2026-07-09, 14:56
  #61045
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Wallincus
Ekbo har provat denna taktik innan att hävda att om man inte håller med honom så utsätter man honom för personangrepp, inte särskilt framgångsrikt för det är inget personangrepp att säga att en person som bevisligen har fel har fel.
Ta dig själv som perfekt exempel, du misslyckades så brutalt med att läsa en rapport från Evidens som sade att om man vill ha under 35% av sin disponibla inkomst i boendekostnad behöver man punga ut 933 000 kronor i kontantinsats för en etta och att detta kräver 14 500 kr i sparande i fem år för att uppnå.
Du läste fel och försökte desperat "rätta" rapporten från Evidens och fick smäll på fingrarna av mig här och du är fortfarande så stolt över din dåliga läsförmåga så du har bevis på det som signatur än idag
Du borde ha det tatuerat på kroppen med en QR-kod som länkar till rapporten så alla för möjlighet att beskåda din...intelligens.

Det enda jag gör som är dumt är att jag fortsätter argumentera med människor som är komplett inkapabla till att ta in information och bortser från konkret fakta, det är inte så att jag någonsin tror att ni skulle ändra er och helt plötsligt bli resonliga personer för det skeppet har seglat sedan länge.

Det finns inga argument från din och dina gelikars sida, ni har verkligen noll att komma med bortsett från era åsikter, vanföreställningar, aktivt cope eller direkta personangrepp.



Du hävdade att ekbo, den personen härinne som vilt fantiserar, öppet erkänner att han inte läser eller söker efter källor och tror att facken har "lagligt rätt att utöva utpressning" är kapabel till att motbevisa någon...trots att ekbo själv blir motbevisad konstant utan att han har något som helst försvar till det.
Tror det är rätt uppenbart att du inte har något att komma med, det finns inga argument från din sida heller vilket är förvånande för någon som suttit här så otroligt länge som du gjort. Du borde vara duktigare på att argumentera men det är bara massa gnäll från dig över att inlägg är långa

Jag har gett konkreta källor till allt som jag påstått och det har bevisats sant gång på gång, nu senast i en rapport från i år där Handelsbanken korrekt klassar amortering som en boendekostnad
Fakta bevisar mig rätt men eftersom många härinne levt i en filterbubbla väldigt länge så bryr ni er inte om vad fakta säger, det är åsikter ni går efter.

Här är en rapport från i år från Riksbanken som ger mig rätt i ännu en sak. Demografiska utmaningar väntar bostadsmarknaden vilket förhoppningsvis kan ge lägre priser!

"Befolkningen förväntas nu öka med totalt 1,9 procent de kommande tio åren, jämfört med 8,6 procent mellan 2014 och 2024. Den lägre ökningstakten förklaras av att färre barn föds, att antalet avlidna ökar när en större del av befolkningen når hög ålder, samt att invandringen bedöms bli lägre än under 2010-talet. "

Drömmen om en bättre framtid lever ännu

Gå ut och ta på gräs wallincus, det skulle göra dig gott.
Citera
2026-07-09, 16:40
  #61046
Medlem
https://www.di.se/nyheter/radgivaren-da-vore-300000-stockholmare-miljonarer/
Om svenskarna, liksom norrmännen, hade fått chans att köpa loss sina hyresrätter för 30 år sedan, hade förmögenhetsfördelningen sett helt annorlunda ut i dag.

”Vi hade kunna ha 300.000 fler miljonärer i Stockholms stad”, säger Thomas Persson, chef för Capital Markets i Norden på JLL.

Se där se där.
Ägarlägenheter då gissar jag.


Den norska bostadsmodellen innebär att norrmännen i betydligt högre grad än svenskarna äger sina bostäder. Under 1980- och 90-talet fick norrmän chansen att köpa loss sina hyresrätter, i takt med att staten avreglerade bostadsmarknaden och bland annat kommunala bolag sålde sina hyresrätter till de boende.

Det finns faktiskt några fall där Norge varit mindre kommunistiskt än Sverige.


I Sverige var Socialdemokraterna, och Hyresgästföreningen, väldigt mycket emot att ta efter den norska modellen, enligt Thomas Persson på JLL.

Det har stått svenskarna i allmänhet, och stockholmarna i synnerhet, dyrt.

Det är i sig inte särskilt chockerande.
HGF skulle då förlora sin makt. Varför skulle dom vara positiva till det? Det är ju bara negativt för DOM.

(S) var naturligtvis negativa. Deras valframgångar beror ju på att folk är beroende av (S). T ex offentliganställda. Och hyresgäster skall vara beroende av (S) för att (S) säkerställer att hyresregleringen är kvar så hyresgäster kan parasitera på någon annan.

Kommunistpartier av olika dignitet kommer aldrig medverka till att folk blir oberoende.


”Det innebär att Stockholms hyresgäster har missat en värdeuppsida på 1.000 miljarder kronor. Vi hade kunnat ha 300.000 fler miljonärer i Stockholms stad”, säger han, som är på plats i Båstad för de årliga fastighetsdagarna.

I grunden kan det nog stämma för bostadspriserna på marknaden sätts av kostnaden för nyproduktion. Och den hade ju inte varit lägre än idag.

Hur många som sedan skulle ha köpt är väl en annan 5:a.

I Norge så tror jag en hel del av ägarlägenheterna hyrs ut. Och då blir det lite som att folk istället har aktier i t ex Wallenstam.

Att folk har ägarlägenheter som dom hyr ut istället för att ha aktier i Wallenstam är väl inte uppenbart "bättre".


Förlorarna på en sådan reform hade varit de stora ägarna av hyreshus, medger han.

Förlorare och förlorare. Dom hade väl också kunnat köpa ägarlägenheter


”I Norge ägs nästan alla lägenheter av privatpersoner. Man äger dem, man hyr inte. Hade vi gjort samma sak i Sverige hade svenskarna varit rikare i dag.

Jag tror i sig att många hyr dessa ägarlägenheter. Han kan dock ha en poäng i att får man ett erbjudande att köpa sin lgh så kan man få en liten puff i den riktningen. Det är väl ingen som puffar till i riktningen mot att köpa in sig i fastighetsbolag.
Citera
2026-07-09, 17:35
  #61047
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av trailwalker
Flera ekonomier liknande vår egna ser ökade bostadspriser. I Danmark är priserna +20% sedan pandemitoppen våren 2022 (i Sverige är vi väl fortfarande under den nivån). I Norge går priserna stabilt upp. Tyskland upp, Spanien och Sydeuropa upp. Det är väl mest några få av de engelsktalande länderna där priserna stagnerat eller går ner (UK, i alla fall London, och Kanada är två). Oklart varför just där.
Det beror helt på räntor och konjunktur framöver, får vi stigande räntor så lär pristegringen bli betydligt modestare. Vinner sossarns valet så får de som jobbar mindre pengar i plånboken, det lär inte elda på någon prisstegring.
Citera
2026-07-09, 17:37
  #61048
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av olofzzon
Jo, men boende är ju något man konsumerar under en livstid, och vill man ha något utöver lägstanivån (i detta fallet, villa istället för HR), får man öppna sin börs och slanta för det. Precis som med allt annat i livet.

Jämför med ta ut familjen på restaurang, när det strikt ekonomiskt rationella är att äta blodkorv hemma istället. Men ibland är det vad man känner är värda utlägg, för att få till den där extra livskvaliteten, som blir styrande. T.ex. inköp och löpande kostnader för att få bo i hus.
Dock är inte boende per automatik en bra investering som folk under 45 år verkar tro.
Att bo kostar.
Citera
2026-07-09, 17:45
  #61049
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Karman
Det kan ju vara intressant att jämföra olika marknaders funktionssätt, för att förstå bostadsmarknaden bättre. Men i grunden sätts priset på alla marknader på samma sätt: Utbud och efterfrågan.
Bostadsmarknaden är dels subventionerad genom frikostiga avdrag, låg beskattning och låga lånekostnader som RB ser till att tillhandahålla via bankerna. Att politikernas skol och invandringspolitik gör vissa områden obeboeliga för svenskar hjälper inte till.
Att sedan Sverige som nation i huvudsak byggts sin "tillväxt" på privata lån för bostadsköp och renoveringar gör inte saken bättre.
Citera
2026-07-09, 19:12
  #61050
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Dock är inte boende per automatik en bra investering som folk under 45 år verkar tro.
Att bo kostar.


Den bostaden man bor i är ingen monetär investering utan möjligen en investering i livskvalitet, eller helt enkelt en nödvändig konsumtion. Dock verkar många ha hängt upp sig på att en bostad man köper för att bo i även ska ge en rejäl ekonomisk avkastning sedan när man säljer den - "bostadskarriär".
Citera
2026-07-09, 19:37
  #61051
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av DViking
Den bostaden man bor i är ingen monetär investering utan möjligen en investering i livskvalitet, eller helt enkelt en nödvändig konsumtion. Dock verkar många ha hängt upp sig på att en bostad man köper för att bo i även ska ge en rejäl ekonomisk avkastning sedan när man säljer den - "bostadskarriär".
Givetvis precis som en god middag, intressant semesterresa, fina kläder är investeringar i livskvalitet.
Råkade dyka på en annons för ett radhus från 60-talet på Lidingö, 19 miljoner är utropspriset.
Lägger du 19 milj på en jordbruks eller skogsfastighet 20-25 mil utanför Stockholm så har du en årlig avkastning.
Radhuset kan visserligen stiga i värde tack vare att det är byggt i en fd kohage på Lidingö.
Skogsfastigheten kommer att ge 100.000-150.000 kr årligen i nettoavkastning.
Citera
2026-07-09, 21:34
  #61052
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Dock är inte boende per automatik en bra investering som folk under 45 år verkar tro.
Att bo kostar.
Vet inte många under 45 som tror att boende är en investering, allra minst en bra investering.
Många jag pratat med grämer sig snarare över att det är så sjukt dyrt och vill bara ha en plats att bo på.

Skall bli spännande att se hur utvecklingen går närmaste 5-10 åren, känns som vinden vänt äntligen
Citera
2026-07-09, 21:50
  #61053
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Bostadsmarknaden är dels subventionerad
Finns inga subventioner där. Den är tvärtom beskattad.


Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
genom frikostiga avdrag
Avdrag för vad?
Nej, svaret är att du ser staten som ägare till allt, och är arg över att det inte dubbelbeskattas mer.


Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
låg beskattning
När det plundrande gänget tom beskattar inflation är det inte låg beskattning.


Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
låga lånekostnader som RB ser till att tillhandahålla via bankerna.
RB tillhandahåller ingenting. RB tvärtom lånar av bankerna.


Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Att sedan Sverige som nation i huvudsak byggts sin "tillväxt" på privata lån för bostadsköp och renoveringar gör inte saken bättre.
Det ger 0 tillväxt. Tillväxt kommer av produktivitetsökning. Den skapas av kapitalister som investerar sitt sparande i arbete med innovationer och kostnadsreduktioner.


Citat:
Ursprungligen postat av DViking
Den bostaden man bor i är ingen monetär investering utan möjligen en investering i livskvalitet, eller helt enkelt en nödvändig konsumtion. Dock verkar många ha hängt upp sig på att en bostad man köper för att bo i även ska ge en rejäl ekonomisk avkastning sedan när man säljer den - "bostadskarriär".
För de allra flesta som äger sin bostad så är det just för att bo. Som jag har visat många ggr så går man back på bostäder. När man skall flytta till en likvärdig bostad så kommer överheten och plundrar en på pengar. Det gör att man måste ha ett sparande på sidan om och ta av för att kunna flytta till likvärdig bostad.
Överheten beskattar även en på alla renoveringar och förbättringar man gjort. Vilket gör att bostäder är en förlustverksamhet.

Mark stiger dock i pris. Men det är inte bostad. Vidare stiger adress i pris på vissa ställen. Men det är inte bostad heller.


Men det finns några jeppar som bor i HR och är arga över att andra sparar ihop till bostäder och bilar.
(Sedan förvärras det genom att en del som sparat ihop till bostad och bil sitter på släktmiddagen och skrävlar om sin förträfflighet. Och det klarar inte HR-tomtarna).



Sedan ang bostadskarriär är det:

1. att man startar med en billig bostad och lånar mycket.

2. Sedan amorterar man och sparar därmed ihop till en större kontantinsats.

3. Sedan köper man en större/dyrare bostad och lånar mycket.

4. Goto 2.

Efter att ha gjort loopen några ggr så har man gjort bostadskarriär.
Citera
2026-07-09, 22:11
  #61054
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ekbo251


Avdrag för vad?

Ränta på bolån
"Ränteavdrag, eller skatteavdrag, är den rabatt som staten ger dig på den ränta du betalar på dina lån."
Förvånad att du inte visste att man får avdrag på räntan man betalar för bolånet, men såklart din okunnighet vet inga gränser!

Citat:
Ursprungligen postat av ekbo251


Det ger 0 tillväxt. Tillväxt kommer av produktivitetsökning. Den skapas av kapitalister som investerar sitt sparande i arbete med innovationer och kostnadsreduktioner.

Ekbo har fått det förklarat för sig talrika gånger att tillväxt i ekonomin kommer i huvudsak från ökad konsumtion och ökade bostadspriser bidrar till ökad konsumtion genom en s.k "wealth effect" där folk lånar och spenderar pengar:
"När bostadspriserna stiger ökar hushållets upplevda förmögenhet, vilket kan leda till högre konsumtion och ökad ekonomisk aktivitet. Högre bostadsvärden gör det också lättare att låna pengar eftersom bostaden fungerar som säkerhet."

Ekbo är som vida känt faktaimmun och outbildad hur tillväxt fungerar är han totalt okunnig inför.


Citat:
Ursprungligen postat av ekbo251

Men det finns några jeppar som bor i HR och är arga över att andra sparar ihop till bostäder och bilar.
(Sedan förvärras det genom att en del som sparat ihop till bostad och bil sitter på släktmiddagen och skrävlar om sin förträfflighet. Och det klarar inte HR-tomtarna).

Ingen sparar ihop till bostad, varken nu eller för 30 år sedan. Det är helt och totalt finansierat med belånade medel och där är vad folk som faktiskt kan ekonomi stör sig på.
Några totalt okunniga personer tar extremt höga lån och sedan skryter de om sin förträfflighet när de själva sitter med gigantiska lån för "återbetalning av lån är ett sparande, förstår du", vilket är helt felaktigt och en handling som destabiliserar hela svenska ekonomin.
När de blir konfronterade med sin skrämmande okunnighet brukar de häva ur sig att bättre kunniga människor bara är avundsjuka för de inte har extremt höga lån.
Citera
Igår, 05:39
  #61055
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av ekbo251
Finns inga subventioner där. Den är tvärtom beskattad.



Avdrag för vad?
Nej, svaret är att du ser staten som ägare till allt, och är arg över att det inte dubbelbeskattas mer.



När det plundrande gänget tom beskattar inflation är det inte låg beskattning.



RB tillhandahåller ingenting. RB tvärtom lånar av bankerna.



Det ger 0 tillväxt. Tillväxt kommer av produktivitetsökning. Den skapas av kapitalister som investerar sitt sparande i arbete med innovationer och kostnadsreduktioner.



För de allra flesta som äger sin bostad så är det just för att bo. Som jag har visat många ggr så går man back på bostäder. När man skall flytta till en likvärdig bostad så kommer överheten och plundrar en på pengar. Det gör att man måste ha ett sparande på sidan om och ta av för att kunna flytta till likvärdig bostad.
Överheten beskattar även en på alla renoveringar och förbättringar man gjort. Vilket gör att bostäder är en förlustverksamhet.

Mark stiger dock i pris. Men det är inte bostad. Vidare stiger adress i pris på vissa ställen. Men det är inte bostad heller.


Men det finns några jeppar som bor i HR och är arga över att andra sparar ihop till bostäder och bilar.
(Sedan förvärras det genom att en del som sparat ihop till bostad och bil sitter på släktmiddagen och skrävlar om sin förträfflighet. Och det klarar inte HR-tomtarna).



Sedan ang bostadskarriär är det:

1. att man startar med en billig bostad och lånar mycket.

2. Sedan amorterar man och sparar därmed ihop till en större kontantinsats.

3. Sedan köper man en större/dyrare bostad och lånar mycket.

4. Goto 2.

Efter att ha gjort loopen några ggr så har man gjort bostadskarriär.
Vad bra trollet, vi tar bort det sinnesjuka hittepåmålet om 2 % penningvärdesförsämring varje år och RB kan således höja räntan för att gynna sparande och vi tar bort idiotaket på fastighetsavgiften, inför strikta amorteringskrav så skulden skall vara bortamorterad inom 40 år eller före 70 års ålder.
Så kan ränteavdragen kvarstå.
Lycka till med bostadsmarknaden.
Citera
Igår, 10:33
  #61056
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Vad bra trollet, vi tar bort det sinnesjuka hittepåmålet om 2 % penningvärdesförsämring varje år
Det kan man göra. Med 0% inflation får man då en växelkurs som driftar.
För grannländer/handelspartner ligger kvar med ett börvärde på 2%.

Men har du kvar fackets rätt att tvinga upp lönekostnader så kommer dom skapa inflation iaf.

Som vanligt är det oklart hur och om du tänker. Logik och konsekvens skymtar inte.


Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
och RB kan således höja räntan för att gynna sparande
Du menar väl att RB höjer realräntan så att näringslivet inte har någon lönsamhet i investeringar, och därmed stannar tillväxten och vi får permanent stagnation. Precis som i Nordkorea.


Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
vi tar bort idiotaket på fastighetsavgiften, inför strikta amorteringskrav så skulden skall vara bortamorterad inom 40 år eller före 70 års ålder.
Ok så mer plundring då. Sonnenwende vill att folket skall plundras mer så att vi får det sämre.
Och så driva upp betalningarna för boende. Så att ingen kan investera i bättre boende.
Boendestandarden kommer då sänkas för att anpassa sig till de hårda betalningskraven.


Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Så kan ränteavdragen kvarstå.
Ok så med mer skatt på bostäder så kan du ge upp dubbelbeskattning på ränta.

Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Lycka till med bostadsmarknaden.
Ja, den kommer då bli som du önskar. Dvs en tillbakagång till låg boendestandard. Blir kanske utedass för en del. Och så inga förbättringar att vänta sig. Livet blir att vandra i misär när Sonnenwende får bestämma.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in