Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Glömde skatten, den kan man väl anse vara en driftskostnad också och den ligger kring 10k per år så där har du 830kr till att addera till ovan.

Vi är inga storkonsumenter av el. Huset är 130kvadratmeter. Det enda som förbrukar el är i princip tvättmaskin torktumlare och diskmaskin.

3500kr är rena rama lögner. Bara elen går för så mycket (eller mer). Förstår inte vad lögnare som idiotbo571 och slemsäcken får ut av att ljuga.

Bankernas officiella schablonvärde på 3 500 kronor är inga lögner. Den kalkylen utgår från en energieffektiv normalvilla och tar självklart inte hänsyn till excessiva driftskostnader eller extrem elförbrukning i enskilda fall, som till exempel hos skumma fb-användare som driver företagsverksamhet med marijuanaodling i ett dragigt torp i elområde 4..

Staten stöttar det ägda boendet med 50-100 miljarder per år, via ROT och ränteavdrag.

Skulle staten gå in med liknande skattelättnader för byggande av hyresbostäder skulle vi knappast ha någon större brist efter några år. Lågt räknat med 50 000 000 000 kronor till 25 000 hyreslägenheter så blir det ett skattestöd på två miljoner per bostad vilket i princip täcker halva byggkostnaden (dvs skatten) för en fyra med hög standard.

Med en driftskostnad på 500kr/kvm och ett avkastningskrav på 6% på två miljoner (nettokostnad) landar hyran för 100kvm på 14k per månad.

Hög belåning hos befolkningen, som även EU kommissionen har kritiserat som en risk för svensk ekonomi.

Och med förväntan om ständig prisökning så måste nästa generation betala priset. Det är också viktigt att notera i sammanhanget är att boende inte är en investering eftersom boendet inte producerar några tillgångar. Detta är också ett problem då större delen av svenskens förmögenhet förväntas gå till någon som inte får ekonomin att växa.

För att det är ett enormt slöseri med skatteintäkter. Renovation och underhåll är någonting som krävs, annars riskerar en bostad att förfalla. Så hushåll kommer betala den här summan oavsett om avdragen är där eller inte.

Givetvis ska staten subventionera det, och givet ska skattebetalarna stå för det. Varför då? Jo, för att unga behöver bostäder.

Situationen vi har nu är inte hållbar. Vi har en snarlik situation i Nya Zeeland där politik har riktats för att få upp bostadspriserna...och nu närmar sig bostadsmarknaden där en kollaps, och unga invånare lämnar landet (eftersom de inte har råd att köpa sig in) vilket spär på krisen.

Haha I wish. Om du googlar snittförbrukning 200kvm villa så ser du att det inte är så off med 20,000kwh per år. Dessutom så gav jag exempel på maj/juni och då är det i princip bara hushållsel (+ varmvatten) som går åt så hur dragit mitt torp är spelar mindre roll.

Jag säger inte att du ljuger, jag har ingen aning om bankernas schablonvärden - jag ville bara upplysa om att det är driftkostnader som inte stämmer med verkligheten.

Förstår inte hur det går i huvudet på folk här. Detta är en helt meningslös operation då det berör en villa. Bättre att titta då på schablonvärden.

Enda skälet att jag ens gav en kommentar var att Einzelgaenger kom med en väl stollig blind kommentar.

Men jag hittade lite data från Nov. Det får duga.
El uppskattat för 12 mån av elbolaget 15.5 MWh. Säger vi 2 kr per kWh vilket det var den månaden så blir det 31k per år. VA 426*12= 5112 per år. Renhållning 109*12=1308 kr per år.
Detta ger 3118 kr/mån. Då tillkommer villaförsäkringen. Kanske 500 kr? (Antag max rabatt)



Det stämmer nog. 4 pers som bor där varav flera maradonduschare och mycket matlagning hemma gör att man hamnar där.

Men hos mig bor det inte maratonduschare och mycket lite matlagning görs.

Det märks att du aldrig ägt ett hus om du tror att det räcker med 3500kr. Borde ha förstått vem jag diskuterade med.

Betalar du ingen elnätsavgift? Och du glömde fastighetsavgiften, 10000kr per år. Du är uppe i nästan 5000kr utan elnätsavgiften, som beroende på säkringen är minst 500kr per månad. Och vips så är du uppe i nästan dubbla ”schablonvärdet”.

3500kr finns inte på kartan idag 2026. Sluta ljuga eller lär dig vad drift innebär.

Ja den ingår. Det ingick effektavgift där dessutom.

Nej, det är ingen driftskostnad.

Det är visar väl problemet. Du har någon fantasi, och när någon berättar någon annat från verkligheten så får du psykbryt. Du kommer inte fungera på en arbetsplats när du beter dig så.

Du är den enda i hela SE3 som betalar 30000kr för 15000kwh( elhandel+skatt+moms+elnät). Du är dessutom den enda i hela SE3 som bara använder 15000kwh per år för en nästan 200kvm villa. Bra jobbat !