Bostadsbubbla i Sverige?

Är du medveten om att börsen ligger kvar på samma nivå nu som den gjorde 2001?

Om alla svenskar som investerat så mycket inte ökat BNP eller sina löner, varifrån kom då alla pengar till att köpa bostäder. Varifrån fick bankerna alla pengar? Penningmängden har dubblerats bara på 10 år och nästan alla dessa pengar har gått till bostadsmarknaden. Flera tusen miljarder in på bostadsmarknaden låter helt vansinnigt, men det är vad siffrorna säger.

BNP och löner bör åtminstone öka i takt med penningmängd/skuldmängd och bopriser för att det ska kunna vara hållbart, annars är det omöjligt att betala tillbaka (amortera lånen). Att kalla en skuldökning som är flera gånger snabbare än löner å BNP för annat än bubbla är korkat.

Läste du inlägget du citerar, kolla in börsens utveckling de senaste åren.

Och varför skulle andelen av lönen som vi lägger på bostaden vara konstant över tiden? Våra värderingar ändras och då är det rimligt att även hur mycket vi lägger på olika saker ändras.
.

http://sverigesradio.se/sida/avsnitt/87426?programid=2519

Lyssna och lär.

Jag var med på 90-talet och behöver inte lyssna på det. Har du förresten inga egna argument?

.

Just ditt och många andras tunnelseende och brist på sunt förnuft har skapat denna bostadsbubbla.

Markanvisning!
Upplåter kommunen mark åt byggherre genom markanvisning ställer kommunen motkrav.

Alla kommuner har en markanvisningspolicy. Här är Stockholms.
Där kan man läsa följande

Jag vet inte i vilken omfattning det sker i Stockholm. Vet dock av egen erfarenhet att det är ett helvete i Malmö att bygga på markanvisning.

du skrev
"Citat:
Ursprungligen postat av Herul
Vid nybyggande av BRF brukar kommunen ställa krav på att få x antal bostäder till förfogande för diverse klientel.

få bostäder till förfogande???
meningslöst att diskutera med dej din okunniga mupp.

Läste du inlägget du citerar, kolla in börsens utveckling de senaste åren.

Och varför skulle andelen av lönen som vi lägger på bostaden vara konstant över tiden? Våra värderingar ändras och då är det rimligt att även hur mycket vi lägger på olika saker ändras.
.

Börsen har inte stigit sig på över 10 år. Den har inte stigit fortare än inkomster och BNP. Bostadspriser däremot, som inte ens ger någon direktavkastning eller annat, ren spekulation har utklassat både BNP och löner, det finns inget som är hållbart i denna utveckling. Det är utan tvekan en enorm bubbla som måste spricka, det går inte att betala tillbaka lånen när det ökar flera gånger fortare än BNP och löner, det är omöjligt.

Börsen har inte stigit sig på över 10 år. Den har inte stigit fortare än inkomster och BNP. Bostadspriser däremot, som inte ens ger någon direktavkastning eller annat, ren spekulation har utklassat både BNP och löner, det finns inget som är hållbart i denna utveckling. Det är utan tvekan en enorm bubbla som måste spricka, det går inte att betala tillbaka lånen när det ökar flera gånger fortare än BNP och löner, det är omöjligt.

Men vem säger att man måste betala av alla lån? När räntan är på den nivån idag, så blir det priser därefter. Och vad tyder på att räntan ska skjuta i höjden just nu?

Jo under den senaste tioårsperioden har börsen stigit och vi har också haft stora upp och nedgångar under peioden, detta har inneburit att de som agerat rätt tjänat väldigt mycket pengar. Vi ser också att svenskar aldrig haft så mycket pengar på sparkonton som nu. Trots detta fortsätter många ändå att prata om överbelånade hushåll. En del väljer tydligten bara ett se en del bilden och blundar för annat som inte stöder deras uppfattning.

.