Bostadsbubbla i Sverige?

Tar mer än tre år att sabba hyresmarknaden.

https://www.svd.se/ett-paradigmskift...bostadsmarknad
" stadens allmännyttiga bostadsbolag under en åttaårsperiod sälja nära 26 000 lägenheter till bostadsrättsföreningar för ombildning till bostadsrätter"

Börjar bli lite tjatigt att skylla allting på "såssarna". Höj nivån tack

Alla studenter i högskolan, när de har avslutat sina studie, måste skaffa ett jobb och flytta från studentbostäder och hitta nya bostäder. En del av rika familjer kan skaffa lägenheten innan deras barn har klarat studie, men de flesta studenter var tvungen att bo som inneboende eller dela i en hyrd lägenheten för minst 5 år tills att de har sparat ihop kontant insatsen

Vad tror ni händer när kvartalsprognoserna börjar rulla ut? Kommer vi se stora effekter på
börsen?

De som behöver bostad är bidragsturister och ungdomar som träder in i vuxenlivet. I stort sett inga av dem har några resurser att driva ett prisrace.
Räntekostnaderna kan sjunka marginellt kontra skuldsättningen.
Skuldsättningen är rekordhög.
När lågkonjukturen kommer så kommer arbetslösheten stiga bland de som de facto ändå kan köpa vilket minskar efterfrågan.
Resultatet blir prisfall över hela riket och inte bara i storstäder som nu.

Haha det var ju alliansen som beskylldes för detta trots att vi att det var en sosse-regering som sabbade bostadsmarknaden år 1969 genom att införa hyresregleringar. Det har snart gått 50 år sedan dess och under den allra största delen av dessa år har sossarna dessutom haft makten den allra största delen av tiden. Som sagt, höj nivån!


Källa på det?

när kommer denna lågkonjunktur och prisras i hela sverige? man blir lite orolig faktiskt.

"
BOMARKNAD
BYGGBOLAG MINDRE OPTIMISTISKA I RIKSBANKSENKÄT (Direkt)
2018-03-23 10:03
...
"Försäljningen av ej färdigställda bostäder föll redan i höstas och det är fortfarande svårt för byggföretagen att sälja bostäder som bara finns på ritning", skriver Riksbanken.

En företagsledare säger: "Vi säljer nu endast färdiga lägenheter, men vi har då fått sänka priset." Det påtalas att prissänkningarna på sikt främst bedöms påverka mindre byggföretag som enbart är inriktade mot bostadsproduktion."

https://www.avanza.se/placera/telegr...enkat.plc.html

Det borde väl du veta som gjort både 30 och 10 milj på nyproduktion och gick ur i exakt rätt tid

Myndigheter är dom sista jag skulle lita på när det gäller att uppskatta något


Håller med om att kö till subventionerade hyreslägenheter inte säger något alls om huruvida Sverige lider av bostadsbrist eller inte. Skulle staten sälja bilar till under marknadspriset skulle det vara kö även om det fanns en miljard bilar som var till salu till rådande marknadspris.

Att det finns tiotusentals lägenheter till salu varje givet ögonblick tyder väl också på att det inte råder bostadsbrist? Och om vi hade sån allvarlig bostadspris skulle väl Aftonbladet köra snyfthistorier dagligen om alla stackars familjer som inte har någonstans att bo?


Vad har det med eventuell bostadsbrist att göra?

Bostadsbristen är mest utbredd hos yngre människor, men istället för att bo på gatan bor dom kvar hemma och blir mambos. Tjejer ses ju som betydligt säkrare kort om man vill hyra ut i t ex andrahand, så det är framförallt killar som blir kvar hemma hos föräldrarna, längre än dom kanske själva vill och önskar.

Till att börja med förstår jag att du behöver viss bakgrund:
- Alliansen är ett sosse-parti. Det är alltså så att Alliansen är socialdemokrater (ideologi), lika mycket som Socialdemokraterna (namn på parti). Namn är förstås inte jättespännande, så i den mån du vill ha någon användning för ett epitet som "sosse" gäller det alltså både Alliansen och Socialdemokraterna.
- Samma sak gäller förstås ditt larv om "vänster-regering". Alliansen är en vänster-regering i den mån epitet som vänster och höger ska vara de minsta användbara. Alliansen hatar kapitalism i allmänhet och fria marknader i synnerhet, och det är alltså helt oanvändbart att kalla dem annat än vänster. Det som skiljer mellan Alliansen och Socialdemokraterna är hur de vill toppstyra ekonomin, inte att de vill toppstyra ekonomin eller hur mycket.

Det finns många punkter i historien där ett parti varit ansvarigt för att göra så att saker går riktigt, riktigt åt helvete. Men det ändrar inte det faktum att just det här brutalt misslyckade kommunist-scenariot ytterst är skapat av alliansen. De gjorde för bostäder som Venezuela gjorde för bröd.

Det är inte nödvändigtvis så att Socialdemokraterna skulle ha gjort det mindre dåligt, det har vi ingen information om. Friare marknader skulle antagligen löst problemet bättre. Eftersom bara fullständiga idioter tror att Socaldemokraterna ligger mer till vänster än Alliansen kan vi alltså inte säga något om den här saken, förutsatt att vi inte är fullständiga idioter. Vi kan bara konstatera att Alliansen gjorde det till en riktigt trasig kommunist-marknad. De tog något redan dåligt och gjorde det mycket, mycket värre.

https://cornucopia.cornubot.se/2018/...-fallande.html

Cornu gör en bra sammanfattning av läget och det ser inte bra ut.