Bostadsbubbla i Sverige?

Det är inte så att 3000 miljarder ska återbetalas.
Banken "lånar" beloppet som sedan "lånas ut", dom är givetvis inte intresserade av få tillbaka beloppet. Att en låntagaren inte betalar tillbaka under sin livstid är alltså inget problem, varken för låntagaren eller utlånaren som tids nog återfår beloppen som utlånas och säkerheterna bevakas mer eller mindre rigoröst.
Det är förmågan att betala räntan som är A och O och säkerhetens bevarande.

Det har förklarats för dig och andra ett otal ggr i detta forum. Det flesta andra verkar förstå till slut men vara för komplicerat för just dig av någon anledning.

Var och en kan titta i en banks balansräkning. Tillgångar och skulder är lika.
Det betyder att bankens utlåning till låntagare motsvaras lite grovt av bankens skulder till sina fordringsägare. Och i bankens fordringsägare ingår de med "pengar på banken" och innehavare av av banken utställda obligationer.

De flesta betalar sina räkningar genom att överföra fordringar på bankinstitut till betalningsmottagaren. Men just penningsystemhaverister har väldigt svårt att förstå att fordringar på bankinstitut är betalmedel trots att dom själva använder det. Men ett troligt skäl är att deras konspirationsteorier rasar samma samma sekund som dom accepterar att fordringar på bankinstitut fungerar som betalmedel.

Fö stämmer det att hushållens skuldsättning i relation till BNP ökat de senaste tio åren. Och det lär finnas en praktisk gräns någonstans som vi får negativa konsekvenser av att passera.

Inget tyder på att räntan ska öka, alt tyder på stimulanser som enbart går in i den finansiella sektorn. Äg bank, sa jag får många år sen.Inflationen är förljugen, rätan kan inte stiga, då dippar konjukturen.

Men vi kan ju skriva om, i en icke politisk värld:
Nu har börsen drqbbats av stora nergångar som många blankare tjänat på. Det har varit volla..(hmm) så även där blir det pengar.

Ja, Sverige, landet där de som jobbar och tjänar bra, utan att suga stat, vill bo.

Om man tror att denna starka belåning är oproblematisk. Ja, då får man nog tänka om. Verkligheten kommer och hälsar. Då blir det smärta för de belånade. Inget pyramidspel har någonsin funkar.

Ett exempel.

Kvillebäcken Göteborg 3rum 83kvm 2,6milj hyra 4500kr

Idag insats 650000 amorteringsfritt och dagens skatteavdrag! 3,14% ränta

Ger en boendekostnad på 8072kr

I framtiden insats 650000 amortering på 40år inga skatteavdrag! 6,14% ränta

Ger en boendekostnad på 18541kr

Jag tror inte att alla områden är överprissatta. En lägenhet på Stranvägen i Stockholm lär inte bli billigare på lång sikt. Däremot är jag övertygad om att kranskommuner som inte erbjuder någonting unikt är galet överprissatta. Kolla bara på den här lyckosökaren som vill ha 15 miljoner för en villa i Kävlinge: http://www.blocket.se/lund/Kungsgatan_3__11_rok__309_kvm_50522714.htm?ca=13

Sen när blev amortering en kostnad?

Och nej... skattereduktionen kommer inte att tas bort. Glöm det! Du gör bra skäl för ditt nick.

Kalla det vad du vill.
Men det är den totala utgiften för boendet som är intressant.
Skattereduktionen är inget man kan vara säker på i framtiden!
Sedan har jag bara räknat med 6,14 % ränta.
Till detta kommer El och höjd ränta på föreningens lån.

Framtiden blir mycket spännande för bolånetorskarna.

Ja framtiden blir säkert lika spännande som de senaste 15 åren varit för er i bubbelbabblarklubben!!

Vem säger att det ska bli så? Du sitter ju bara och kokar ihop egna scenarion, som du själv sitter och hoppas på ska inträffa.

Så man ska alltså sitta och hyra ett boende istället säger du?

Självklart ska man bo i bostadsrätt eller villa.
Men och köpa nu i denna bubbla är mer än dumt!

Sedan var exemplet till för och visa hur 3 mycket möjliga förändringar ändrar månadsavgiften.

Men då säger du ju emot dig själv. För du kan väl inte på allvar mena att ditt tänkbara scenario inte skulle sänka priserna på bostäder.


Inte avgiften, utan utgiften. Det är en stor skillnad...