Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Räntan skall höjas igen nästa år enligt Riksbankens prognos så det är nog så att de bara väntar på att Konjunkturen skall vända först.

Kanske det. Men det har exakt inget att göra med det inlägget du nu citerar.

Det skribenten gammalhipphoppare svamlade ihop var något helt annat än det du svamlade ihop här.

Men troligen ser inte du någon skillnad. Fakta har ingen betydelse och relevans för dig. Precis som att skribenten gammalhipphoppare hämningslöst tillskriver mig påståenden jag aldrig gjort gör du det.
Verkligheten är betydelselös för er. Det enda som betyder något är era fantasier.


Jag länkade ovan fruktsamheten i Sverige tillbaka i tiden. Det är väldigt klart från mätdata i verkligheten att fruktsamheten var mycket högre när boendestandarden var betydligt sämre än idag.

Man måste vara väldigt väldigt borta för att inte ta in den informationen.

Bostadsmarknaden har redan kraschat. Ned 30% sedan toppen. Prisfallet fortsätter de kommande tre åren.

Tittar man tillbaka på data från verkligheten så har reallönerna nästan alltid ökat.

Avvikelserna är nu några månader vid inflationspuckeln vid coronarestriktionerna.
Samt några år på 80-talet när staten ökade skattekvoten så att reallönerna backade svagt.

I övrigt har reallönerna stått stilla eller ökat. Mest ökat iom att tillväxten ökat och staten inte stulit hela tillväxten.

Så länge vi kan upprätthålla en viss mån liberalism så kommer tillväxten öka och reallönerna vara >0.

Ja det går i rätt riktning. (Ja, inte för dödgrävarna naturligtvis).

Hushållens konsumtion ökade med 2.4% i årstakt.
Och näringslivets orderingång ökade med 7.3% i årstakt.
Hushållens konfidensindikator (KI) ökade för 5:e månaden i rad. Dock är den under 100 så det är inte helt muntert.

Desto muntrare hushållen känner sig desto mer benägna kommer dom vara att ta risken att köpa bostad innan dom sålt. Och det kommer snabba på budgivningen och korta ned försäljningstiderna.
Om det leder till stigande priser vill jag låta vara osagt men det kommer iaf gå fortare att sälja.

När inflationen är högre än din löneökning så backar din lön.
Löneökningarna har inte varit högre än inflationen sen innan corona pandemin.
Man får ha i åtanke att du betalar skatt på lönen med så löneökningen behöver vara en 30% högre än inflationen för att den skall höjas.

Det är genuint skrattretande hur du blandar ihop saker och virrar bort dig själv, sen anklagar du andra för att inte ha koll på saker.
Han skrev att en del av lösningen på de några fruktsamhetstalen kan ändå vara att förbättra bostadssituationen
Detta tolkade du helt själv som Är det verkligen förbättrad boendestandard som leder till ökad fruktsamhet?
Och det han svarade på var en sak jag skrev om att Det är ett problem att folk inte kan hitta boenden
Halmgubbe, tror jag detta kallas mer bestämt. När man hittar på ett argument som man sedan bemöter.

Det är helt galet hur du virrar bort dig själv, hävdar att Sverige borde vara mer som låg-bnp länder. och sen påstår att verkligheten är betydelselös för oss när du själv hittar på ett argument som inte fanns och vilt argumenterar mot det.

Man kan väl lite skämtsamt säga här att jag vet inte vad en lerhydda i Somalia kostar men hade samma lerhydda legat här i Sverige hade den nog säkert haft en prislapp på 3-4 miljoner, med tanke på hur dysfunktionell vår bostadsmarknad är.

Så slutligen

Man måste vara väldigt långt borta för att hitta på ett argument som inte relaterar till konversationen alls (tillgängligheten på bostäder vs boendestandard) och aggressivt argumentera mot detta.
Bästa av allt är att du vid flertal tillfällen sagt att vi behöver hålla en högre nivå härinne, varför följer du inte ditt eget exempel och håller en högre nivå på diskussionen genom att argumentera kring sakfrågan?
Tillgängligheten (eller snarare otillgängligheten) på svensk bostadsmarknad påverkar samhället väldigt negativt och leder till stora samhällsproblem. Om inte detta blir löst är framtiden väldigt dyster

Hur många år sen 1995 har det varit reallönesänkningar nu igen? Jag får det till 2 av 30 år.

I verkligheten där vi övriga befinner oss ökade reallönerna 2024 mot 2023. År till dato 2025 är det också reallöneökningar.

Som med räntesubventionering, ROT och RUT med andra ord. Jag håller med dig.

Vi är nog eniga, även slemhog och flanders, om att räntesubventioner påverkat prisbilden.


Nej, tyska bygglöner är inte lägre fastän de kan bygga billigare, samma sak med Finland. Syntax error i MUF argumentationen.

https://www.gp.se/nyheter/sverige/sverige-bygger-dyrast-bostader-i-eu.c7481133-792d-4610-b843-e74b6443e52d

https://www.svt.se/nyheter/ekonomi/analys-gor-som-i-tyskland-annars-blir-det-byggkris

Räntesubventionerna togs bort för ca 30 år sedan. Vet inte om dom i sig påverkade priset direkt. Däremot ledde det en ganska hög produktion. (Och var enormt skadligt för ekonomin).

Som alla vet leder inte ökad efterfrågan till högre priser utan till ökad produktion. (Hoppas alla känner till det iaf. Några proletären-knarkare lär nog vägra ta in informationen).

ROT och RUT är skattereduktioner. Ser på samma vis att det inte kan leda till högre priser. Däremot kan det leda till högre volymer för de tjänster de avser.

Om du eventuellt skrev helt fel och inte avsåg räntesubventioner, utan istället avsåg systemprincipen att avdrag medges när beskattning sker i senare led, så lär inte den påverka pris det minsta. Däremot leder den ökade beskattningen (vid ett borttagande av den) till klart lägre reallöner. Så en drastisk påverkan leder det ju till.


Boverket har gått igenom orsakerna till höga byggkostnader. Lönekostnaden per arbetad timme var ungefär dubbla i Sverige mot i Finland. Dom har en tabell. Svenska lönekostnader var klart högst.
Om du menar att Boverket har fel så får du väl går till dom, och visa hur dom gjorde felet då.

Man köper och säljer i samma marknad. Man flyttar när man vill flytta.

Mindre detalj här, men reallönesänkningarna var 2022 och 2023. 2024 var det reallöneökningar igen. Och det lär det blir 25 också.
Finns prognoser på när vi är tillbaka reallönemässigt. Men framtiden har ju också händelser som påverkar, så vi får se.