Citat:
Ursprungligen postat av
Soltorkadetomater
Får ju hel generation med omotiverade anställda och befolkning som kommer göra minimalt inom alla sektorer pga att det inte längre finns någon fördel med att arbeta.
7% är minsta problemet när det gäller utgifter, bara drivmedlet för att komma till och från jobbet överstiger kostnaden på 7%
Pga amorteringskravet så får folk endast ta lån på 4,5 gånger årsinkomsten + 15% kontantinsats. Medelinkomsten/snittinkomsten var ca 32.000:- år 2020 för Sveriges befolkning.
Så 32.000 x 12 x 4,5 = 1,7 miljoner fick snittpersonen ta i lån år 2020.
Så hur kan ens huspriser fortsätta öka?? Hur?
Vem skall köpa huset för 5 miljoner när snittinkomsten är 32.000:-
Eller har alla haft 10-20% löneökningar varje år?
Bankerna tillåter ju inte ens folk ta lån på mer än vad de kan klara av .. men ändå ökar värdet/kostnaden på fastigheter!
Måste ju bli en sättning som heter duga i bostadsmarknaden, för om medelsvensken bara får låna 1,75 miljon (räntan är få 8500:- i månaden på 1,7 mille lån sen tillkommer amortering på 2% ca 2800:- mån, summa= 11.300:- är nästan 50% av medelsvenskens lön!!)
Och räntorna ökar och kommer ligga kvar på högre nivåer länge , just nu nära 6%
Och marknaden är kall och knappt ingen köper något.
Sen tillkommer urspårade priserna på bensin/diesel .. fasen vi alla har ju flera tusen i utgifter bara för att kunna ta oss till och från jobbet.
Folk är ofta två om att köpa hus. Två personer med medelinkomst får låna 3,4 mkr tillsammans. Om de har hängt med i bostadskarusellen senaste 10-15 åren eller så - vilket väl gäller ganska många som ser sig om efter ett hus idag - så har de god chans att klara kontantinsatsen med bra marginal.
Säger inte att jag sluter upp om systemet som kräver att folk gör bostadskarriär till artificiellt låga räntor eller det här löjliga pristrissandet. Menar bara att om du har svårt att se vilka köparna är så finns det gott om dem.
