2015-11-01, 15:13
  #7441
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
5. Varför är det brist på bostadsrätter som har marknadspris? Bostadsbristen borde vara bortbyggd för länge sen och folk kunde köpa. Tex Fördelning 70% bostadsrätter vs 30% hyresrätter ungefär som Norge fast hyresrätterna hade varit samma absoluta antal som nu.
Det sägs ju bostadsbristen driver upp BR priserna isåfall varför byggs det inget med dessa hutlösa priser! Återigen visar det att du har fel igen.

Jasså det är brist på bostadsrätter? Kollar nu på hemnet och hittar 7623 st till salu i hela landet.

Och mer finns hos byggbolagen i form av nyproduktion.

Hutlösa priser är det knappast om man ser till kostnadsnivån. Som om hyreshus är gratis att producera?!

Enda anledningen till att vissa tror att HR är billigare beror på att hyresgästen aldrig ser produktionskostnaden.
Citera
2015-11-01, 15:26
  #7442
Medlem
Big Bosss avatar
Du tycker på riktigt att 7623 lägenheter till salu är mycket i hela landet?

Hur många av dessa lägenheter är till salu där det finns jobb t.ex?
Citera
2015-11-01, 15:30
  #7443
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Big Boss
Du tycker på riktigt att 7623 lägenheter till salu är mycket i hela landet?

Hur många av dessa lägenheter är till salu där det finns jobb t.ex?

Ja det är synnerligen ingen brist på bostadsrätter iaf. Däremot hyresrätter under marknadspris är det brist på såklart.

Man får beakta att utbudet hela tiden fylls på med nya objekt, även om totala beloppet är lågt.
Citera
2015-11-01, 16:56
  #7444
Medlem
slemhogs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kurt-sune
Jasså det är brist på bostadsrätter? Kollar nu på hemnet och hittar 7623 st till salu i hela landet.

Och mer finns hos byggbolagen i form av nyproduktion.

Hutlösa priser är det knappast om man ser till kostnadsnivån. Som om hyreshus är gratis att producera?!

Enda anledningen till att vissa tror att HR är billigare beror på att hyresgästen aldrig ser produktionskostnaden.

Som vanligt är du en lågintelligent nolla.

Det var en 400 meter lång kö när dom sålde nyproduktion nyligen som jag var och tittade på. Vanliga lägenheter en bit utanför stockholm! Massor av lägenheter går innan visning och 10 budar på många objekt.

Det kan inte heller någonsin uppstå en situation där ingen säljer i hela landet men det är bara då det är bostadsbrist enligt kurt-sune. Du är nuts.
__________________
Senast redigerad av slemhog 2015-11-01 kl. 16:59.
Citera
2015-11-01, 17:03
  #7445
Medlem
slemhogs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Gromph
Jo, jag läste det och även om jag är van vid att folk skriver utan att tänka så slogs jag ändå av att den som skrev inlägget borda ha gjort någon slags reality check innan.
Se nedan för ytterligare kommentarer.


Schweiz har både högra andel utlandsfödda i landet och högre befolkningsökning. Hur långa är bostadsköerna där?

Svaret är att dom har inga köer. Man kan få sig en hyresbostad omgående.

Och Schweiz har inte haft några sossar som plundrat folket och haft sig. Utan för en mer kapitalistisk politik. Varför står inte Schweiz kvar på din 1800-tals standard?
(Den tanken borde ha slagit din innan du skrev ditt inlägg. Och lett till att du inte skrev det. Nu får du bara stå där med dumstruten istället).

Det är tillväxt som gör att vi får det bättre. Ökning i BNP/Capita.
Ca 1968 blev Singapore utkastat ur Malaysia. De som företrädde regionen Singapore ville köra mer marknadsekonomi, medan resten av regionerna i Malaysia vill köra vänster-rasistisk politik.
Då var Singapores BNP/Capita ca 1/3 av Sveriges. Nu är den ca 80% högre än Sveriges (i alla fall köpkraftskorrigerad). Ovanpå detta drogs Malaysia av Kina-understödd kommunistisk gerilla som mördade och härjade.
Sedan 1968 har man genom att köra en närmast extrem nyliberal ekonomisk politik kunnat öka BNP/Capita runt 600% mer än Sverige.

Det är genom ökningen av BNP/capita som folket får bättre boendestandard. (I all fall när folket själva får välja, och det inte finns någon statlig överhet som bestämmer hur den ska vara).


Javisst, nästan hela inlägget var kopierat från wikipedia och är fakta om hur bostadsbristen och situation var i Sverige med enorm bostadsbrist trots marknadshyror. Men givetvis är det felaktigt enligt en aspberger gräshoppa som dig. Uppslagsböcker har fel
Citera
2015-11-01, 17:08
  #7446
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Som vanligt är du en lågintelligent nolla.

Nej det är du som är lågintelligent som sväljer vänsterdravlet med hull och hår.

Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Det var en 400 meter lång kö när dom sålde nyproduktion nyligen som jag var och tittade på. Vanliga lägenheter en bit utanför stockholm! Massor av lägenheter går innan visning och 10 budar på många objekt.

Fortfarande egentligen ingen kö. Betala vad det kostar och du får en lägenhet på dagen.

För övrigt står jag själv i JM-VIP och har gjort det i några år. Då behöver man aldrig stå i någon fysisk kö.

Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Det kan inte heller någonsin uppstå en situation där ingen säljer i hela landet men det är bara då det är bostadsbrist enligt kurt-sune. Du är nuts.

Det är en massa personer som säljer och det sker löpande. Bostäderna fylls på dagligen på hemnet och visar inga tecken på att ta slut.

Bara felprissatta hyresrätter tar slut och det beror på att priset/hyran är för låg.
Citera
2015-11-01, 17:11
  #7447
Medlem
Grasstomouths avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kurt-sune
Ja det är synnerligen ingen brist på bostadsrätter iaf. Däremot hyresrätter under marknadspris är det brist på såklart.

Man får beakta att utbudet hela tiden fylls på med nya objekt, även om totala beloppet är lågt.

Nåja, det är ju helt och hållet säljarens marknad så det finns ju inte något överskott direkt. Och andra sidan är det kanske inte kris heller. Propå hur man definierar det.

Men visst går det lätt att få tag på bostadsrätter. Om du inte är helt pank.

Jag hade nog ändå valt att kalla rådande tillstånd på bostadsmarknaden för problematisk och ohälsosam. Då tänker jag framförallt på storstäderna såklart.

Den gigantiska elefanten i rummet, som genomsyrar nästan varje politiskt problem i det här landet är ju dock att finns måååååånga hyreslägenheter i storstadsområderna. Förorterna byggdes ju för de mindre belevade men har nu istället getts bort till främmande element.

På grund av ovanstående påstående så vet jag inte ens om jag skulle vilja att de byggdes mer hyresrätter i Sverige. De områdena kommer sluta som alla andra förorter.
Citera
2015-11-01, 19:18
  #7448
Medlem
heinos avatar
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Om dom nyliberal aporna får bestämma så hamnar vi igen i samma sitution som i slutet av 1800-talet och sekelskiftet. Läst massa på Wiki nu.
Hyrorna var avreglerade i Sverige fram till 1917 och sen avreglerades dom på 20-talet någongång igen.
https://sv.wikipedia.org/wiki/Hyreskasern

"Hyreskaserner kallas de flervånings hyreshus som byggdes för arbetarbefolkningen under andra hälften av 1800-talet och början av 1900-talet när invånarantalet i städerna, på grund av industrialiseringen, växte explosionsartat. Dessa hyreshus i kvartersmiljö, som inte sällan uppfördes på spekulation, var enkla i utformningen och dåligt byggda. De innehöll små mörka lägenheter, vanligtvis med begränsad tillgång till kök, toalett och vatten. Levnadsförhållandena i husen präglades av trångboddhet, fukt, dålig luft och fattigdom"

En del hyreskaserner byggdes i offentlig regi, andra av välgörenhetsorganisationer men det stora flertalet byggdes av privata byggherrar i spekulationssyfte. Spekulationsbyggandet resulterade i estetiskt, tekniskt och sanitärt undermåliga hus.

De stora överbefolkade hyreshusen med små mörka lägenheter var ohälsosamma och skapade sociala problem. Men de lokala myndigheterna gick inte in och reglerade bostadsmarknaden, däremot utarbetade man stadsplaner för bebyggelse, vägnät, och annan infrastruktur, samt vissa byggnormer, till exempel maximal tillåten höjd på fastigheten. Först runt sekelskiftet 1900 kom ett brott med den liberala hållningen. Då infördes regleringrar som rörde finansiering, lån och beskattning samt justeringar av lagar om hyresgästens och hyresvärdens rättigheter. Åren kring första världskriget och under 1920-och 30-talen lyftes bostadspolitiken från lokalpolitiskt plan till regeringsnivå och blev en del av de välfärdsreformer som genomfördes.[7][8]

Kommentar: Helt avreglerat vid sekelskiftet. Regelförenklingar pratar borgarna om än idag. Det är hit dom vill, bygga bulllerstörda ruckel med urdålig planlösning. Sen kom regleringar och 30-talet kom sossarns välfärdsreformer.


"Framväxten av hyreskasernerna och de senare införda regleringarna av bostadssektorn följer ett likartat mönster i de nordeuropeiska länder där denna hustyp var vanlig. Hyreskasernerna växte fram under den klassiska liberalismens tid; tillgången på bostäder för arbetarklassen bestämdes av en fri och oregelerad bo
Fastighetsägarna däremot hade rösträtt och fanns representerade i offentliga styrande organ. Allmän och lika rösträtt infördes decennierna efter sekelskiftet 1900. I Sverige infördes allmän rösträtt för män 1909 och för kvinnor 1919."


I Stockholm mer än tredubblades antalet invånare mellan 1850 och 1900, från omkring 93 000 till över 300 000. Bostadsbristen var enorm, tillfälliga nödbostäder uppfördes men mot slutet av 1870-talet tog byggandet fart. Mellan 1876 och 1885 ökade bostadstillgången med 52%. På Södermalm, Kungsholmen och i norra Vasastan byggdes nu hyreskaserner med mörka små lägenheter. En del lägenheter bestod bara av ett rum. Åtskilliga lägenheter saknade vatten, avlopp och kök. Avträdet låg på gården eller på vinden. Många tvingades ta in inneboenden för att klara hyran. Det fanns fall där tio till femton personer bodde i ett rum med kök, en del hyrde en liggplats över natten. Misären i dessa hyreshus var stor.


"Sex personer i en lägenhet på 25 kvadratmeter med toalett och vatten i korridoren var bostadsstandarden för hälften av Wiens befolkning vid slutet av artonhundratalet." !!!

Kommentar: Trängas ihop, bo på liten yta, leva snålt. Vem känner man igen det ifrån här i tråden?


Sen fick dom bygga nödbostäder, rena rama träskjul i Stockholm för lösa den enorma bostadsbristen.
https://sv.wikipedia.org/wiki/N%C3%B6dbost%C3%A4der_i_Stockholm

År 1917 infördes hyresreglering i Stockholm. År 1918 antog riksdagen ett förslag att ge statliga och kommunala bidrag till byggandet av "tillfälliga bostadsbyggnader av trä" i de värst drabbade svenska städerna. I Stockholm byggdes under åren 1917–1924 cirka 2 500 sådana nödbostäder


Tråkåk på linnegatan för arbetarklassen:

https://sv.wikipedia.org/wiki/N%C3%B6dbost%C3%A4der_i_Stockholm#/media/File:Tr%C3%A4k%C3%A5k_vid_Linnegatan_1903.jpg

Nödbostad i en gymnastiksal för familjer år 1925. Ungefär som dagens flyktingar ska bo och dom ska skapa samma problem vi utrotat för nästan 100 år sen nu.

https://sv.wikipedia.org/wiki/N%C3%B6dbost%C3%A4der_i_Stockholm#/media/File:N%C3%B6dbostad_Tj%C3%A4rhovsgatan_1925.jpg

Folk fick hyra ut rum för hyrorna blev så dyra när det var avreglerat. Precis samma man ser idag nu när folk hyr ut massa rum till ockerpriser överallt, även friggebodar, atterfalls baracker som för 100 år sen. Detta har ökat enormt med alliansens 8 år.

"Det fanns ett system med inneboende som gav de boende, i regel redan själva trångbodda och fattiga, möjlighet att hyra ut sängplatser och på så sätt få in lite extra intäkter. 1903 beskrevs Stockholms bostadssituation i ett brev på följande sätt: Hvar fjärde människa i Stockholm är i en eller annan form inneboende. Bostäderna öfverfyllas af familjemedlemmar och främmande, ofta om hvarandra i samma rum. Etthundratusen människor i Stockholm sakna det för kroppsligt välbefinnande nödiga luftutrymmet per individ. Därtill kom att hyrorna steg i Stockholm med nästan 80 procent mellan 1884 och 1913. Något skydd mot uppsägningar fanns inte och Hyresgästföreningen kämpade mot ockerhyror. De som inte kunde betala vräktes, vilket var vanligt och familjens ägodelar hamnade på gatan."

På samma försättssida finns ännu värre exempel som ett öppet skjul vid Luntmakargatan för två personer (bebodd även vintertid), en tegelkoja vid Rålambshovsparken "uppförd af de tre boende själfva" eller en träkåk i Stadshagen med omdöme ”snöar och regnar in; ovärdig till människobostad"


Såhär levde människor då innan socialdemokratin fick genomslag och Sverige var ett av världens uslaste land på denna front. Dom fick sen arbeta i nyliberala apsvinens fabriker för småpengar och slet ihjäl sig 12 -14 tim per dag+ lördag. Mycket arbetsolyckor.
Jag såg ett program nyligen på discovery om american titans. Det handlar om Carnegie´s stålimperium och hans kollega Frick som sålde koks. Fricks ord var när arbetarna ville ha högre ersättning än deras svältlön "Marknaden bestämmer" Fuck them. Detta sade han iskallt. Arbetarna dog som flugor i denna arbetsmiljö som rådde under liberalismen på 1800-talet. Dom sköt även ihjäl fackföreningsmän och medlemmar när dom gjorde blockader. Kul värld allltså när såna nyliberala svin styr. Usel bostad, usel jobbmiljö, uselt liv, fattigdom och sjukdomar.

Och vad löste bostadsbristen? Subventioner och statligt ansvar.

Bostadsnöden var visserligen bortbyggd men bostadsbristen kvarstod även efter andra världskriget och stadens myndigheter varnade för inflyttning till Stockholm. På stadsplanekontorets initiativ gick man till och med ut med affischer, där man varnade för en inflyttning till Stockholm, eftersom det saknades bostäder. "Sök Er ej till Stockholm – 21.000 söker förgäves bostad" stod på affischen som 1946 hängdes ut på landets järnvägsstationer. Först genom efterkrigstidens miljonprogram, som resulterade i cirka 200 000 nya lägenheter i Stockholms län, lyckades man avskaffa bostadsnöden en gång för alla.
Hail Tage Erlander och dom gamla socialdemokraterna!

Som ni ser löste inte en avreglerade marknad fram till andra världskriget bostadsbristen. Marknadshyror är inte svaret utan ett lidande för människor som blir fattiga och får dålig bostadsstandard baserat på social status.
Den socialdemokratiska bostadspolitiken är den moderna världens politik, precis som fackföreningsrörelser, hyresgästföreningen, arbetsmiljö och klimatlagar och betalda semesterveckor och mycket mera som ger människor jämlikhet och trygghet.
Vissa här i tråden vill tillbaka till det här lidandet och helvetet som för 100 -150 år sen. Jag föraktar dom och står upp för den socialdemokratiska bostadspolitiken. . Detta trots att jag har adligt påbrå och ett adligt efternamn.


Mkt bra sammanfattning. Visst finns det egon som vill vrida tillbaka klockan och skicka svenskarna ner i fattigdomsträsket igen.
Citera
2015-11-02, 08:15
  #7449
Medlem
Milo.Minderbenders avatar
Karta: Så lång tid tar det att få en lägenhet
Citat:
Linn Ahlberg är uppvuxen i Örebro, och ställde sig i kö hos det kommunala bostadsbolaget Öbo direkt när hon fyllde 18. Just nu bor hon i studentkorridor i Tybble, och kommer att ha stått i kö i sex år när studierna är färdiga.

– Jag och min kompis som också pluggar räknade lite och konstaterade att vi kommer att ha knappt 2 000 poäng när vi är klara. För att ens hamna på plats tio för en lägenhet måste du ha minst 2 500 poäng. Då kan man ju bara tänka sig hur många poäng den har som står först.
http://na.se/nyheter/orebro/1.3230534-karta-sa-lang-tid-tar-det-att-fa-en-lagenhet

Öbos köregister större än hela Örebro befolkning

Citat:
Cirka 165 000 personer samlar köpoäng hos Öbo
http://na.se/nyheter/orebro/1.3230540-obos-koregister-storre-an-hela-orebro-befolkning
Citera
2015-11-02, 10:40
  #7450
Medlem
sjalvebastedrangs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kurt-sune
Tycker du att hyresreglering/kollektiv förhandling fungerar väl och att man får tag på ett hyreskontrakt snabbt?

Eh, nej. Det implicerar inte att vi på den svenska bostadsmarknaden får en bra situation om vi släpper hyressättningen fri. Diskussionen är meningslös utan att hänsyn tas till ägarstrukturer och hur fastighetstekniska aspekter i hyresbeståndet.
Citera
2015-11-02, 10:56
  #7451
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av sjalvebastedrang
Eh, nej. Det implicerar inte att vi på den svenska bostadsmarknaden får en bra situation om vi släpper hyressättningen fri. Diskussionen är meningslös utan att hänsyn tas till ägarstrukturer och hur fastighetstekniska aspekter i hyresbeståndet.

Om hyran speglade mer vad folk faktiskt tyckte det vara värt så skulle köerna minska rejält.

Men då krävs friare och högre hyror på populära lägen där många vill bo givetvis.

Varför skulle det inte fungera med friare hyror?
Citera
2015-11-02, 10:57
  #7452
Medlem
kurt-sunes avatar
Bara i landet Sverige.

Hyresrättsbristen kostar människoliv...

http://www.hemhyra.se/riks/dodlig-handel-med-svarta-kontrakt
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in