Udda Hemnet-Booli-objekt.

Nä det stämmer absolut. Därav sitter man med ett enormt objekt som blir väldigt svårsålt.

Trevligt gammal villa på ön Ven

https://www.bjurfors.se/sv/tillsalu/skane/landskrona/ven/gotevagen-71/

Denna lägga har man sett ute en bra tid nu, säkert nåt år men kanske uppemot 2 år till och med:

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-7rum-ostermalm-stockholms-kommun-riddargatan-39-21327603

Kanske dags att sänka priset. Nästan 200 tkr per kvm, rätt sockrat tycker jag även om läget är bra och lägenheten fin. Många jättebostäder verkar ju dock säljarna vägra att sänka för, så då blir de osålda istället.

Intressant att det finns pantbrev för 10 miljoner och att utgångspriset nu är 5,9 miljoner. Det borde väl betyda att båten är eller har varit belånad med 10 miljoner?

Var ser du det? Tveksamt om det kan finnas pantbrev på en båt. Månadsavgift på 12k, lite saftigt.

https://www.lansfast.se/till-salu/villa/stockholm/solna/solna/karlbergs-strand-6a/cmvilla5l4bfc17pu2cap4i/?utm_source=hemnet&utm_medium=referral&utm_content =listing

Allmänt om fastigheten
ADRESS
Karlbergs strand 6A
KOMMUN
Solna
OMRÅDE
Pampas Marina
BOENDEFORM
Övrigt - Arrende
ÖVRIGT
Båten i korthet: Längd: 20,65 m | Bredd: 5,38 m Boarea i två plan samt stort takdäck Fast ansluten till vatten- och avloppsnät Bygglov för permanentboende Bobåten är taxerad och möjliggör uppskjuten reavinst från tidigare boende. Det finns pantbrev om 10.500.000:- i objektet


PANTSÄTTNING
Fastigheten är inte intecknad

Pantbrev verkar alltså vara uttagna men ”fastigheten” är alltså inte belånad i nuläget. Så tolkar jag det i alla fall.

Ok, du har nog rätt.

Pampas är ju rätt unikt när solna kommun gjorde någon lösning så att båtarna kunde ses som permanentboende. Oavsett så är det rätt imponerande att man lyckats pantsätta ett arrende för 10miljoner.

Den här lägenheten har jag sett ute i typ 3 års tid tror jag:
https://www.booli.se/annons/5941340

Avgiften på nästan 14 tkr skrämmer väl många, tror många liknande objekt har typ 5-6 tkr i avgift. Men oftast när ett objekt går ut många ggr och blir väldigt svårsålt så handlar det nog främst om att säljarna är ute och cyklar med prisförväntan.

Ännu mer svårbegriplig är denna i samma hus: https://oscarsmakleri.se/objekt/1928099/
Lägenheten finns inte i beskrivet skick utan har delats upp i två "lägenheter", varav den ena har tre rum men ingen form av kök. En kvinna står skriven i den större delen och en man i den mindre delen.

Garanterat inte avgiften som är problemet. Snarare att det är en bottenlägenhet som gränsar mot en MC-parkering och har en usel planlösning i form av en korridor. Med direktverkande el. Lägg till ett pris på 23 miljoner..

Det är samma lägenhet