Köpare av lägenhet vill betala i dollar, legit?

Mäklarna tar 20 000 för bara skrivjobbet.

Med tanke på det belopp som TS skriver (6000 dollar om jag tolkar det rätt) så är detta högst troligen inte en BR utan ett svart hyreskontrakt.

// CC

Svarta pengar?

Jag hade inte rört det där alls.

Inte för att dollar eller cash i sig är skumt, utan för att hela upplägget är skumt. Köparen vill alltså betala i dollar, kan eller vill bara växla en mindre del själv, och resten ska du ta hand om. Då är du plötsligt inte säljare av en bostadsrätt längre, utan valutaväxlare, bankkontroll och eventuell målvakt. Grattis, ungefär.

Du kan ju själv kolla vad FMI skriver om just kontanter och betalningssätt som underlättar anonymitet som varningsflaggor vid bostadsaffärer:
https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/penningtvatt/kundkannedom/

Finanspolisen har dessutom en hel rapport om penningtvätt via fastigheter, inklusive bostadsrätter:
https://polisen.se/SysSiteAssets/dokument/finanspolisen/rapporter/penningtvatt-via-fastigheter.pdf

FMF skriver också rätt tydligt att pengar från utlandet kräver mer kontroll och att betalning bör ske spårbart via bank, inte genom kontanter eller andra upplägg där ursprunget blir luddigt:
https://fmf.se/wp-content/uploads/2025/11/Nar-koparen-vill-betala-med-pengar-fran-utlandet.pdf

Så nej. Ingen dollarbunt. Ingen privat växling. Inga kontanter. Inget "banken är stängd men vi kan lösa det nu".

Om du tar emot kontanter i ett upplägg du redan själv tycker luktar skumt, då har du frivilligt klivit in i riskzonen. Beslag, förverkande, bankstrul, brottsmisstanke, böter och i värre fall fängelse finns faktiskt på kartan. För en lägenhet på drygt 100 000 kr? Fullständigt vansinne.

Vill de köpa så får de betala i SEK, från eget konto, med spårbar banköverföring och rimligt underlag på var pengarna kommer ifrån. Klarar de inte det så är det inte en legit affär utan ett problem de försöker flytta över till dig. Det är inte krångligare än så.

De sa att de bara kunde växla in 6000$ själva och jag skulle växla resten, totalt 10k$. Det är en bostadsrätt, alla bor inte i Stockholm.

Det allra mest troliga är att du inte vet vad du pratar om.

Vet du överhuvudtaget något om hur handel med svarta hyreskontrakt går till?

Har du någon som helst aning om vad ett svart hyreskontrakt kostar i olika delar av Sverige?

Har du någon aning om vad bostadsrätter kostar i olika delar av Sverige?

Så här går det inte till att sälja en bostadsrätt. Eller är det en HR du ska sälja svart?

Vad menar du?

TS vill sälja sin bostadsrätt utan att anlita en fastighetsmäklare.

Någon kom och tittade, skrev på och skulle betala hela köpeskillingen omgående på lördagskvällen?

Var styrelsen med samtidigt på kvällen och godkände medlemsansökan på stående fot? Skulle de flytta in på söndagen?

Nej, man skriver kontrakt och betalar handpenning, gör medlemsansökan och sedan när allt är klart och det är dags för tillträde betalar man köpeskillingen.

Var i tråden framgår det att det har gått till på det sätt som du beskriver?

Det är bara du som svamlar om bostadsrättsföreningar, inte TS. Har du hört talas om ägarlägenheter?

/AI

Får backa här. Verkar som.det bara var köparen som ville att allt skulle gå på stört, antagligen för att denne inte vet hur det fungerar.
Säljaren hade inte bråttom att få pengarna.