Blev nekat bolån. Vad gör jag nu?

Varför vill de se att verksamheten expanderar om ni har ett positivt kassaflöde när ni tar ut löner som ni gör?

Ska du get detta verklighetsfrånvända råd i varje tråd som handlar om bolån? Det är ingen konstigt att låna till boende. Om du du bor i HR har din värd säkert lånat och i BR har föreningen lånat.

Klart att värden har lånat - det är ju andra som betalar hans lån.

Jag bjöd 200,000 för en tvåa i mariehäll - om alla gör så kommer nån att få den - jag fick den inte för jag ville göra en bra affär - jag var beredd att betala mer men då måste jag ha garantier på sänkta avgifter. Mina föräldrar betalade sin BR cash - en siemensdirektör cashade sin etagevåning vid BR ombildning (han var i o f s den ende som gjorde det) - sen var det en annan som cashade en lokal
i samma BRF- de som köper bostäder för 60 miljoner cashar normalt o det är ju ännu konstigare egentligen.

Nej, utdelning räknas inte som det eftersom utdelning går efter vinst.
Lär dig hur samhället fungerar.

Det enda banker bryr sig om är LÖN.

Men när bankerna inte vill godkänna detta som lön/köpkraft varför sparkar butikerna inte ut mig när jag vill handla med dom pengarna - o varför går utdelningsobjekten att belåna i samma banker?

Om man under 10 års tid har år 1 100,000 i utdelning år 10 150,000 kr är detta inte värt något/kreditvärdigt or whatever.

Om Wallenberg junior som 26 åring studerar o har noll i löneinkomst men 6 mkr i utdelning o vill köpa bostad - skall inte han få låna 20 mkr då o lägga in 5-10 mkr cash

Vem skulle ge den garantin menar du?

Kanske för att lönerna inte riktigt matchar mot senaste årsredovisningen? Räknat bara på lön och arbetsgivaravgifter ska bolaget omsätta minst 1,26 msek årligen, och då räknar jag med absolut noll i andra kostnader. Givet att andra kostnader troligen finns behöver omsättningen vara högre. Visar senaste årsredovisningen på en omsättning på 1,26 msek eller mindre så måste det alltså ha skett en expansion i bolaget för att dessa löner öht ska vara möjliga. Nu vet jag ingenting om TS förstås, det kanske går bra för dennes bolag, men annars är väl "boostade" inkomster en lågoddsare.

Jag och frugan har lön på 40k var. Vi gjorde en kalkyl att vi skulle kunna köpa en villa för 5mkr. Ansökte om lånelöftet på Skandiabanken, och blev beviljat lånet.

Hittade ett hus för 5mkr och tyckte om det.

Ansökte om bolån hos Skandia, och idag kom meddelandet "Angående bolåneansökan Efter genomförd kreditprövning kan vi tyvärr inte bevilja ett bolån. Anledningen är att vi inte har någon historik på dig som kund samt att det saknas inkomsthistorik från UC för de senaste två åren. För att vi ska kunna göra en ny bedömning behöver vi se minst 6 st löneinsättningar i Skandiabanken. Vi tackar för visat intresse och beklagar att vi inte kan hjälpa till med finansieringen. Vänliga hälsningar Skandia Bolån"

Jag har tidigare tagit ut utdelning från mitt aktiebolag, där frugan också har en fast anställning sedan maj tillbaka.

Det var alltså i maj förra året som vi båda började ta ut 40k från företaget, och har fortsatt göra det.

Men ändå vill banken inte bevilja lånet. De bad om ett revisorintyg där det tydligt framgår att verksamheten expanderar och det bör inte vara något problem för oss att fortsätta ta ut lön i framtiden.

Vad gör jag nu? Har försökt prata med Skandia på telefon och förklara, men de säger vi utgår helt och hållet från inkomsthistorik (även om jag har bifogat och skickat 6-7 senaste lönerna från SKV med revisorintyget).

Bör jag söka hos annan bank? Avvakta tills nästa år så taxerade inkomsten visas i inkomsthistoriken? Andra förslag?

EDIT: Jag har Sparbanken för mitt personliga konto och för företaget. Frugan har Nordea.

Vilken jävla värld man ever i där det är förväntat och logiskt att man ska skuldsätta sig för hela livet för tak över huvudet

Jag och frugan har lön på 40k var. Vi gjorde en kalkyl att vi skulle kunna köpa en villa för 5mkr. Ansökte om lånelöftet på Skandiabanken, och blev beviljat lånet.

Hittade ett hus för 5mkr och tyckte om det.

Ansökte om bolån hos Skandia, och idag kom meddelandet "Angående bolåneansökan Efter genomförd kreditprövning kan vi tyvärr inte bevilja ett bolån. Anledningen är att vi inte har någon historik på dig som kund samt att det saknas inkomsthistorik från UC för de senaste två åren. För att vi ska kunna göra en ny bedömning behöver vi se minst 6 st löneinsättningar i Skandiabanken. Vi tackar för visat intresse och beklagar att vi inte kan hjälpa till med finansieringen. Vänliga hälsningar Skandia Bolån"

Jag har tidigare tagit ut utdelning från mitt aktiebolag, där frugan också har en fast anställning sedan maj tillbaka.

Det var alltså i maj förra året som vi båda började ta ut 40k från företaget, och har fortsatt göra det.

Men ändå vill banken inte bevilja lånet. De bad om ett revisorintyg där det tydligt framgår att verksamheten expanderar och det bör inte vara något problem för oss att fortsätta ta ut lön i framtiden.

Vad gör jag nu? Har försökt prata med Skandia på telefon och förklara, men de säger vi utgår helt och hållet från inkomsthistorik (även om jag har bifogat och skickat 6-7 senaste lönerna från SKV med revisorintyget).

Bör jag söka hos annan bank? Avvakta tills nästa år så taxerade inkomsten visas i inkomsthistoriken? Andra förslag?

EDIT: Jag har Sparbanken för mitt personliga konto och för företaget. Frugan har Nordea.

Jag och frugan har lön på 40k var. Vi gjorde en kalkyl att vi skulle kunna köpa en villa för 5mkr. Ansökte om lånelöftet på Skandiabanken, och blev beviljat lånet.

Hittade ett hus för 5mkr och tyckte om det.
...