Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jag tror du borde lämna innerstan och se dig om. Mycket trevligt område.

Tack det är bra. Det räcker gott och väl att se Botkyrka från bilen när man åker söder ut.

Och när barnen är stora kan de flytta till härliga spännande Flemingsberg någon kilometer bort. Är ju prisvärt där. Och så finns det pendel också!

Ja, självklart var priset åt skogen för högt (och ja, det kommer få livslånga ekonomiska konsekvenser för mig).

Men vad som även har hänt är att utbudet här omkring har exploderat. Stadsdelen växer snabbt med många helt nya brf, som 2022 var helt fulltecknade - men vad som i flera fall visade sig vara rent spekulationssyfte - så när det väl var dags för inflyttning efter marknaden kollapsat var plötsligt 7 av 25 bostäder ute på marknaden igen, till 2020 års priser, plus rabatter på flera hundratusen och avgiftsfritt första år. Min bostad är visserligen tämligen ny, men det går naturligtvis inte tävla mot nyproduktion med sådana förutsättningarna.

Alla föreningar, likt min, står nu inför omläggning av flera av föreningens lån. Månadsavgiften kommer att gå från <4000 till >10000 (min uppskattning, vi är på 6000+ nu) inom en överskådlig framtid. Det kommer naturligtvis också kyla ner efterfrågan.

Haha fy satan. Betala 40-50 tusen i månaden när grannen betalar 11 för motsvarande.

Det är en stor kommun och du ser bara den dåliga delen. Så skärp dig nu och var seriös. Ingen som helst skillnad att bo där eller i Bromma om vi pratar trygghet. Bromma ligger ju lika nära Vällingby/Råcksta som den här villan ligger i förhållande till Hallunda/Fittja och Norsborg din tomte.

Bra objekt i fint skick, bra läge och låga driftkostnader har mycket folk på visningarna och budas ofta upp 10-20%

Beklagar genuint. Inte bara för dig utan alla som hamnat i samma sits.

Ditt objekt ligger väldigt nära Flemingsberg. Går inte att jämföra

Då är stora delar av Stockholm i samma utsatta läge.

Ja det stämmer.

Finns få områden som har långt till buset och det märks på priserna.

Du borde läsa nån slags kurs i NEK. Men det är inte det vi talar om i den här tråden iofs. Men du har rätt: finns det inga kunder (läs: har inte råd att efterfråga produkten) så kommer det inte ske någon produktion (läs: utbudssidan). Kan du nu snälla lägga ihop dessa två satser och äntligen komma på banan?