Bostadsbubbla i Sverige?

http://di.se/Artiklar/2011/11/14/250944/Huspriser-under-press/

Idag kom Mäklarstatistik med data för oktober som visar att priserna fortsätter nedåt:
http://www.maklarstatistik.se/aktuellt/2011-11-15.aspx

Nästan ännu intressantare är att antalet affärer under oktober var mer än 20% mindre än samma månad förra året samtidigt som utbudet var mer än 30% större. Se Mäklarstatistiks pressarkiv och hemnet eller läs di:s artikel i ämnet: www.di.se, "Bromsen slår till". Allt fler inser alltså att ett bostadsköp idag inte är en särskilt bra affär.

Läs gärna SVD:s artikel i ämnet: www.svd.se/naringsliv/fallande-priser-pa-bostader_6635404.svd

"Tar man de mindre lägenheterna i Stockholms säljs de på två veckor, som de alltid har gjort, säger han. "

Intressant finns det statistik på vilken typ av lägenheter som säljs.

Kan tänka mig att de stora 100kvm+ lägenheterna inte är lättsålda idag.

Tyvärr tror jag du har fel, det är definitivt en faktor att man inte vill ruinera många hårt belånade familjer.

Statistikunderlaget finns, och används av Valueguard som gör ett alternativt, mer avancerat index för bostadspriser än vad Mäklarstatistik gör. Spana in länkarna på http://cornucopia.cornubot.se/2011/08/hur-ar-valueguard-kths-bostadsindex.html

Faller bopriserna?
Då måste antalet boende människor i Sverige plötsligt ha minskat. För utbud och efterfrågan på bostadsmarknaden är ju det enda som driver bostadspriser. Enligt ca tusen inlägg ovan. Var för bor svenskar plötsligt mindre. Bor du själv mindre än vad du bodde förra kvartalet? Det var ju ditt ökade boende åren innan som förklarade boprisuppgången, och inte alls den statliga nollräntebubblan, eller hur liksom...

Folk måste tydligen inte bo någonstans längre

Primärt söker folk boende men givetvis är en stor del spekulation. Vem vill inte köpa billigt och se sitt hus stiga i värde, kanske för att belåna det eller sälja med vinst? Då spekulation är en del av affären kommer läget på marknaden vara väldigt avgörande för vilket boende man väljer. OM folk börjar dra sig för att gå in i BR med stort lån finns risken att de som sitter i skiten verkligen får det tufft. Jag tror dock inte på någon smäll, snarare små justeringar som säkerligen lär slå ut ett par hushåll men inte tillräckligt många under en tillräckligt kort period för att skapa kaos.

Nybyggnationer i Malmö verkar ha kört in i väggen och tvärstannat.

http://www.sydsvenskan.se/malmo/article1576033/Koparna-tvekar-infor-nybyggt-i-ostra-Malmo.html

Fri hyra i ett år för att få sålt, låter ju mer och mer som Spanien.

Man betalar inte hyra när man köper en bostadsrätt.

Du har på något sätt lyckats missförstå vad som menas med efterfrågan.

Det syftar nog på avgiften skulle jag tro.