Experter förväntar sig ”monsterhöjning" av räntan.

Rätt säker på att det är de som lånat mer än de klarar som är idioter. Jag är i gruppen som kommer tjäna pengar på det.

Bara om löneutveckling följer inflationen…

Absolut. Men det är inte amortering på lånet som är en kostnad. I det fallet du beskriver är det att huset gått ned i värde som är kostnaden

Att betala tillbaks det man lånat blir ju inte en kostnad? Eller tänker jag fel igen?

Det kommer den göra. När inflationen stabiliserats kommer real-lönerna att fortsätta stiga.

Jag sålde bostadsrätten i december 2021. Bor numera i en billig hyresrätt i väntan på rätt hus. Tror jag gjorde rätt. Jag behöver inte oroa mig för räntor och skit. Bara vänta på rätt tillfälle att köpa. Hoppas att räntan sticker åt helvete så att jag kan köpa billigt!

Det är ju lite samma sak eftersom amorteringen är återbetalningen. Det sker med förväntan om att huset minst ska behålla samma värde som man köpte det för. Så länge man inte sålt huset är det neutralt, alltså S- (minskad skuld) och inte K+ (ökad kostnad).

Det många gör fel är att de sätter likhetstecken mellan utgift/utbetalning och kostnad. Amortering är en utgift och en utbetalning, men inte en kostnad. Det handlar således om likviditetssituationen, inte om tillgångsmassan. Ju mer man amorterar, desto mer äger man av huset.

det sa jag inte, men personen jag svarade sa det som att det var IDIOTISKT att inte binda räntorna. Binda räntor gör man till en premiumkostnad för att vissa sover bättre om nätterna om de vet vad räkningarna kommer vara på varje månad under bindningstiden. Man gör det inte för att tjäna pengar över tid.

Du fick aldrig chansen att binda dina räntor till nollränta, detta borde du veta om du sitter och krigar i en tråd som denna. Om du band dina räntor i god tid innan uppgångarna startade så kommer du tjänat pengar på det, jag band tex 2/3 av mitt lån till 1.86%, vilket jag är nöjd med, men det har hittills kostat mig ganska många tusenlappar och jag har ganska långt kvar innan det börjar vara ren vinst.

Det är precis som med allt annat inom ekonomi, har du facit är det förbannat lätt, men har du inte det är det en massa yttre omständigheter och tillfälligheter som avgör mycket i hur det slutar.

Det vet du inget om och en ränta med golv på 0,25 % skulle inte ha förändrat det. Du använder riksbankens argument och hur det gick för dem ser vi nu.

Jag sålde bostadsrätten i december 2021. Bor numera i en billig hyresrätt i väntan på rätt hus. Tror jag gjorde rätt. Jag behöver inte oroa mig för räntor och skit. Bara vänta på rätt tillfälle att köpa. Hoppas att räntan sticker åt helvete så att jag kan köpa billigt!