskt stora lägenheter är såklart att det inte finns något pristak att tala om, målgruppen som kan lägga 50 mkr på boendet utan att blinka kan väl likväl lägga 100 mkr, de summorna är kaffepengar ändå, därav ser man ibland den typen av objekt gå för ett högre kvm-pris då den kundgruppen inte kollar på prislappen överhuvudtaget. Kruxet är ju dock att den gruppen av köpare är extremt liten, så man får lägga ut samma bostad under en lång tid och hoppas att nån multimiljardär visar intresse, därav blir det svårsålt gentemot att dela upp lägenheten och sälja 2-3 st. lägenheter men då förvänta sig marknadspris.

En husbåt till salu ser man inte ofta heller:

https://www.hemnet.se/bostad/ovrigt-4,5rum-pampas-marina-solna-kommun-karlbergs-strand-6a-21614298

Minns också den från reportage, enligt mäklaren är målgruppen "betydligt större än vad många tror".

https://www.mitti.se/nyheter/supervaning-till-salu-pa-ostermalm--510-kvadratmeter-6.3.218335.411b4dc629

Vilket man såklart fattade direkt var bullshit (knappast förvånande om det kommer från en mäklare).

Föreningen kan ju vara emot att den delas upp också. Vet inte hur det ser ut, men man kan inte förvänta sig att alla tycker "åh, nu blir vi fler i föreningen och min röst blir mindre värd och vi får massa spring" är en bra sak att rösta ja till.