Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ja, det gjorde jag. Medger slarv där.

Dom går dock med vinst. Och har inga orimliga värderingar sett till vinsterna.
Skulle vinsterna falla så bör värderingarna sjunka.

Och dessa företag samlas i kapitalistländer som USA och Sydkorea. I Sverige och EU har man sagt att "nej vi beskattar och reglerar så att sådana företag inte kan växa fram här. Istället köper vi deras tjänster. Slemhog och liknande kan ju bli arga för att andra människor skapar värden. Och det är inget bra samhälle".

Men då detta inte finns i Sverige så kan vi nästa sluta spekulera i en eventuell AI-relaterad nedgång. Det är några som sparar i globala indexfonder som får se de värden som ökat tidigare falla tillbaka lite. Thats it.

Och det får försumbar påverkan på bostadspriserna här.
Vänsterpolitiken har sina konsekvenser. Och den är att vi är i stagnation och är varken med upp eller ned.

Inte ha råd att flytta hemifrån är möjligtvis "inte ha råd att köpa innanför tullarna som 21 åring" i resterade delen av landet är det faktiskt billigt att bo. Rent jävla larv att det skulle vara övervärderat i stora delar av landet. Kommer senare gå upp 10 % till hösten än gå ner.

Nvidia går med vinst för alla techbolag köper hårdvaran av dom. Techbolagen gör vinst på sin kärnverksamhet, när de gäller ai-investeringar går de inte med vinst och bygger på förhoppningar om vinster inför framtiden precis som radiobolaget under 1920-talet.
De tar dessa enorma vinster från sina fungerande maskiner och kastar in enorma summor i AI-investeringar (CapEx) som i dagsläget inte bär sina egna kostnader.
Det här har vi ju sett i historien förut flera ggr senaste 150 åren vad det slutar i.

Om de förväntade vinsterna och reella produktivitetsökningarna uteblir, riskerar Nvidias marknadsvärde att korrigeras nedåt med upp till 90 %. En sådan kollaps i hårdvaruledet genererar omedelbara dominoeffekter som slår hårt mot underleverantörer, globala infrastrukturinvesteringar, det finansiella systemet och börserna globalt i en magnitud vi aldrig tidigare skådat

Eftersom dessa sju techjättar utgör 34 % av S&P 500 och är djupt integrerade i alla globala indexfonder, stannar inte en Nvidia-krasch på börsen som it-bubblan år 2000. Den fryser interbankmarknaden, slår ut vanligt folks pensionskapital och slår omedelbart mot räntekänsliga fastighetsmarknader som den svenska.

Tippar på en ordentlig sättning om 18-24 månader.

Fatta då den monstruösa övervärderingen 2021 på bostadsmarknaden om du nu har rätt. Om det skulle bli en sättning om 24 månader från dagens priser så lär det ju motsvara en halvering från 2021.

Vi får se hur stor korrektionen blir. Mycket beror på följderna av nästa större börsfall. Vad som utlöser det vet ingen.

Att en ordentlig sättning förr eller senare kommer är ett naturligt inslag i marknadscykeln. Den följs ofta av högre arbetslöshet, stigande räntor och fallande bostadspriser. Den här gången är det dessutom mindre sannolikt att vi får en snabb V-formad återhämtning som under pandemin.

Och dom har ingen aktivitet i slemhogs vänsterträsk Sverige. Så ifall dom tappar lite i värdering så blir inte ens slemhog arbetslös. Inte av det skälet iaf.

Det som händer är att vi kan köpa lite billigare grafikkort. Folk får jobba med det i stället.

Att Nvidia, Microsoft, Google mfl tappar lite vinst och lite börsvärden leder inte till något av tramset du skriver. Du saknar kunskaper och insikter.

Viss skillnad mot den sk IT-bubblan. Då hade folk i Sverige satsat i svenska företag. Och arbetade i dessa företag. Då blev en rad svenskar arbetslösa och man tappade av sina besparingar.
Det hade en förutsättning att ge påverkan på bostadsmarknaden.
Men vad hände med bostadsmarknaden då?

Bland det värsta jag sett i Stockholm.
https://www.booli.se/bostadsrattsforening/271480

BRF Valsta Torg, 17 av 42 bostäder i föreningen till salu. Majoriteten långliggare eftersom de hade behövt kapa priset med 30-50 % för att få till en affär.


En av dessa verkar ha realistiska förväntningar:
https://www.booli.se/annons/6194036
Utgångspris 750K, högsta bud: 675K efter 25 dagar till salu. Medianpris för identiska 2017-2022: Drygt 1,3M. Högsta: 1,5M.


Ingen överdriven skuld - men minusresultat, för lågt sparande och avskrivning= Byggnad 1 %...
K3 nästa år kommer inte vara barmhärtig.

Ja pandemin hade en riktig V-formation 2020-2021 med lite extra topp 2021. Men inflation- och krigshändelserna efter har ju realt sänkt priserna rejält från 2021 och har fortfarande inte återhämtat sig. Att det skulle komma ytterligare en stor krasch ser jag som mer osannolikt faktiskt. Kanske om arbetslösheten ökar och börsen gör en modern finanskrisliknande krasch.

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-1rum-centrala-stan-pitea-kommun-prastgardsgatan-77-c-21612977
795k för 40 kvm centralt. Spara ihop till 120 k kontantinsats, och så låna resten för 1000 kr i månaden.

Inget problem. Bostäder är snorbilliga i Sverige.


Här lär det då blir storgråt över att det var ju inte DÄR man ville bo utan på Stureplan i Stockholm. Men då är det priset på adressen som blir högt. Inte bostaden.
Och det är klart att om man vill bo på en attraktiv adress får man pynta. Då ska man ju pynta mer än alla andra som vill bo där.

Men att få sig en bostad är inte dyrt.

Tom snorbilligt med bostäder i Stockholm.