Prognos: Bostadspriserna faller med 10 procent.

Står det stabilt kan det inte minska i värde. Eller? Det får du nog utveckla lite.

Jag har inga som helst svårigheter att se hur bostadsräntan kan krypa (långt) över 7%, med tanke på hur den historiska bolåneräntan ser ut:

https://blogg.avanza.se/nar-bolanera...r-upp-och-ned/,

där median/medel-inflationen från 1994 till idag legat strax över noll procent,

https://www.flickr.com/photos/newsoresund/51944391507.

Eller jämför 1997, då låg 3-års bolåneräntan på 7% och inflationen var ca 2,5%;

Idag har vi en inflation på 6,4% (och stigande),

https://www.riksbank.se/sv/penningpo...ionen-just-nu/,

vilken bolåneränta tror du att du kan förvänta dig?


Do the math!

Glöm inte att lågkonjunkturen kommer när människor slutar att konsumera. För att angripa en lågkonjunktur behöver räntan sänkas igen. Därför tror iaf jag att räntan inte hinner så värst långt innan den behöver sänkas igen

Sålde av allt i slutet av förra året pga planerat köp av BR i januari. Men pga osäkerhet väntade jag lite extra och tänkte satsa på maj istället. Nu sitter man här med 2.2M i cash, inga aktier/krypto/fonder och inväntar panik och Känner mig som skurken i alls hjältefilmer. Hyfsat nöjd att jag väntade precis på håret haha

Det är inflationen som styr var Riksbanken sätter räntan, inte bostadspriser eller arbetslöshetssiffror.

Min poäng är att 50 000 inte täcker särskilt mycket i storstäderna.

På grund av att boende är en nödvändighet som mat och vatten. Du ju alltid investera i mat och vatten men om du driver upp priserna så att folk svälter och grödor dör pga vattenbrist så har vi ett problem.

Boende ska inte kosta 10-15 årslöner som standard, det är inte hållbart utan är bara ett artificiellt pris som är skapat av lån.

2008 drabbade inte svensk ekonomi på samma sätt då vi inte hade samma utveckling som många andra länder. Nu har vi det dock och riskerna är rätt stora.

Om du tror jag vill ha en bostadskrasch så tror du fel, det blir jävligt jobbigt för alla och inte bara för de med höga lån.

Staten har inte råd att rädda oss ut en sådan kris utan det blir jävligt knapert i många år för väldigt många människor.

Mycket folk i tråden utan vare sig kapital eller inkomst att äga sitt boende 😀
Givetvis så kommer staten och banken säkerställa att inte Bolånen fryser inne och att många människor hamnar med mångmiljonskulder- det säger ju sig självt att det är dåligt för hela Sverige då skatterna skulle ökas på något enormt för att alla skall ha nånstans att bo.
Glöm inte bort att där priserna är högst där finns de bästa och mesta jobben. Själv har har jag över 7 mkr i bolån men där huset är värt det dubbla 😀

Det gör det inte. Finns många villor under 1 miljon ute på Hemnet.

En fråga till dig, hur många årslöner skall en bostad kosta?

Om flera vill ha densamma bostaden, skall man då Lotta ut den?

Grattis! Du har väl torskat typ 150 tkr på inflationen sedan dess. Skulle köpt ett boende istället så hade lånet ätits upp istället för ditt kapital. För att inte tala om all hyra du betalat rakt ned i avloppet.

Bara av intresse. Hur ser masterplan ut härifrån? När kliver du in på marknaden? Det är en svår övning du ger dig på att försöka tajma marknaden. Men good luck!

Exakt.
Vi kommer från en så sjukt låg nivå, nollnivå, att det krävs rätt få höjningar för att det verkligen ska göra skillnad.
Till hösten kommer mat och varor vara betydligt dyrare än idag. Ge det ytterligare något halvår så kommer det synas på konsumtionen i samhället.
Vi kan vänta oss höjningar i år och sannolikt nästa år alltså, men sen är vi tillbaka i rullning neråt igen, tvunget, för att elda på konjunkturen.