Hjärntvättade fattiga människor köper bostadsrätt

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhe...n-35b-19682260

Jag har en hyresrätt i samma stad. Mitt i stan och lika fräsch. För 2200:- mer

Min är 20 kvm mindre. Betala 3 miljoner extra för 20 kvm extra och 2200:- mindre? Fruktansvärt dålig deal.

vill inte att folk ska missförstå min fråga! Folk som köpte en lägenhet i tex Vasastan för 9 år sen med en avgift på 700 kronor i månaden samt en ränta som var betydligt lägre då än nu hör inte hit.

utan folk Som NU med höga räntor köper BR med sjukt höga avgifter.

Vet inte hur vanligt det är att gå in och köpa en dyr brf som första bostad?

Själv köpte vi en 4 rok i förort för strax under 4 mkr 2021 men tack vare kapitalet som frigjordes i och med försäljning av en mindre brf jag haft sen 2005 samt sparkapital kunde vi gå in med c 2 mkr för att bli mindre räntekänsliga. Vi har inte tänkt flytta någon mer gång om vi inte blir absolut tvungna för övrigt.

När jag gick in på bostadsmarknaden 2005 var marknaden såklart gynnsammare än 2021 för den som skulle kliva på. Såklart tyckte jag det var hutlöst dyrt redan på den tiden, men vad som hänt sen dess har vi ju alla facit på.

Tänker väl att de flesta gör något liknande. Men köpa för 4 mkr och gå in med minsta möjliga kontantinsats...? Det hade jag aldrig gjort, då hade vi fått fortsätta bo trångt eller välja annan ort.

Sverige sticker inte ut speciellt när det gäller bostadspriser. Kolla vad det kostar i usa, uk eller Frankrike eller hk.

Här är grundproblemet, regelverk och dåligt fungerande marknad har gjort att kostnaden för at bygga bostäder har skjutit i höjden i Sverige. Detta i samband med den onaturligt låga räntan (vilken är en konsekvens av hur vi beräknar inflation vilket är huvudfaktorn i styrprocessen för riksbankens repurchase-ränta) har lett till en väldigt konstig bostadsmarknad där den normala tillgångs-och-efterfrågans-dynamiken är utslagen av helt andra faktorer.

I sak har du rätt, men situationen är komplicerad, och den verkar till och med vara designad. Jag tror att få som köper nybyggen egentligen vill göra det till dagens prisnivåer, utan är mer eller mindre tvungna att göra det av diverse skäl (ex att man flyttar ihop med någon, byter stad, skaffar barn, etc).

I tillgångsänden finns det problematik i att äldre i allt lägre grad dimensionerar ner sig (för att det är billigare att bo kvar i ett gammalt hus än att flytta till lägenhet), att det är relativt billigt att låta en lägenhet stå tom (om man ex testar att flytta ihop med en partner), och att det just nu står massor av bostäder som inte används (men inte säljs för att säljaren inte får vad de vill ha för bostaden).

Så här, det är inte omöjligt att en nybyggd bostadsrätt med avgift på 7000+/månad kommer att omvandlas till hyresrätt, då avgiften nog till stor del består av räntekostnader beräknade med rätt låg ränta. Se vad som hände 2008. Typ samma sak händer nu, fast värre.

Finns inte en enda svartskalle i min trappuppgång 🤣 Här är det hyperlugnt!

Det mest korkade man kan göra är att hyra en bostad. Det är som gjort för att du ska bli en fattig förlorare. De flesta som köper en ny bostad har ägt flera andra bostäder tidigare och maxar inte sina lån.

Äldre människor föredrar nya lägenheter eftersom de är mer moderna och anpassade efter deras behov och de har ofta varit inne på bostadsmarknaden länge. Därför spelar avgiften inte så stor roll för deras ekonomi.

Nyproduktion är för övrigt inte alls ett så dåligt köp, eftersom det är bland det lättaste att räkna på eftersom man vet att husen är nya och långt till stora renoveringar.

Bostadsrätter är den bland den största scam som finns.

Man betalar miljoner för rätten att bo en plats man inte ens äger själv och kan varken bygga om eller förändra någonting.

Dessutom måste man betala en avgift som ungefär motsvarar hyran man hade betalat för samma typ av hyreslägenhet. Att folk ens går på det.

Det kan liknas vid att köpa ett hyreskontrakt för flera miljoner.

Det är helt perverst.

Folk får göra som de vill, tycker de 4 betongväggar och en "äganderätt" i en förening som om den konkar förvandlar lägenheten till hyres, är en bra deal för 4-5M + 8k avgift till föreningen varje månad så fine..

men hade vart skönt att slippa finansiera era ränteavdrag och att vi slapp höra gnäll från de som klagar på att räntorna plötsligt närmar sig en normal nivå.

Kunde inte bry mig mindre egentligen, mer än att dessa politiskt manipulerade bubbelekonomier är besvärliga för oss andra att navigera genom.

Du svarade någon som har en allvarlig psykiatrisk sjukdom. Det är synd om snubben. Intressant att han fortfarande inte är permablockad, men jag gillar åsiksfrihet. Även psykiatriskt sjuka personer har rätt att yttra sig.

Du får förändra vad du vill i en bostadsrätt, bara inte något som kan vara strukturellt farligt för själva huset, dvs väggar och stammar och sådant.

Annars får du renovera hur du vill bäst du vill.

Förutom det håller jag helt med ditt inlägg. Det är en scam och jag tror att Sverige kommer få mer äganderätter så småningom. Det blir en oundviklig väg när varken hyresrätter eller bostadsrätter fungerar, då människor missköter sin hyresrätt, bostadsrättsföreningar kuppas av gäng/klaner och sedan dräneras Ref brf IDA Malmö.

Jag köpte min lgh för 3.7 miljoner 2013 värderades till 8.5 precis före galningen invaderade Ryssland.

Edit: avgift på 2k inkl bredband. Lån på dryg miljon. Ränta på 3.44 procent