Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Ja det kanske dom kan göra. DU får skicka en insändare till dom så dom kan ändra om hela sin organisation.... Du hatar verkligen HGF för dom stjäl dina pengar tycker du haha

Det är ingen förlust att bygga hyresrätter eller att investera i hyresfastigheter med subventionerade hyror ditt förbannade miffo. Det är inte en förlust att ha 4-6% avkastning i mellanstora städer på gamla hyresrätter!


Jag vill att du lägger upp ekonomiska kalkyler och resultaträkningar för 1. nyproduktion av hyresrätter 2. Subventionerade gamla hyresfastigheter i stockholm och mellanstora städer med inköpspris, intäkter och underhållskostnad (även stambyte) och visar var den låga avkastningen och förlusten är istället för att snacka massa.

Annars tycker jag du kan hålla truten.

Men då tar du till den främsta vapen Gromph säkert, siffermyglaren som förvanskar alla sifrror med upp till 20%.

Kurt-sune: "hyresgästföreningen stoppar byggen! 150 lägenheter åt helvete. Hyresgästföreningen är onda! Sen luskar man runt lite och ser kurt-sunes kompisar alliansen har stoppat bygge i hela norra ursvik sumpskog som hyresgästföreningen och sossarna ville bygga i och skapa en helt ny stadsdel. Tunnelbanestation finns redan fundamenten klara sen decennier.
Kurt-sunes moderat kompisar i vaxholm stoppade även nybyggnation på en 6 km stor halvö bodgdesundlandet syd-väst om waxholm och gjort HELA området till naturreservat av någon anledning. Två enorma områden som man skulle kunna bygga tiotusentals bostäder, kanske hundratusentals. Var det verkligen saklig och nödvändig kritik på denna punkt mot HGF när verkligheten ser ut såhär?

Nej det gör dom inte eftersom jag inte är hyresgäst. Men dom vill indirekt åt mina pengar till sina subventioner till "billiga hyresrätter" som inte alls är billiga egentligen. Snarare svindyra.

Precis det HGF säger, så varför crowdfund:ar det inte hos sina 3 miljoner hyresgäster? Kan ju bli bra ränta om inte annat?!


Tycker snarare att det är du som ska visa hur det går till. Du som precis som HGF säger att det går. Det jag säger är att det inte går att bygga nytt billigt och att det inte är lösningen på bostadsbristen. Lösningen ligger mer inom befintligt bestånd.

haha en av de få realistiska debattörer i tråden som kan räkna.

Alla som stoppar byggen där bostadsbristen är som störst är onda och egoistiska.

Nej. När Göran Persson regeringen skulle göra om Utlänningslagen så ville V och Mp ta bort kraven för asylinvandring. Dvs alla som ville skulle få flytta till Sverige. S vacklade lite, men var i stort med på det. Men (i opposition) Reinfeldt lyckades dämpa ned det till den nivå som gällt sedan dess. Dvs dagens. Tycker du att dagens nivå är för hög får du väl tacka Reinfeldt, för att den inte är högre.

I mer utpräglad höger-politik så är det fritt att invandra, men man kan bara göra det om man kan betala för sig. Vilket i praktiken leder till endast arbetskraftsinvandring. (Och viss anhöriginvandring där någon tar full ekonomiskt ansvar för invandraren). Staten tar inget försörjningsansvar för någon immigrant.

Tja, de säljs snabbt och då är de inte ute till salu så länge.

Anställningar finns där driftiga människor skapar lönsam verksamhet.

Hur många anställda har du? Och vad hindrar dig från att anställa fler?

Kurt-sune relaterar fakta och detta är det bästa du förmår att replikera.

Låter inte det mer som att de är för lågt prissatta?
Det är väl vid rea det brukar bli köer. (Ja, i marknadsekonomier vill säga).

Är det lågt pris får man slå till snabbt.

Det handlade om forntid. Ska vi också titta på hur det var i Ryssland efter Ryska revolutionen och situationen med vänsterpolitik.

Sedan kan du ju säga att det inte är riktigt relevant att titta tillbaka i tiden.
Fast det är just det du gör.

Och jag fick inget svar på min fråga om Schweiz. Är det nu i Schweiz som det var i Sverige på 1800-talet? Det är vad du hävdar ska gälla, eftersom dom inte kört med hyresreglering och socialistisk politik.

För inte är det väl att ni kommunister som kramar hyresregleringen blivit så desperata att det går så fel när ni ska försöka tänka.

--------------------------
Marknadsekonomi förser folk med varar och tjänster, och däri ingår bostäder.

Socialism och prisreglering förser folk med köer och avsaknad av varar och tjänster.

Marknadsekonomi leder till tillväxt. Och tillväxt leder till att vi får det bättre. Det är tillväxt som ökat vår boendestandard sedan 1800-talet.

Socialism leder till stagnation.

Alltså ränteavdrag eller ROT/RUT kontra hyresreglering är som att debattera uttalet av ett ord på olika dialekter. Att ni orkar hålla igång denna traggliga diskussion är nästintill komiskt. Antingen släpper man marknaden fri och alla får betala exakt vad de bör, utan förbehåll, eller så kan man debattera mot det som inte gynnar ens egen plånbok.

Du borde nog ha med Grumf någonstans i den där jämförelsen. Fast egentligen är ju
ingen av dem dumma, utan som du senare säger, ideologiskt förblindade.

TURKSUNE tycks dessutom. om man får tro honom själv, stå i minst 3 köer sedan
tiotalet år. Om han ogillar köer är det bara att gå ur dem och släppa in verkligt
behövande.

Om den s k marknadsekonomin hade fungerat (för alla) hade det inte funnits någon
socialism. Nu fungerar den för tillräckligt många. T ex för oss i Sverige som kan köpa
billiga varor som tillverkats av fastkedjade kinesiska barnslavarbetare. Varför kan de
inte tillverka bostäder åt oss också och skeppa hit på något sätt ?

Tillväxten kommer f ö att ta slut senast när naturresurserna och miljön gör det.

Själv har du stagnerat för länge sedan för att du tillbringat för mycket tid ensam i
ditt stora hus, numera utan fastighetsskatt, och endast umgåtts med ditt stora ego.
Men du kan väl glädjas åt att finansministern i går sade något om att inga planer
alls finns på återinförd fastighetsskatt, den som tyngde dig så svårt i så många år.
Men du kanske köpte ett alltför stort hus i ett alltför dyrt område för lånade pengar
en gång i tiden. Å andra sidan måste ju ditt ego rymmas där.

"När skatt blir stöld | SvD


www.svd.se/nar-skatt-blir-stold

Tove Lifvendahl: När skatt blir stöld Av Tove Lifvendahl. 2015-06-21 00.30. Spara artikel. Dela ... Ja, det är lätt att bli förbannad."

Det var väl du som efterlyste "SKATT ÄR STÖLD"dekaler. Tove kanske har kvar några
från sin tid som ordförande för MUF.

Du kan väl komma med en redogörelse för din egen skapande verksamhet.
TURKSUNE kanske kan göra detsamma så vi kan jämföra vem av er
två som gjort mest för era medmänniskor, de som ni 2 tenderar att tycka inte
har någon rätt att bo utan tillgångar och/eller stora inkomster.

Men människor kan alltså inte bo kvar där de föddes livet ut utan måste flytta
dit jobben finns för att försörja sig själva. Om inte staten ser till att det byggs
bostäder kommer ingen annan att göra det eftersom det inte är tillåtet att bo
var man vill (romerna i Malmö är väl exempel på detta). Bostäder är alltså
exakt som vägar, broar och liknande en del av den s k infrastrukturen. Kanske
det företag som Grumf påstår sig vara anställd på också drar nytta av denna.

det jag och Gromph vill göra är att till skillnad mot dig öppna upp den annars totalt stängda marknaden i det befintliga beståndet med hyror som folk faktiskt tycker att det värt att betala för att bo i ett visst område.

Hur ska bostadslösa kunna få del av denna del av beståndet, när pensionärer bor själva i fyrarummare och Annyca själv på 145^2 tänkte du?

http://www.hemhyra.se/skane/kraftig-hojning-slar-hart-mot-hyresgast

Om det befintliga beståndet använts på ett klokare sätt så hade inte bristen varit lika påtaglig. Och detta försvarar du?! Då försvarar du inte de som står utanför hyresmarknaden som idag.

Buhu, man måste försörja sig... buhu buhu...

Man kan ordna mycket av bristen genom att omfördela den stora mängden kvadratmeter som finns i det befintliga beståndet.

Annyca kan då inte bo själv på 145 m^2 men vad är problemet? Är man elak mot henne om hon istället får bo i en 2.a som hon har råd med?

Du menar hyresrätter? Nej det är det inte. Politiker ska inte välja hur folk ska bo, det ska folk göra själva.

Hyresrätter i nyproduktion är jättedyrt och indirekt en fattigdomsfälla. Det är bättre att hjälpa folk att äga själv istället.

Jag har inte läst igenom hela tråden, så kanske redan nämnts.

Jag tror att som många säger är det inte lika lönsamt att bygga hyresrätter, vilket betyder att viljan att bygga de som behövs blir svårt.

Lösningen jag skulle kunna tänka mig är att man gör lättnader i byggregler för vindsvåningar. Detta hade kunnat skapa en del bostäder snabbt på kort sikt. De som flyttar från hyresrätter till bostadsrätter öppnar då upp för någon annan att flytta in i de befintliga hyresrätterna.
Nästa steg skulle vara att låna upp ett par miljarder och ge bidrag till de som kan tänka sig bygga hyresrätter i kommuner med bra tillgång till järnväg/motorväg och/eller jobb. Förorter/kommuner växer med byggandet och kommer då själva bli mer attraktiva för industrier och fabriker som ger jobb(förhoppningsvis). Alla kan inte bo i storstäder av ekonomiska skäl. Men med bra infrastruktur kan man nog lösa närheten till jobben. Byggandet i sig skulle ge fler arbetstillfällen. Vad jag fattat det som, är väl infrastruktur och bostäder det som staten satsat på i ekonomiska kriser? Att vi inte byggt mer kan kanske vara en konsekvens om att vi under alliansens styre klarade oss "för bra" under Europas senaste ekonomiska kris?

Men vilken fin solskenshistoria du har hittat. Ungefär som när Jan Björklund ska prata om Hibo. Inte fan bor de flesta på 145 m2.

Säg att 3 personer kan bo i varje bostad. Så i runda tal behövs det byggas ungefär 600 bostäder per dygn just nu.