Banken slutat dra amortering. Måste jag meddela??

Men du har ju redan sagt att du ger upp med att hjälpa mej, varför vill du då se de allmänna villkoren??
Jag har inte tillgång till dem där jag är nu men ska se om jag kan hitta dem senare.

Ja du har rätt i att jag skrev så. Sedan ändrade jag mig när jag såg att du inte var helt hopplös och började lyssna lite. Jag ser fram emot att få läsa villkoren. Ta all tid du behöver. Det är dina pengar, inte mina.

Om taxeringsvärdet överskrider ditt låns värdering så brukar beräkningen för amortering automatiskt ändras eftersom banken då justerar upp värdet i beräkningen. Det kan då påverka amorteringskravet.

Du förväntas justera autogirering på amorteringsbeloppet själv.

Men om du har bättre användning av de pengarna just nu åt annat, strunta då i amorteringarna.

Det kan bita dig i röven senare.

Det går inte för en gäldenär att ensidigt ändra amorteringsbeloppet för en autogirering, eftersom autogiromedgivandet reglerar behörigheten - inte befogenheten. Autogiromedgivandet anger alltså inte vilket belopp företaget får dra.

Autogiro är en upplåtelse av betalningsväg, där borgenären ges behörighet att agera genom Bankgiro såsom mellanman och inhämta betalning för fordran enligt villkoren i autogiromedgivandet, normalt på fordringens förfallodag.

Prestationskedjan för autogiro som betalningsväg är fullgjord när:

1. Gäldenären har full täckning på kontot på dagen för dragningen, senast kl. 00:01 den dag avtalet exekveras.
2. Bankgirot tillhandahåller betalningsvägen
3. Borgenären kontrollerar prestationen som fullgod efter dragning

Autogiro är alltså ett trepartsavtal som underlättar för gäldenären i prestationshänseende genom att borgenären åtar sig att inhämta istället för att invänta betalning. Rollerna för prestation blir därmed omkastade: Borgenären är den aktiva parten som kontrollerar dragning, medan gäldenären endast behöver säkerställa täckning.

Eventuella belopp som framgår av autogiro är en prestation som åligger borgenären. Borgenären är alltså förpliktad att informera gäldenären om beloppet för kommande dragning, och vid fullgod prestation är bankgiro enligt villkoren skyldig att agera mellanman åt borgenären. Om borgenären inte informerar om vilket belopp som gäller för kommande dragning så bryter borgenären mot villkoret i parternas mellanhavande genom att sabotera betalningsvägen.
Poängen här är: Borgenären är den som sitter på informationen (meddela gäldenären genom bankgiro om belopp), behörigheten (avtalet med gäldenären) och befogenheten (autogiromedgivandet som gäldenären lämnat) för att betalningen som inhämtas för egen räkning ska bli fullgod.

Normalt har informationsplikten mot gäldenären betydelse, där informationssymmetri normalt medger efterdebitering vid felaktigheter, samt informationsassymetri medger normalt tolkning till nackdel för den med informationsövertag. Men här finns lagar som ålägger bankerna att säkerställa lagefterlevnad av amorteringskravet att skriva in klausuler i lånevillkoren som "ska tillämpa återbetalningsvillkor som är förenliga med en sund amorteringskultur och motverkar alltför hög skuldsättning hos hushållen". Därmed är det ointressant om TS eller annan gäldenär är medveten om en felaktighet i beloppet som dras från kontot då det med nästan all säkerhet finns villkor som styr bankens rätt till efterdebitering oaktat god tro. Det är bara fråga om hur illa villkoret är formulerat för TS del.

Som tidigare nämnt bygger borgenärens rätt att inhämta betalning emellertid inte på autogiromedgivandet i sig, utan på att fordringen är befogad enligt det underliggande låneavtalet. I bolåneavtalet ska amorteringen framgå av betalningsvillkoren. Bolånet utgör därmed befogenheten för betalningen. Bankgiro är inte avtalspart i bolånet och saknar därför befogenhet att styra över parternas inbördes villkor. Autogiromedgivandet är därför en accessorisk rättshandling i förhållande till huvudfordringen.


Vill därmed återknyta till mitt tidigare inlägg (länk) där jag definierade "autogiro" som "en särskilt avtalad betalningsväg", i vilket menas att det totalt vänder på den obligationsrättsliga logiken där prestationsbördan normalt vilar.

Och så blev det en omkastning av begreppen (se highlight). Såhär går det när man sitter och formulerar juridisk prosa klockan 6 på morgonen

Banken tycker bara det är bra att du inte amorterar. Då får de ju mer ränta. Ditt hus kan de ta senare.

Det är väl bara att ringa till banken och fråga, istället för att gå ut på fb och få en massa dåliga förslag.

Banken har har väl sett att värdet på hans bostad överstiger med 30% det kvarvarande lånet och beslutade att de kan nu mjölka honom på ränta.

Om banken begår ett misstag då är det alltid ändå kunden som får betala så man borde alltid kontakta banken när det uppstår konstigheter.

jag hade inte rapoorterat jag hade betalat av lån och sen när de är klart så banken inte tjäna pengar de myket bra.

Juridikbingo 😁 - när man vill ha de svar man önskar sig.

Ring och fråga så får du rätt svar.