Ni som bor i hyreslägenhet! Varför i helvete gör ni det? Inte råd?

Varför skulle dessa personer torska? De har kapitalstarka föräldrar i ryggen? Tror du att föräldrarna hjälper sina barn ta ett lån för att sedan överge dem om de inte klarar av att betala för dig om räntan går upp? Gör dig själv en tjänst och stanna inomhus.

Hyreslägenhet är enkelt, man betalar sin hyra och bor där. När man vill bo nån annanstans så säger man upp sin lägenhet och flyttar. Man har inga egna pengar investerade i sin bostad som man kan förlora, man är inte beroende av att någon vill köpa lägenheten och man behöver inte punga ut en massa pengar när något går sönder.
Man bör ju även vara medveten om att om man bor i en stad där bostadsmarknaden inte är lika sjuk som i Stockholm så finns det inte ens nån garanti att man får sin lägenhet såld.
Att det på nåt sätt skulle vara ett problem att bo i en hyresrätt för att hyresvärden vill sätta in gamla vitvaror finner jag mest löjligt. För det första finns det en standard som hyresvärdar måste följa så man kan inte montera vilken skit som helst i lägenheter och för det andra så kan man faktiskt som hyresgäst byta ut saker i en lägenhet men man måste kunna återställa lägenheten om man flyttar ut. Alla jobb som utförs ska även vara fackmannamässigt utförda.

Det kan ju även vara skönt att inte ha några banklån.

Jag får ut 9300 och har ungefär 4600 i räkningar. ingen bil eller barn. Har bostadstillägg så köpa bostad är inte att räkna med.

Ja jag skulle t.ex. aldrig ha köpt en bostad där jag växte upp eftersom det var en liten ort som var starkt beroende av ett enda företag som kunde läggas ned när som helst. Just det skedde också till slut med följd av att villorna där naturligtvis blev väldigt svårsålda (några BR fanns inte).

Så på den här typen av småorter är det hög risk för att man gör stora förluster om man köper och då kan det vara bättre att hyra, eller ännu bättre att flytta därifrån.

Mmm det fungerar tills du behöver en större och mer attraktiv hyresrätt. Efter det tar det stopp och du sitter med skägget i brevlådan.

Nej självklart inte. Någon annan har investerat pengarna och får ränta för det. Det får du som hyresgäst betala och det med råge. Detta medan den som äger sitt boende betalar självkostnadspris.


Känns det bättre att betala någon annans lån så visst. Själv föredrar jag att ta hand om mina egna. Billigast och bäst så.

Varför tror alla från storstäder att Sverige enbart är storstäder med de priser lägenheter har där?
En dotter, som är arbetslös, köper på måndag en etta(med alkov) på 48kvm för 200kkr. Månadsavgift 2300kr inkl. el värme och 100/100 fiber.

På en mindre ort finns inga ursäkter att inte köpa en äldre bostadsrätt. Tar man motsvarande vad en hyresrätt hade kostat, räknar ifrån månadsavgiften i bostadsrätten så kan man lägga det på banklånet istället och då bo till samma kostnad, med den skillnaden att man samtidigt betalar av lånet.

Så bor man på en mindre ort så finns det inga direkta undanflykter att inte bo i BR, om man inte bor på bidragsboende, typ att man är missbrukare eller liknande.

Varför tror du att alla storstadsbor tror det?
Jag tror t.ex. inte det men har vissa invändningar mot en del mindre orter, se ovan. Det gäller förstås dock inte alla småorter.

Då har jag verkligen lyckats. Mitt andra egna boende hade vare sig el, rinnande vatten, element eller avlopp. Det var dass, brunn, eldstad (hugga ved till förbannelse) och fotogenlampa som gällde. Duscha fick man göra på jobbet. Sen för att verkligen ösa på jävlighetsfaktor så fick jag cykla 1 km på enskild väg (ibland med en massa snö på) tills jag kom ut till riktiga vägen när jag skulle till jobbet.

Men ja, visst fan får man livserfarenhet. Och i mitt fall en väldigt stark känsla av att kunna ta hand om mig själv.

Stanna inomhus? Har ett jobb at sköta...

Det är ju fantasipriser överallt. Normalpris för en tvåa här med genomsnittlig storlek ligger här i Eskilstuna i dagsläget på ca 1,5M. Nybyggt, 1-1,5M mer. Hur exakt sparar man ihop till det ochvem som helst som kan någonting om investeringar begriper ju hur mycket man förlorar på utebliven avkastning på kapitalet om man stoppar in den summan i en bostadsrätt.

Vad jag kan se så gjorde sossen miljonklippet på att äga aktier i fastighetsbolaget.
Att försöka tjäna en hacka på att investera pengar i en bostad som man bor i själv är betydligt mer otympligt. Du kan inte enkelt realisera vinsten, man får så gott som alltid betala skyhöga summor till en mäklare och säljer man måste man få tag på något billigare boende för att det ska kunna löna sig.
Ska man dessutom flytta till något billigare och mindre boende så tillkommer problemet med lösöret som man varken har plats med eller kan få ut något värde av, så för så gott som alla återstår det att flytta till ett större och dyrare boende.

Någon glädje av att ha en värdeökning på en bostad som man själv bor i finns normalt sett inte. Det blir lite som att behålla icke-utdelande aktier fram tills sin död.

Jag bor i hyresrätt. Min bedömning är att jag max skulle kunna lägga runt 1,9miljoner på en lägenhet trots student. Men jag skulle hamna på ett längre avstånd till skola en tidigare, vilket skulle öka mina restider dagligen med minst 20minuter. Troligen närmare 40minuter.

I mitt fall handlar det om livskvalitet, och att jag inte har råd att köpa en där det skulle vara bäst för mig. En ränta på 2% och 85% belåning skulle ge mig en räntekostnad på 4 186 kr/mån. Med ett lån på runt 3miljoner. Redan där så är jag uppe i min hyra för hyresrätt. Sen tillkommer avgifter och saker som pajar. Och man bör vill amortera lite iaf.

Det skulle även innebära ett helvete om det skulle visa sig att vi har en bostadsbubbla som spricker, då det hade varit omöjligt för mig att amortera mer än någon promille per år de närmsta 5 åren.

Jag vill helt enkelt inte göra ett bostadsköp som en spekulation, då jag kan lika gärna bo billigare i en hyresrätt på samma(eller bättre) läge med högre trygghet. Hade jag kunnat amortera så hade jag antagligen gjort en annan bedömning.