Vad har ni för bolåneränta?

Ni har väl koll på att ni är berättigade amorteringsfritt under föräldraledigheten?

Nja, det är väl bara om de ekonomiska förutsättningarna har förändrats efter att man tog lånet som det kan bli aktuellt? Det borde rimligen utesluta personer som är föräldralediga redan när de köper ett hus.

Bundet 3 månader i taget, efter rabatter 4.43
Väldigt bra för en vanlig svensson har jag fått höra av vänner.

Väldigt bra! Vilken bank? Tillägg till vanliga rabatten, tex grönt bolån eller liknande?

Band på 3 år till 3,95% för ett år sedan, således två år kvar. Tiden får väl utvisa om det var klokt rent ekonomiskt, men jag har åtminstone sovit gott om natten det senaste året.

Låter bra men lite beroende på lånets storlek och andra åtagande.

Men får jag ponera att du har ett lån på över 2 mille och det motsvarar 60% belåningsgrad?
Är det så är det OK. Har du lägre skule eller högre belåningsgrad är det väldigt bra.
Själv har jag 4.6% på 3 månader men jag har svårt att få lägre då jag har mindre en 1 mille i lån, så det handlar inte om stora pengar. Har tittat runt lite men med 30% belåningsgrad mindre en 1 årslön i skuld och har mer tillgångar i banken jämfört med bollånet verkar det vara kört med alla banker då skulden i sig själv är för låg.
Den bästa räntan får man om man har stora lån kombinerat med ett högt värderad säkerhet och goda inkomster.

Det är Nordea efter förhandling pga tillgångar, bolån, familj m.m.

Har 1.5 för tillfället efter amortering.

Då kan jag bara konstatera att du lyckats bra i din förhandling. Men försök titta lite på kommande amorteringstakt, risken är att om ditt lån sjunker mer framför allt om du hamnar under millen, så får du en lägre rabatt vi nästa förhanling.
Har försökt med några banker, och fick faktiskt förslaget så sent som i januari att ev. öka min skuld till 50% belåningsgrad då 1.5 mille för att få en lägre ränta. Men jag avstod.

Hmm, intressant. Vi köpte hus när en av oss var föräldraledig och jag vill minnas att banken bara kollade på våra löner även om en av oss gick på föräldrapenning. Nu låg vi inte nära något slags lånetak vilket såklart kan bidra men jag fick uppfattningen av att föräldraledigheten inte påverkade lånesumman.

Görs en omvärdering av bostaden vid bankbyte även inom de 5 åren där det amorteringsgrundande värdet ligger fast?

Ja. Det är två olika värden:

1. Marknadsvärdet. Här gör den nya banken sin egen värdering, och på denna värdering baseras kreditbeslutet.
2. Amorteringsgrundande värde. Detta värde ligger still i ditt exempel, och grundar minimivärdering (men banken kan kräva högre amortering av kreditskäl).

Tack. Har hört detsamma.

Tänker dock storsatsa på amortering och bli skuldfri, ränta är verkligen inte kul.