Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det finns "reverse mortgage" lån i Sverige numera, dvs lån där en åldring lånar och inte betalar ränta eller amorteringar över huvud taget, räntekostnaden läggs på lånet och när åldringen dör så säljs bostaden för att betala av lånet. Det möjliggör för panschsiar att extrahera "maximum value" ur sina bostäder utan att behöva lämna dem.

Köpkraften sjunker stadigt tack vare RB’s oförmåga att agera på inflationen.
Inflationen äter ur medelklassens köpkraft och det får förr eller senare rätt dramatiska konsekvenser. Pengarna kommer inte räcka till allt och något måste prioriteras ned, men fastigheter kommer att öka i pris enligt bubbelkramarna. Samtligt sjunker fastigheter realt i värde för varje månad.

Kollade på det. Är man 65 år får man max låna 26% av marknadsvärde.

Givet vad bubbelpratarna skriver är det ingen som har så små lån. Så det blir inget lånat.

Det är ju inte riktigt topic här då men en kommentar går väl.
* Skattekvoten har sänkts (av arbetslinje-partierna).
* Reallönerna är mycket högre.
* Bilarna finare och bättre och billigare.
* Datorerna mycket kraftfullare och billigare.
* Grafiken i datorerna mycket bättre och billigare.
* Bandbredden mycket högre och billigare.
* Mobiltelefonerna har bättre batterilivslängd och är mindre och kraftfullare.
* Husen är större och finare.

Jag kommer inte riktigt på något som är sämre på rak arm.

Pratade med banken häromdagen. Funderade på att binda räntan på 3,50% vilket var ganska lockande men då gällde det 8-åringen. 😅

Kollade på det. Är man 65 år får man max låna 26% av marknadsvärde.

Givet vad bubbelpratarna skriver är det ingen som har så små lån. Så det blir inget lånat.

Betyder inte detta att banken tror att räntan över 8 år ligger i genomsnitt runt 3.5%?
Samtidigt tror dom på räntesäkningar från ynka 3% redan till hösten, därför annars blir det systemkrash.

Hur hårt kan man egentligen lita på banker, speciellt under svåra omständigheter och hög oro?

8 kW kostar drygt 100k online utan installation. https://www.polarpumpen.se/varmepumpar/bergvarmepump/bosch-compress-7001i-lwm-8-bergvarmepump/p-1398339

Haha ok har du inte råd nu eller varför har du väntat?

Jo, kanske borde släppa mina principer för man lever ju bara en gång trots allt. Men någon måste ju hålla igen annars lägger sig väl aldrig inflationen.

Hursomhelst, håller med om att folk verkar vara beredda att lägga precis så mycket de får tillåtelse av banken att lägga på en bostad.

Jag bor utomlands så jag vet inte riktigt hur mycket det faktiskt kostar med bostad i Sverige men det känns som att det kanske faktiskt är väldigt billigt? Det kanske snarare är bankens lånelöfte som styr priset på en bostad än den faktiska månadskostnaden?

Om man inte amorterar särskilt mycket och det finns ju knappt någon fastighetsskatt och sedan ränteavdrag osv så borde det inte bli så dyrt.

Jag betalar själv drygt 27k i månaden för ett 6 miljoners hus i USA och detta var när räntan var riktigt låg (2.7%). Men med skatter och amortering osv blir det ändå 27k per månad.

När jag ser hus i närheten som ligger till försäljning ligger det ett ute för 860 000 dollar så säg 8.6 miljoner SEK för enkelhets skull.

Enligt Zillow (amerikanske Hemnet) skulle det kosta 6750 dollar per månad om man lägger 10% i handpenning. Detta pga att räntan gått upp rejält och ligger på 6-7%.

Undrar hur många svenskar som hade varit villiga att lägga 70 lök i månaden på sitt boende? Misstänker att om Sverige hade samma amorteringskrav, räntor osv som här så hade bostadspriserna varit bra mycket lägre.

Nu var det inte ett PM utan på ett offentlig forum.


Men med kraftigt reducerad levnadsstandard har du väl inte råd med det. Vill du få tillbaka 90-talet så blir det med vad som hör till. Och det är klart lägre levnadsstandard. Och du kanske är arbetslös, och Göran Persson har nyss sänkt akassan.