Citat:
Booli är källan för mätdata. Och en lärobok i matematik är källan för uträkningen.
Alla som har grundskolekompetens i matematik förstår det.
Citat:
Här tänker nog Wallincus att den skurkaktiga mäklaren pratar ned byggnadens värde till en negativ rivningskostnad för att köparna skall vilja betala mer.Även forumets mest konspiratoriska dårar tar nog fram skämskudden här.
Citat:
Man betalar 0 kr för byggnaden och X kr för adressen. Totalt X kr.Nog har man väl då betalat 0 kr för byggnaden.
Är jag inte ned och förklarar saker på mellanstadienivå nu?
Och det är inte första gången Wallincus får det förklarat för sig.
Att Wallincus kräver att få köpa saker till lägre pris än vad andra är villiga att betala, har inget med oss andra i världen att göra.
Citat:
Oklart hur du kan tro att någon skall tro på dina lögner.
Vem har sagt att det var fantastiskt för unga? Peka gärna ut det uttalandet.
Du kommer här och påstår att det inte var lättare på 80-talet när vi hade låga inköpspriser och inga årtionden långa bostadsköer med motiveringen att det fanns en kreditreglering.
Det låter inte direkt logiskt utan snarare som att du läst Jörnmarks texter och spottar ut de delar som du okritiskt tycker passar in i din egna världsuppfattning.
Här har jag, gång på gång, länkat en rapport som otvetydigt visar att unga idag har det otroligt mycket svårare att köpa bostad jämfört med unga på 80-talet (exempelvis).
"Det har inte bara blivit svårare att köpa en bostad till följd av att priserna vuxit snabbare
än inkomsterna. Boendeutgifternas (här mätt som endast kapitalutgifter) andel av inkomsterna föll betydligt snabbare de första fem åren efter köpet för de hushåll som köpte sin bostad 1975 eller 1995, jämfört med de som köpte 2015"
Fakta är inget du jobbar med, du tror att folk skall köpa din snedvridna verklighetsbild bara för att...tja för att du säger det!
I verkligheten så finns det dock gott om bevis på att det är svårare idag, mycket till följd av att bostadspriser rusat något så extremt.
Återigen går du till nybyggnad, som förutspått.
Vi har redan boenden som bygges på 1980-talet i Sverige till den dagens standard, felet med dem är att de är ~50% övervärderade!
Jag har bevisat för dig flera gånger om att bostäder som byggdes på 1980-talet säljs idag med ungefär samma standard och inga reparationer till brutalt mycket högre pris. Ungefär ~37 gånger högre än inköpspriset på 80-talet.
Du är dock ovillig att acceptera detta, eftersom du har problem med hur verkligheten ser ut.
Spekulation från dig utifrån dina fördomar.
I själva verket är det många som tvingas avstå från att utbilda sig till följd av bostadsbristen:
"Tusentals studenter får nu sitt antagningsbesked för höstens studier. Men redan före ansökan så väljer var fjärde student bort en utbildning på grund av svårigheten att hitta bostad på orten."
Så de som "tar sabbatsår" gör kanske det till följd av att de inte kan få en bostad på orten de blev antagna.
Du saknar belägg för dina spekulationer och jag är inte intresserad av vad du tror stämmer, för det är allt vad hela detta är.
Den största lögnen du har kommit med är att du inte har problem med att acceptera fakta, här ovan har du fakta. Var så god och acceptera
Vem har sagt att det var fantastiskt för unga? Peka gärna ut det uttalandet.
Du kommer här och påstår att det inte var lättare på 80-talet när vi hade låga inköpspriser och inga årtionden långa bostadsköer med motiveringen att det fanns en kreditreglering.
Det låter inte direkt logiskt utan snarare som att du läst Jörnmarks texter och spottar ut de delar som du okritiskt tycker passar in i din egna världsuppfattning.
Här har jag, gång på gång, länkat en rapport som otvetydigt visar att unga idag har det otroligt mycket svårare att köpa bostad jämfört med unga på 80-talet (exempelvis).
"Det har inte bara blivit svårare att köpa en bostad till följd av att priserna vuxit snabbare
än inkomsterna. Boendeutgifternas (här mätt som endast kapitalutgifter) andel av inkomsterna föll betydligt snabbare de första fem åren efter köpet för de hushåll som köpte sin bostad 1975 eller 1995, jämfört med de som köpte 2015"
Fakta är inget du jobbar med, du tror att folk skall köpa din snedvridna verklighetsbild bara för att...tja för att du säger det!
I verkligheten så finns det dock gott om bevis på att det är svårare idag, mycket till följd av att bostadspriser rusat något så extremt.
Återigen går du till nybyggnad, som förutspått.
Vi har redan boenden som bygges på 1980-talet i Sverige till den dagens standard, felet med dem är att de är ~50% övervärderade!
Jag har bevisat för dig flera gånger om att bostäder som byggdes på 1980-talet säljs idag med ungefär samma standard och inga reparationer till brutalt mycket högre pris. Ungefär ~37 gånger högre än inköpspriset på 80-talet.
Du är dock ovillig att acceptera detta, eftersom du har problem med hur verkligheten ser ut.
Spekulation från dig utifrån dina fördomar.
I själva verket är det många som tvingas avstå från att utbilda sig till följd av bostadsbristen:
"Tusentals studenter får nu sitt antagningsbesked för höstens studier. Men redan före ansökan så väljer var fjärde student bort en utbildning på grund av svårigheten att hitta bostad på orten."
Så de som "tar sabbatsår" gör kanske det till följd av att de inte kan få en bostad på orten de blev antagna.
Du saknar belägg för dina spekulationer och jag är inte intresserad av vad du tror stämmer, för det är allt vad hela detta är.
Den största lögnen du har kommit med är att du inte har problem med att acceptera fakta, här ovan har du fakta. Var så god och acceptera
Du förstår inte skillnad på byggnadspris och markpris. En fräsch 70-80 tals villa i tex Kramfors kostar 500-600k. Mycket mindre än vad det kostade att bygga en ny villa 1985 justerat för inflation. En genomsnittlig 15 åring förstår att det är skillnad på markvärden och värdet på byggnaden.
Utan dagens byggregler hade du kunnat bygga en 80-tals villa för kanske 2,5-3msek istället för 4,5-5msek idag. Knappt dyrare än 1985 justerat för inflation.
40-50% av alla svenskar läser på högskola vilket är mycket högre än snittet i oecd. Snittåldern för att flytta hemifrån är lägst i världen i norden. Runt 21,5 år. Mycket lägre än snittet i eu på 26,5 år.
Men högskola påbörjas i snitt vid 25+ år. Vad tusan gör alla i åldern 19-25+? Jo man reser, ströjobbar med något mindre seriöst, festar, backpackar, åker på språkresor osv.
Snittåldern för det första barnet i Sverige för snitföderskor är runt 30 år vilket är nära snittet i eu. Självklart är det svårt att samla kapital om man ska plugga tills man är 28,5 och sen ha barn vid 30.
Vill man så gärna ha barn och villa tidigt i livet är det bara att börja plugga vid 19 och vara klar vid 21 och hitta en likasinnad partner. Sen samlar man kapital och kan utan större problem vara redo för ett radhus a 4-5 msek och barn i god tid innan 30.
Det var så man gjorde 1985.
__________________
Senast redigerad av flanders 2026-04-03 kl. 08:11.
Senast redigerad av flanders 2026-04-03 kl. 08:11.
__________________
Senast redigerad av Moksha 2026-04-03 kl. 10:31.
Senast redigerad av Moksha 2026-04-03 kl. 10:31.
Citat:
Sekelskift- och 20-talskåkar hyllas ofta här inne som åtråvärda objekt, men inte lika kul att värma upp
Vi är inne i april redan och bränner fortf 70-80 kwh per dag. 5C och blåsigt just nu.
Skulle tro att segmentet för sånna här hus blir mer negativt framöver om man inte löser energifrågan.
Citat:
Sekelskift- och 20-talskåkar hyllas ofta här inne som åtråvärda objekt, men inte lika kul att värma upp
Vi är inne i april redan och bränner fortf 70-80 kwh per dag. 5C och blåsigt just nu.
Skulle tro att segmentet för sånna här hus blir mer negativt framöver om man inte löser energifrågan.
Vi är inne i april redan och bränner fortf 70-80 kwh per dag. 5C och blåsigt just nu.
Skulle tro att segmentet för sånna här hus blir mer negativt framöver om man inte löser energifrågan.
Låter märkligt att bränna så mycket. Då har ni usel isolering och eller uppvärmning eller slösar mycket.
3000 kwh på bara en månad som tidigare skribent angav krävs i princip att man har ett gammalt oisolerat hus OCH elpanna eller någon annan gammal ineffektiv lösning.
Köp en luftvärmepump a 20k per våning i värsta fall så kommer ni ner rejält i förbrukning
Citat:
Sekelskift- och 20-talskåkar hyllas ofta här inne som åtråvärda objekt, men inte lika kul att värma upp
Vi är inne i april redan och bränner fortf 70-80 kwh per dag. 5C och blåsigt just nu.
Skulle tro att segmentet för sånna här hus blir mer negativt framöver om man inte löser energifrågan.
Vi är inne i april redan och bränner fortf 70-80 kwh per dag. 5C och blåsigt just nu.
Skulle tro att segmentet för sånna här hus blir mer negativt framöver om man inte löser energifrågan.
Ändrad inställning till en mer pragmatisk där köparen kritiskt går igenom personliga behov, underhållsskulder, drifts- och energikostnader kan påverka marknaden. Ett "oskäligt" stort hus blir mindre attraktivt då färre personer är beredda betala samma pris per m² relativt ett mindre välplanerat med lägre driftskostnader.
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera