Nytt lagförslag möjliggör enklare uthyrning av bostadsrätt

Default är att det uthyrning regleras via standardstadgar och bostadsrättslagen. Man ska inte heller underskatta sosseriets grepp om hjärnor som dina.
I resten av världen där sosseriet inte når är det helt naturligt att ägaren råder över sin lägenhet och kan hyra ut den till vem han vill till vilket pris som helst. Det är alltså Sverige som är det udda landet här.

Default är att det uthyrning regleras via standardstadgar och bostadsrättslagen. Man ska inte heller underskatta sosseriets grepp om hjärnor som dina.
I resten av världen där sosseriet inte når är det helt naturligt att ägaren råder över sin lägenhet och kan hyra ut den till vem han vill till vilket pris som helst. Det är alltså Sverige som är det udda landet här.

Det bör naturligtvis vara upp till fastighetens ägare, det vill säga föreningen, att avgöra vem som får bo i deras fastighet. Tidö-regeringen urholkar äganderätten.

Hur ser rättsläget ut? Har kommuner haft något speciellt undantag så de kan köra över föreningar som motsätter sig uthyrningen?

För alla andra som bor i föreningen så är det ju dåligt när lägenheter hyrs ut år efter år till alla möjliga.

Bostadsrätt handlar om att gemensamt förvalta sin gemensamma fastighet genom föreningen.

Vill man istället vara hobbyhyresvärd bör man välja någon annan ägandeform.

Nej, jag är för förenklingar som ger större frihet till individen, särskilt skattemässiga. Jag gissar att detta bara har med skatter att göra. Lägre skatt på uthyrning ger fler uthyrda lägenheter.

Jag letar lägenhet just nu i Stockholms innerstad. En chockerande stort antal är TOMMA. Mitt i innerstan. De är ärvda eller köpta på 90-talet för ingenting och kan lika bra stå tomma tills ägaren som har ett annat boende känner för att sälja. Ett argument för att de står tomma är att mycket går i skatt om man hyr ut. Detta är ren idioti, i ett fungerande skatte-Sverige finns inga tomma lägenheter i innerstan.

Enligt 2 kap. 4 § bostadsrättslagen får en BRF inte vägra en kommun eller region medlemskap. Är därför kommuner kan köpa br-lägenheter som de inhyser diverse personer i.

Fast det gäller de föreningar som tillåter Juridisk person att köpa.
Om den juridiska personen är kommun eller region får dom inte nekas medlemskap.

Juridisk person kan nekas köp enligt stadgar. Vilket dom flesta har.

Nej, där har du fel. Även om juridisk person inte tillåts enligt stadgarna kan kommun eller region inte nekas.
Stadgarna kan inte köra över br-lagen.

Det är inte din lägenhet. Det är föreningens. Du har rätt att disponera den.

Nej, där har du fel. Även om juridisk person inte tillåts enligt stadgarna kan kommun eller region inte nekas.
Stadgarna kan inte köra över br-lagen.

Du kan läsa mer här.
https://www.sbc.se/lar-dig-mer/styre...ka-medlemskap/

Jag tror du har otur när du tänker. För det första behandlar utredningen inte skattelagstiftningen. För det andra kan man väl inte hävda att det är hög skatt på uthyrning. Av överskottet (hyran minus avgift) får man först dra av 40 000 kr/år, sedan beskattas det med 30 %.

Sannolikt är det inte skatten som hindrar att man hyr ut utan antigen att man inte får för föreningen eller att det kan vara struligt att ha hyresgäster. Behöver man inte pengarna hade jag heller inte hyrt ut, bekvämast så.