1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsbubbla i Sverige?

Stängt
2021-12-20, 23:37
  #84169
Louie
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av SmygandeJesus
Undrar hur de höga elpriserna kommer att påverka bostadspriserna. Vem vill köpa en villa och betala 12 000 kr i månaden för el?

https://cornucopia.cornubot.se/2021/12/nya-extermpris-pa-elen-i-morgon-tisdag.html

Länka inte till en bloggare som jämnt har fel om bostadspriser och även kapitulerat och erkänt det själv….
2021-12-21, 00:13
  #84170
liksom-fb
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av rskworpb
3. När tillräckligt många ekonomiskt starka individer flyttar från Sverige pga den politik som förs (kommer dock ta en del tid).

4. När tillräckligt många bostadshus sprängs i luften så att folk inte vågar ha så stora pengar investerade i en byggnad.
De 2 ingår i pkt 2 som jag skrev.
När man för tillräckligt anti-liberal politik så lämnar driftiga och utbildade som kan skapa tillväxt. Och när de är borta och det blir negativ tillväxt kommer ilskan hos de lågintelligenta som röstade fram antitillväxtpolitiken att gå bärserk. Dom hade ju fantiserat ihop att dom skulle få det bättre. Inte sämre. Nu fick ju liberalerna rätt och då går alla säkringar på national-kommunisterna.

Och då kommer ju bostadspriserna att falla.
2021-12-21, 00:17
  #84171
liksom-fb
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Louie
Precis! Tröttsamt med alla bittra losers här inne som hoppas på krasch.
Förr skulle dom iaf fynda när det kraschade.
Men det var länge sedan jag hörde något sådant nu.

Och länge sedan Trillske skrev förvirrade inlägg om konvergens.

Kanske var bättre förr trots allt.
2021-12-21, 00:22
  #84172
liksom-fb
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kebabmedpommes
Han raljerar lite väl mycket, men det han säger är att bostadsmarknaden inte är en marknad utan är starkt styrd av staten, genom exempelvis Riksbankens obligationsköp, nytryckta pengar och diverse regleringar på statlig och kommunal nivå. Det som tidigare bara såg ut som en enkel fastighetsbubbla verkar nu mer som en planekonomi där staten absolut inte vill att tillgångspriser (bostadspriser) faller, på bekostnad av att de utan fasta tillgångar blir relativt sett fattigare för varje år. Om fler förstod detta så skulle folk bli rejält förbannade.
Hur har staten styrt så att adresser i Piteå är mycket lägre värderade än i centrala Stockholm?

Tillgången, dvs en bit mark, är ju inte speciellt dyr.
2021-12-21, 00:28
  #84173
liksom-fb
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kebabmedpommes
I en normal ekonomi är en ägd bostad i bästa fall ett skydd mot inflationen men inte mycket mer än så.
De borde väl minst stiga med lönekostnaderna.
Och lönekostnaderna har stigit ganska rejält.
2021-12-21, 00:32
  #84174
liksom-fb
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kebabmedpommes
Man kan ju säga att om gemene man var förbannad när denne trodde att vi har en bubbla, så borde denne vara ännu mer förbannad över det här läget där man blir medvetet blåst av staten istället (och de överför ens förmögenhet till de som redan äger exempelvis fastigheter).
Hur blir dom blåsta av staten? Bortsett från att bli beskattade.
2021-12-21, 06:16
  #84175
Gammalhiphopare
Medlem
Gammalhiphopares avatar
Citat:
Ursprungligen postat av DViking
https://timbro.se/smedjan/bostadsbristen-ar-politikernas-fel/

Det största hotet mot den nuvarande prisnivån, och det som skulle skapa största mervärde för alla vore att just bygga mer.

Bra artikel. Lustigt dock att han inte nämner Bromma flygplats. Där passar bidrag, subventioner och nimby timbrofolket.
2021-12-21, 06:56
  #84176
DViking
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Gammalhiphopare
Bra artikel. Lustigt dock att han inte nämner Bromma flygplats. Där passar bidrag, subventioner och nimby timbrofolket.


Kanske det, men Bromma flygplats är ju till skillnad från de områden som tas upp bebyggd.

Det som artikeln handlar om är sådant som tagits upp tidigare, men bra med konkreta exempel på egentligen byggbara områden i Stockholm där kommunen stretar emot och obstruerar.
2021-12-21, 08:53
  #84177
SocialtKontrakt
Medlem
SocialtKontrakts avatar
Då var Valueguards siffror för november inne. Säsongsmässig uppgång på 1,0 procent. Marknaden vägrar envist att sjunka som den brukar på hösten/vintern. https://www.valueguard.se/article/102

November har nämligen varit den sämsta månaden på bostadsmarknaden de senaste åren på runt -0,7%. Särskilt Stockholm går som tåget för årstiden.

Citat:
I november gick prisindex för privatägda bostäder i Sverige, HOXSWE, upp 0,3 procent. Bostadsrättsindex steg med 0,4 procent och villaindex med 0,3 procent. I Stockholm steg priserna med 0,8 procent för både bostadsrätter och villor.

Men Malmös bostadsrätter gick helt bananas!

Citat:
Priserna i Malmö gick upp med 2,4 procent för bostadsrätter och 0,5 procent för villor.
__________________
Senast redigerad av SocialtKontrakt 2021-12-21 kl. 09:00.
2021-12-21, 09:01
  #84178
nightwolfer
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av SocialtKontrakt
Då var Valueguards siffror för november inne. Säsongsmässig uppgång på 1,0 procent. Marknaden vägrar envist att sjunka som den brukar på hösten/vintern. https://www.valueguard.se/article/102

November har nämligen varit den sämsta månaden på bostadsmarknaden de senaste åren på runt -0,7%. Särskilt Stockholm går som tåget för årstiden.
Bostadsmarknaden kommer nog sjunka snart, höga energipriser, inflation runt om i världen, pandemi oro mm.
2021-12-21, 09:07
  #84179
SocialtKontrakt
Medlem
SocialtKontrakts avatar
Citat:
Ursprungligen postat av nightwolfer
Bostadsmarknaden kommer nog sjunka snart, höga energipriser, inflation runt om i världen, pandemi oro mm.

Alltid finns det något orosmoln

Men december verkar inte bli början på ett sådant fall heller.

Citat:
Vi har även undersökt prisförändringen för bostadsrätter under första halvan av december i rikets två största städer. I Stockholm steg bostadsrättspriserna med 1,1 procent jämfört med hela november, medan de stod still i Göteborg.
2021-12-21, 14:24
  #84180
DViking
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av SocialtKontrakt
Då var Valueguards siffror för november inne. Säsongsmässig uppgång på 1,0 procent. Marknaden vägrar envist att sjunka som den brukar på hösten/vintern. https://www.valueguard.se/article/102

November har nämligen varit den sämsta månaden på bostadsmarknaden de senaste åren på runt -0,7%. Särskilt Stockholm går som tåget för årstiden.



Men Malmös bostadsrätter gick helt bananas!


Upp 0,3% är bara brus i en så pass heterogen marknad där två i princip lika objekt kan säljas med 5-15% skillnad samma vecka. Slasket med säsongsjusteringar är bara trams, priserna går antingen upp eller ner eller som nu ingen vart.
Stängt

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in